仅两家民企入围，来看看2025深圳拍地排行

今天看到2025年深圳房企拍地排行
中海、招商蛇口、华润位居拿地榜前三12宗成交地块中，93%的出让金份额由央国企包揽。
非央国企中，仅有绿城和龙湖各竞得1宗地块。
其中，中海以权益拿地额86.2亿元，荣获拿地金额排行榜冠军
招商蛇口、华润置地分别以64.8亿元、43.2亿元位居二、三名。



2025年成交地块分布
2025年1月，中海溢价70%竞得龙岗大运新城地块，为2025年深圳高热的土拍市场拉开序幕。
2025年，深圳涉宅地的平均溢价率高达33%，在一线城市中遥遥领先，更是创近五年的新高。
2024年，深圳仅供应5宗涉宅地，导致大部分房企未获得土储的补充，企业有补仓需求，其中，以中海、华润、招商、越秀等房企的需求最为强烈
2025年参拍地块均在5宗及以上。最多的前海桂湾地块吸引12家房企参拍，此外，福田“袖珍地”更是吸引了深圳新世界、万骏伟业两家本地民企的参与。



再来看看深圳近8年拍地成交情况
2024年真是创历史新低，仅个位数，5块地
2025年相比去年算是慢慢回暖了，2021年拍地盛况还能再现吗？