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23年6月30日,深圳公共资源交易中心发布了关于深圳市沙井民主股份合作公司362928.58平方米征地返还用地合作开发项目交易结果公告,确认卓越置业?集团有限公司为项目合作方。
沙井民主村征地返还用地合作开发项目位于深圳市宝安区沙井街道民主社区,北至民主大道,东至锦程路,西至海上田园风光旅游区,南至三间仔。项目共涉及6个地块,4块为二类居住用地,1块为商业用地,1块为教育用地。其中二类居住用地、商业用地面积32万方。项目计容总建筑面积高达118.15万方,住宅建筑面积达94.42万方,可售货值达300亿元。项目现金补偿20亿元。
项目所在地块属于大前海片区,距离深圳国际会展中心仅5公里。项目分5期开发,其中一二期地块已取得用地规划许可证。项目建成后,将成为一个环境优美,配套完善,集居住、公共配套、商务配套、商业服务等功能于一体的商住综合体,有望成为深圳西部中心的又一高品质标杆。本项目的开发建设亦有望推动民主股份公司成为深圳西部村集体经济转型升级的典范。