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818金光华松元厦向西旧改

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主楼

2022-09-02 15:35:51

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818金光华松元厦向西旧改

今天，观湖街道松元厦向西片区城市更新单元旧屋村认定范围公示。
这个项目在2021年就纳入第二批旧改计划。

占地面积8.18万平米，观澜又多了一个小巨无霸。

位置：龙华区观湖街道观澜大道与高尔夫大道交汇处（地铁4号线松元厦站E出口）

①拟更新方向为居住、商业等功能。

②拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、公益性项目用地总面积不少于54200平方米（含不少于20400平方米的45班九年一贯制学校用地一处，不少于4714平方米绿地），落实不少于12班的幼儿园2所。拟拆除范围内A918-0026宗地共2821平方米土地由实施主体将地上建筑物、构筑物及附着物等理清经济关系并自行拆除、清理后无偿移交。

先上地图

分两个地块开发，地块形状很像一只蝴蝶

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沙发

2022-09-02 15:38:07

深圳市龙华区观湖街道松元厦向西片区城市更新单元旧屋村范围示意图

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板凳

2022-09-02 15:39:39

拆除范围示意图

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地板

2022-09-02 15:59:03

项目优缺点分析

关于优点：
学校：自带九制年学校及幼儿园、门口观澜中学
地铁：门口地铁4号线松元厦站E出口
商业：自带商业综合体、500米观澜湖新城MALL、400米首信广场
公园：门口松元公园、500米观澜湖生态公园

关于缺点：缺一个名校，周边工业区较多

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4楼

2022-09-02 16:20:12

关于开发商：

申报主体：深圳市圣大房地产有限公司，经查询工商信息显示，其关联房企为深圳市金光华实业集团有限公司。

金光华实业集团成立于1995年，以房地产开发、大型商业经营为发展方向，经营范围涉及建材生产、能源开发、物业管理等诸多领域，先后开发过溪山美地、金光华广场、龙岸、金城华庭等；金光华目前还在拓展开发平湖凤凰工业园项目、松元厦向西村项目、大布巷片区更新项目、库坑片区城市更新单元等。

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martinlau

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5楼

2022-09-03 09:24:49 来自iPhone客户端

隐退已久的金光华重现江湖？老板没事了？

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6楼

2022-09-03 09:33:17 来自m.szhome.com

现在还拿旧改说事，都傻时候，各房地产企业先活下去吧，哪个企业有钱旧改，建好的房子要赔出去相当大部分，特别是那种密度很大楼层很高的旧改，感觉赔出去更多，剩下的房子现在能卖得出去不

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老农民回来了

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7楼

2022-09-05 10:54:13

老板，坐完铁笼子，早就，放出来，重出江湖了

引用5楼martinlau的发言:
隐退已久的金光华重现江湖？老板没事了？

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8楼

2024-07-04 18:34:19

没啥动静。观澜大道改造的时候拆了5栋楼用来修路后就没啥动静了。门口4号线22号线双地铁站，后面百年中学，前有菜市场后有学校这么好的地段。。。。

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家在卡卡汐

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9楼

2024-07-05 17:19:13

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