总价300万起住宝安！和荣西湾获批预售，今起意向登记

6月2日，位于宝安的和荣西湾获批预售，项目于今天（6月3日）起进行意向登记。

项目户型面积段为建面约54-100㎡2-4房，中小面积户型为主，购置门槛相对友好，据了解，总价仅300万/套起。

值得一提的是，项目住宅总户数约252套，2梯7户的梯户配置，对于10来层的建筑来说，梯户配置属合理，定位刚需盘，突破空间不大。规划车位数约390个，如果均为住宅业主所使用，配比达到1.5。

和荣西湾具体位于西乡街道宝安大道和航城大道交汇处，东临地铁1号线固戍站D出口，具备地铁口物业优势，高效通勤更近一步。

远期规划显示，紧邻项目北面即沿航城大道上，还将有地铁28号线（规划中）直达前海湾。

当前，项目片区正逐步营造更适宜居住的融合城区，周边已有多个大型城市公园环绕，包括西湾滨海公园、南昌公园、沙湾荔枝公园、铁仔山公园等；

临近新天地购物广场、航城里购物中心，可满足日常基本的零售、娱乐需求。

项目计容建面约2.66万㎡，规划容积率约2.88，项目主要由3栋住宅和1所幼儿园围合而成，幼儿园规划为9班制公办幼儿园。住宅楼层为13层，是目前深圳难得一见的低容积指标及“小高层”新盘。

除居住用地外，在地块的东侧规划有旅馆业用地，据说已签约引入希尔顿惠庭酒店。

低容积、“小高层”更易营造舒适的居家尺度，尤其是在得房空间方面，小高层产品具有良好的得房率。

这在市面上同面积段产品中空间实用率更佳，相比超高层住宅也更具优势，譬如起始面积建面约54㎡可做两房配置观景阳台；建面约100㎡即可做到四房两卫。

户型整体方正实用，布局科学合理。框架结构使得更功能空间拥有更大的采光面，大开间室内采光充足，全屋通风采光性能良好。

大阳台兼顾家政生活空间，卧室的大飘窗进一步增加空间实用率。同时，预设收纳空间设计，空间利用充分。

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