观澜蚌岭旧改新名子——澜湖时代御景苑

项目一期、二期已于2021年5月、9月发布实施主体公示，实施主体均为深圳市荣耀房地产开发有限公司，由深圳市物业发展（集团）股份有限公司持股69%，深圳市心海荣耀房地产开发有限公司持股30%，四川信托持股1%。

深物业的股权是在通过收购而来。据深物业关于收购标的公司股权并为其提供担保的公告，2018年，四川信托向深圳荣耀发放21.93亿元借款，心海荣耀将深圳荣耀70%股权转让给四川信托，剩余30%亦质押给四川信托，另外心海控股方向四川信托提供所属其他企业股权质押、担保及部分实物房产抵押，建行深圳分行为四川信托资金来源方。

彼时，深圳荣耀实际控制人心海控股书面承诺，此股权变更实为建设银行深圳分行借助四川信托通道所做的融资安排，深圳荣耀偿还四川信托借款的同时，心海荣耀必须平价回购深圳荣耀70%股权，四川信托只享有11%固定收益，该公司实际控制权仍为心海控股。

2019年2月18日，深物业发布公告称，为担保四川信托与深圳荣耀《贷款合同》项下四川信托债权的实现，深物业拟以未来取得的深圳荣耀69%股权作为质物向四川信托提供股权质押担保，涉资22.6亿元。

据深物业集团介绍，预计项目货值超过100亿元。深物业集团将协调心海控股共同指导深圳市荣耀房地产开发有限公司做好项目的拆迁及后续开发工作，将项目打造成观澜片区标杆生态融合型产城综合体。

深物业集团成立于1982年11月，总承包建设的深圳国际贸易中心大厦，被誉为神州第一楼并创造了三天一层楼的奇迹，成为“深圳速度的体现，改革开放的象征”,并荣获地域地标类“深圳文化名片”称号。房地产业务方面开发了深圳国际贸易中心大厦、国贸商业大厦、皇城广场等高层商务建筑群，田园都市花园（上海）、俊峰丽舍、新华城、皇御苑、深港1号、廊桥国际、彩天怡色、前海港湾花园、松湖朗苑（东莞）、半山御景（徐州）、湖畔御景（扬州）等一大批高中档住宅小区；总承包建设了我国最大的对外陆路口岸——皇岗口岸；合作开发了天安国际大厦、罗湖商业城等知名商务楼宇。

心海集团成立于2007年，总部设于北京，以成就中国投融资服务专家与领导者为宗旨，是中国第一家以"安全产品供给"为核心，融理财咨询、信托产品筛选、企业融资服务、综合资产管理，实体投资、保险、基金、教育、心海公益、心海广告传媒、心海健康医疗等业务为一体，多元业务的综合财富管理服务型公司。心海控股2001年进军房地产市场，旗下有心海假日、心海伽蓝、梅沙1号、锦龙花园、心海城项目、心海天誉项目、龙华观澜项目、宝安沃尔玛项目和光明塘家项目。