第三十六高级中学规划设计审批通过（72班）

　　深圳市第三十六高级中学规划设计条件已经市审批通过，现按照《深圳市城市规划条例》相关规定予以公布：

　　一、总用地面积：66445平方米。

　　二、用地性质：教育设施用地(GIC5)。

　　三、建筑规模：总建筑面积130000平方米（最终以发改批复为准）。

　　四、建筑高度、建筑退线、建筑间距、建筑覆盖率、机动车停车位等按照《深圳市城市规划标准与准则》予以控制，其中临护坡一侧建筑安全距离具体以地质灾害评估和建筑工程安全要求为准。

　　五、道路交通：与西侧宝安区黄田社区土地整备利益统筹项目（二期）共同落实西侧规划二路，道路红线宽16米，双向两车道，利用规划二路组织学校车行出入口，并合理布置公交站点和学校接送区。

　　六、项目建设应集约节约利用土地，借鉴山地建筑的优秀案例，紧凑布局建筑，结合周边地块合理确定道路与场地规划标高，减少土石方开挖，研究采用艺术化手法处理边坡挡墙，通过依山就势、错落有致的建筑设计风格，形成建筑和自然环境高度融合的建筑设计方案。

　　七、项目开发及建设布局须结合周边山体，做好地质灾害危险性评估和安全防治措施；考虑用地涉及地质断层，需开展断层探测与地震危险性评价分析工作，明确建筑安全退距及相关安全防治措施，应按照高于当地房屋建筑的抗震设防要求进行设计和施工，采取有效措施，增强抗震设防能力，同时加强断层线周边地上建筑的抗震烈度。

　　八、项目的建设和运行不得低于绿色建筑二星级标准，按相关要求实施装配式建筑，并全过程应用BIM或CIM技术。

　　九、项目建设时可结合发改批复意见、校园规划建设方案、场地条件对规划设计条件（包括用地范围、建设规模、分项指标、配套设施内容等)和规划道路线位、断面、节点等进行适当优化和微调，不视为对已批准规划进行调整。