2024.10.13入手沙井珈誉府_家在宝安

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41楼

2024-10-29 18:00:57

深圳二手房挂盘量已突破20万套，赶紧逃吧，这波没逃的后面不知道要割多少肉哦

引用29楼旗开得胜168的发言:
深圳还会再跌25%才能看到所谓的底部
引用9楼tonyharma的发言:
尤其是一线二线城市的房价更是难以拉起来了，放弃幻想，准备冬眠

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42楼

2024-10-29 18:06:18 来自iPhone客户端

沙井这个价格是有点高的，但是其他新楼盘貌似没性价比更高的，二手房次新的也没特别合适的，700多的预算估计也就买个宝中的老点的二手房，还是小的，离公司又远，光明环境是不错但是离公司又远，感觉还没沙井新桥是宝安次中心这个饼好吃😋，买房全靠画饼，就看这个饼能不能吃的下，自住非高杠杆，站岗也认了

成年人总要为自己的选择买单，说实话降首付，降利率这些压根不能让我骚动，让我骚动的是不限购和股票疯涨，普通人是不能上帝的视角看问题的

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tonyharma

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43楼

2024-10-29 19:13:51 来自m.szhome.com

造谣生事，靠，7万不到的挂牌量还是很多重复在不同中介那儿挂的

引用41楼xcgfd的发言:
深圳二手房挂盘量已突破20万套，赶紧逃吧，这波没逃的后面不知道要割多少肉哦
引用29楼旗开得胜168的发言:
深圳还会再跌25%才能看到所谓的底部
引用9楼tonyharma的发言:
尤其是一线二线城市的房价更是难以拉起来了，放弃幻想，准备冬眠

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44楼

2024-10-29 20:01:08

截止到2024年10月29日，深圳住建局公布的二手房源一共是68157套，由房管局信息中心统一登记（以房产证号统计，不会存在不同中介重复登记情况）。

引用43楼tonyharma的发言:
造谣生事，靠，7万不到的挂牌量还是很多重复在不同中介那儿挂的
引用41楼xcgfd的发言:
深圳二手房挂盘量已突破20万套，赶紧逃吧，这波没逃的后面不知道要割多少肉哦
引用29楼旗开得胜168的发言:
深圳还会再跌25%才能看到所谓的底部
引用9楼tonyharma的发言:
尤其是一线二线城市的房价更是难以拉起来了，放弃幻想，准备冬眠

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45楼

2024-10-30 14:49:43

买了就好，我21年入手沙井的星河荣御144平5房，单价5W,
人生短短几十年，不要管别人，买哪里都有人说不好。
当然，我希望能涨起来。

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渔村大虾米

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46楼

2024-10-30 16:24:08

自住的还是不错的，不炒房就不怕

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47楼

2024-10-31 12:17:04 来自iPhone客户端

分期付款能拖多久

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48楼

2024-10-31 12:20:54 来自iPhone客户端

最近新楼盘都有fanxian，一般多少个dian

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深圳房产大佬

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49楼

2024-10-31 12:44:49

从最近一个月的备案数据看，新房备案平均延迟水平是3周。

11月新房备案估计有8000+

当前二手房比10月上旬更火，因为优质新房已经基本完全去化

所以盲猜11月二手住宅过户量也是 8000+

11月底再回头看此贴！！

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一线海

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50楼

2024-10-31 12:48:52

5万4，买沙井，冤大头，我宁可二手买宝安中心区，也就6字头

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51楼

2024-10-31 14:23:51

你这合同都签了吧？再谈这个没意义

引用48楼楼主的发言:
最近新楼盘都有fanxian，一般多少个dian

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52楼

2024-10-31 15:35:47 来自iPhone客户端

主要想看看行情

引用51楼渔村大虾米的发言:
你这合同都签了吧？再谈这个没意义
引用48楼楼主的发言:
最近新楼盘都有fanxian，一般多少个dian

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53楼

2024-10-31 15:48:47

还是别看了，免得给自己添堵

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lljsszrm

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54楼

2024-10-31 20:18:29

住建局显示的房源是业主做了线上备案的，因为这种备案3个月要重新弄一次，所以绝大部分业主可能闲麻烦选择了不备案挂盘，有人做了较精准的推算，这类房源约13万套，占比70%，这些房源只显示在中介系统的后台，说白了，只有中介可以看到，所以SZ的二手挂盘量保守估计也有20万套，可以想象踩踏多严重。

引用44楼东北人Ricky11的发言:
截止到2024年10月29日，深圳住建局公布的二手房源一共是68157套，由房管局信息中心统一登记（以房产证号统计，不会存在不同中介重复登记情况）。
引用43楼tonyharma的发言:
造谣生事，靠，7万不到的挂牌量还是很多重复在不同中介那儿挂的
引用41楼xcgfd的发言:
深圳二手房挂盘量已突破20万套，赶紧逃吧，这波没逃的后面不知道要割多少肉哦
引用29楼旗开得胜168的发言:
深圳还会再跌25%才能看到所谓的底部
引用9楼tonyharma的发言:
尤其是一线二线城市的房价更是难以拉起来了，放弃幻想，准备冬眠

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55楼

2024-10-31 20:23:18

深圳二手挂盘量每天在几百套增加，未来到底咋样其实大家心里都明镜似的。不过现阶段买新房是正确的选择，最起码房子新价格透明，未来二手只要超10年楼龄的，价值都会急速衰退。

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tonyharma

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56楼

2024-10-31 21:07:24 来自m.szhome.com

以前也有很多很多人对深圳楼市唱空看空的，但是后来怎么样？呵呵

引用55楼lljsszrm的发言:
深圳二手挂盘量每天在几百套增加，未来到底咋样其实大家心里都明镜似的。不过现阶段买新房是正确的选择，最起码房子新价格透明，未来二手只要超10年楼龄的，价值都会急速衰退。

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57楼

2024-11-01 12:46:03

后来都膝斩了

引用56楼tonyharma的发言:
以前也有很多很多人对深圳楼市唱空看空的，但是后来怎么样？呵呵
引用55楼lljsszrm的发言:
深圳二手挂盘量每天在几百套增加，未来到底咋样其实大家心里都明镜似的。不过现阶段买新房是正确的选择，最起码房子新价格透明，未来二手只要超10年楼龄的，价值都会急速衰退。

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panfw2016

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58楼

2024-11-30 22:48:40 来自Android手机客户端

700万，不如来龙华红山或者白石龙地铁站附近买一套90-100平左右的次新二手

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在风中骑行的女纸

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在风中骑行的女纸

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59楼

2024-12-05 22:58:13 来自Android手机客户端

我去年9.2折入的，折后5.1w样子第一批入的。

引用楼主的发言:
93折
引用2楼哇咔咔窝的发言:
多少折

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pxl1222

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pxl1222

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60楼

2024-12-05 23:21:34

单价2W多了，共有产权来了！

2024.10.13入手沙井珈誉府

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