民治万福花园，开盘一年半了，终于卖掉了1.6%_家在龙华

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61楼

2023-04-01 20:07:03 来自Android手机客户端

欢迎高危接盘侠踊跃接盘！

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gevin520

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62楼

2023-04-10 11:40:57

万福花园大门现在的夜景

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63楼

2023-04-10 19:51:18 来自Android手机客户端

传说中的鬼城

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64楼

2023-04-10 19:51:55 来自Android手机客户端

打几折好卖呢？估计7折起步。死撑是没用的

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martinlau

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65楼

2023-04-10 19:55:00 来自iPhone客户端

两边的条幅，真的很应刚过去的清明节的景

引用62楼gevin520的发言:

万福花园大门现在的夜景

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66楼

2023-04-11 09:04:21

这位置在三角地带位置跟后面卓能雅苑一样，烂尾10年才建起来；
楼下商业也不行，不知道以后双地铁口会不会有火起来。

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haitun2046

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67楼

2023-04-12 10:15:13 来自iPhone客户端

这小区名字听着像小产权

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68楼

2023-04-12 10:29:40

10年前备案的小区名字能有什么高大上的，以前取名跟现在不同了。

引用67楼haitun2046的发言:
这小区名字听着像小产权

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不想你说话

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69楼

2023-04-12 10:35:18

7折不可能的，打9折估计就很好卖了，备案价7W不到，9折就是6.2W，如果85折估计就被抢了。

引用64楼谁能告诉我吃啥的发言:
打几折好卖呢？估计7折起步。死撑是没用的

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70楼

2023-04-12 10:42:59

开发商有钱，不愁卖不出去，不卖转租都很错，双地铁口物业都很好出租的。

引用69楼不想你说话的发言:
7折不可能的，打9折估计就很好卖了，备案价7W不到，9折就是6.2W，如果85折估计就被抢了。

引用64楼谁能告诉我吃啥的发言:
打几折好卖呢？估计7折起步。死撑是没用的

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湾区梁朝伟

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71楼

2023-04-12 11:01:50

开发商也要看大环境的，同样的地段，先后相差不到1年开盘的2个盘，留仙洞总部基地的玖裕名苑和丹华公馆开盘完全不一样，玖开盘8.3还是多少，然后就卖了9套，后来听说被几个大户以公司名义包圆了，丹的折后价好像是7.几，现在不确定有没有卖完

当然，这俩盘都是因为是3级居住用地，所以劝退了很多真刚需，不然阳台看学校，看公园，抬抬腿又是万科云城，不管卖或者租都还挺方便，不至于这个价

引用70楼gevin520的发言:

开发商有钱，不愁卖不出去，不卖转租都很错，双地铁口物业都很好出租的。
引用69楼不想你说话的发言:
7折不可能的，打9折估计就很好卖了，备案价7W不到，9折就是6.2W，如果85折估计就被抢了。

引用64楼谁能告诉我吃啥的发言:
打几折好卖呢？估计7折起步。死撑是没用的

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72楼

2023-04-12 11:13:12

万福花园位置还是相当好的，22/33号线出口，22/27号线也只是隔一条路（1km），离五和枢纽也才2km，上梅观大道500m。交通还是可以的。只是小区没有自己的商业群，还好有挨着壹方城。

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庆门西

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73楼

2023-04-12 12:05:46

一看这小区大门再配合这名字，真是土到家了。这是村子小舅子设计的吧？

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夜里睡不着

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74楼

2023-04-20 21:56:55 来自Android手机客户端

丹华公馆楼盘现在才卖了差不多4.23%。十年都卖不完。

引用湾区梁朝伟的发言:
开发商也要看大环境的，同样的地段，先后相差不到1年开盘的2个盘，留仙洞总部基地的玖裕名苑和丹华公馆开盘完全不一样，玖开盘8.3还是多少，然后就卖了9套，后来听说被几个大户以公司名义包圆了，丹的折后价好像是7.几，现在不确定有没有卖完
当然，这俩盘都是因为是3级居住用地，所以劝退了很多真刚需，不然阳台看学校，看公园，抬抬腿又是万科云城，不管卖或者租都还挺方便，不至于这个价
引用70楼gevin520的发言:

开发商有钱，不愁卖不出去，不卖转租都很错，双地铁口物业都很好出租的。
引用69楼不想你说话的发言:
7折不可能的，打9折估计就很好卖了，备案价7W不到，9折就是6.2W，如果85折估计就被抢了。

引用64楼谁能告诉我吃啥的发言:
打几折好卖呢？估计7折起步。死撑是没用的

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75楼

2023-04-20 21:57:34 来自Android手机客户端

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76楼

2023-04-20 21:58:23 来自Android手机客户端

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77楼

2023-04-20 22:03:31 来自Android手机客户端

主要是现在愿意高价接盘的傻子没那么多了。之前都是乱炒作，非理性的炒作，就跟07年股市炒到6000多点一样，人人都以为买了就赚都是抵押贷款，借高利贷炒股，16年过去了，现在股市还在3000点。永远不可能回去了

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gevin520

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78楼

2023-04-21 08:43:15

听说降价了！不到6W就可以买到。

想性价比高又有双地铁口的这位置是还不错的。

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湾区梁朝伟

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79楼

2023-04-21 09:50:38

不会吧，不到6w岂不是比万科云城这公寓还便宜

引用79楼gevin520的发言:

听说降价了！不到6W就可以买到。
想性价比高又有双地铁口的这位置是还不错的。

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画画课的人生

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80楼

2023-04-21 17:51:56 来自Android手机客户端

万科云城这破公寓，现在4万都不一定卖的掉。前几年都是买在高山上了

引用湾区梁朝伟的发言:
不会吧，不到6w岂不是比万科云城这公寓还便宜
引用79楼gevin520的发言:

听说降价了！不到6W就可以买到。
想性价比高又有双地铁口的这位置是还不错的。

民治万福花园，开盘一年半了，终于卖掉了1.6%

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