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福永2块住宅用地调整，容积率4.68（配套30班小学，福永02-11-02-13地块）
一、法定图则原规划情况
根据[福永东地区法定图则 (已批)，拟调整的地块规划情况如下:
02-11地块规划用地性质为二类居住用地+商业用地R2C1) ，用地面积11410平方米，容积率2.4;2-2地块规划用地性质为体育用地GIC3) ，用地面积7394平方米，配套设施为综合体育活动中心，公共厕所，02-13地块规划用地性质为二类居住用地 (R2) ，容积率24，用地面积27015平方米。
二、规划调整情况
(一) 02-11地块，用地性质调整为二类居住用地(R2) ，用地面积5673平方米，容积率3.63
(二)02-13地块，用地性质为二类居住用地，用地面积27015平方米，容积率4.68
二)02-11、02-13地块的套包括: 幼儿园 9% 2970平方米 文化活动室100平方米 社营理用房250平方米，社区服务中400平方米 再生资源回2560平方米，公首末站1500平方米环卫工人作息房20平方米，公共厕所6平方米、老年人日间照料中心1500平方米，02-11、02-13地块共同备注: 刻，1.项总容积以147100平方米为上限，包括住宅+配套商业+公共配套，在总容积不变的前提下，可结合实际建筑方案进行地块间的指标腾那。2.在不影响市政道路功能及地下管数设的前提下，02-1和02-13地块的地下空间可进行连通。
(四) 02-12地块，用地性质调整为教育设施用地 (GIC5)用地面积13131平方米，配套30班小学。
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根据[福永东地区法定图则 (已批)，拟调整的地块规划情况如下:
02-11地块规划用地性质为二类居住用地+商业用地R2C1) ，用地面积11410平方米，容积率2.4;2-2地块规划用地性质为体育用地GIC3) ，用地面积7394平方米，配套设施为综合体育活动中心，公共厕所，02-13地块规划用地性质为二类居住用地 (R2) ，容积率24，用地面积27015平方米。
二、规划调整情况
(一) 02-11地块，用地性质调整为二类居住用地(R2) ，用地面积5673平方米，容积率3.63
(二)02-13地块，用地性质为二类居住用地，用地面积27015平方米，容积率4.68
二)02-11、02-13地块的套包括: 幼儿园 9% 2970平方米 文化活动室100平方米 社营理用房250平方米，社区服务中400平方米 再生资源回2560平方米，公首末站1500平方米环卫工人作息房20平方米，公共厕所6平方米、老年人日间照料中心1500平方米，02-11、02-13地块共同备注: 刻，1.项总容积以147100平方米为上限，包括住宅+配套商业+公共配套，在总容积不变的前提下，可结合实际建筑方案进行地块间的指标腾那。2.在不影响市政道路功能及地下管数设的前提下，02-1和02-13地块的地下空间可进行连通。
(四) 02-12地块，用地性质调整为教育设施用地 (GIC5)用地面积13131平方米，配套30班小学。
粤公网安备 44030402000760号
