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主楼

2022-01-26 15:58:36

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澜汇云庭、云境花园——合正观澜汇三期来了

澜汇云庭、云境花园，合正观澜汇三期新名子，已经拿到主体证了。
项目分两个地块开发（澜汇云庭、澜汇云境花园）

位置：龙华观澜大道与悦景路交汇处西北，东至观澜大道、南至悦景路、西至工业区、北至观澜汇一期。
拆迁范围用地面积：124281.8平方米

澜汇云境花园
占地面积：29601.71平米
建筑面积：362033.65平米
商业面积：4600平米
容积率：8.85
最高层数：57层
停车位：2358
21班幼儿院
小区分6栋开发，一共1883户
套内面积＜90平米1569户。占比83.32%

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沙发

2022-01-26 16:10:13

澜汇云庭花园
占地面积：27080.36平米
建筑面积：321095.24平米
商业面积：2.2万平米
容积率：9.4
最高层数：56层
停车位：1639
小区分4栋开发，一共1869户（其中保障房1025户）
套内面积＜90平米1621户。占比86.73%

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板凳

2022-01-26 16:19:47

关于开发商：深圳市新景发投资有限公司

大股东：合正集团

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地板

2022-01-26 16:41:06

分析一下小区优缺点

优点：门口是地铁4号线茜坑站，自带龙华外国语学校，自带2.6万平米商业。加合正观澜汇一期福城天虹总体量约6.7万平。品牌开发商、大社区（一共3752户）。学校、商业、地铁都有了。

缺点：小区容积率高（8.5-9.4），户数多，显挤。西边有农民房。

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4楼

2022-01-26 16:43:40

目前已经在做主体了

预计第二季度入市。

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wink96

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5楼

2022-01-26 17:49:10 来自Android手机客户端

以后的楼都这么高吗

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leejimqiu

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6楼

2022-01-26 18:03:58

确实只会越建越高，毕竟地价在升

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7楼

2022-01-27 13:49:31 来自Android手机客户端

这边都成形了，对面旧改没动静

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winterwoo7

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8楼

2022-01-27 14:53:06

希望美佳华旧改能快一点，保利的田背旧改也能快一点。
上周看合正三期坑已经挖好了，有零星几个工人在施工。

引用7楼几年的发言:
这边都成形了，对面旧改没动静

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winterwoo7

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9楼

2022-01-27 14:55:04

请问下01-01，01-02，01-03这三块地什么时候开工啊？

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二月河7925321_微信

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10楼

2022-02-09 16:11:56 来自Android手机客户端

价格是不涨了，容积率上来了。

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哥鲁班贼溜

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11楼

2022-02-11 13:56:23 来自iPhone客户端

带的龙华外国语福城校区这个学校在龙华算不错的了

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叽里呱啦的人

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12楼

2022-02-22 12:29:37 来自Android手机客户端

牛

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13楼

2022-03-18 21:59:09

57层，疯了呀，容积率都到10了，真恐怖

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可儿宝

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14楼

2022-06-25 00:35:06 来自Android手机客户端

这么高的容积率，目前市场来看，有人要买吗，感觉直接劝退啊

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18565604731

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15楼

2022-09-03 11:19:32 来自iPhone客户端

性价比还是挺高的，对比了观澜其他地方，只有这里是地铁上盖商业直连，值得等开盘看看

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手机用户2823077837

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16楼

2022-09-08 16:47:50 来自iPhone客户端

朋友买了一期，这两天去看了一下，看到三期出地面了，周边环境配套都还挺好的，等开盘

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samluu

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17楼

2022-09-13 13:24:44

4万一平考虑一下吧

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叫我大熊吧

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18楼

2022-09-15 12:22:20 来自iPhone客户端

听朋友说合正观澜汇即将推荐三期住宅新品，就去售楼部了解了一下，百万综合体大城，地铁口，商业、美术馆、图书馆、体育馆都在项目附近，就等它开盘了

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19楼

2022-10-04 11:05:49 来自Android手机客户端

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澜汇云庭、云境花园——合正观澜汇三期来了

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