350户，宝安雍湾府公布平面图（可售型人才房）

雍湾府原规划名称为庆宜华苑片区棚户区一期改造项目
位于宝安区新安街道广深公路与新乐路交汇处
建设用地面积6542.5㎡
总建筑面积约57772.76㎡
规定容积率6.0。
项目总计2个单元，其中一单元全部为回迁房，二单元为可售型人才房
回迁住房总计194套，可售人才房156套，其中建筑面积约88㎡的三房52套，建筑面积约68㎡的两房104套。
带装修预计5万左右，2025年底前后发车。
规划车位约382个，人才房加回迁房总共350户，车位比总体超过了1:1。

今天看到公布平面图及建设许可证了









优缺点分析
优点：
1、距离在建地铁20号线新安老城站500米左右
2、距离宝安海雅缤纷城300多米
3、小区自带9班幼儿园，小学可就读宝安实验学校和海乐实验学校，初中对应宝安实验学校
4、门口是新圳河及海乐社区公园

缺点：
1、目前交通不便，离现有地铁较远，地铁20号线预计在2028年通车
2、小区地块有限，花园绿化较少
3、周边有城中村、老旧小区，环境需进一步改善