房价跌了,置换也跌;房价涨了,置换也涨。
账上财富,都是镜花水月。
老破小博拆迁吗?遥遥无期,可遇不可求,还是算了。
人生需要魄力,就是拿得起,放得下。
没有房子的时候,有钱的你,不会租得窝屈,起码会租个舒适的心仪的,有房了,反而不如没房那般潇洒自在,锁定在了“自家”的牢笼。放下执念,先租个龙华的好房子,住的舒心,再去做决策。新房子,好房子,带来的新层次,面对的新邻居和新环境,心态不一样,决策也就不一样。
住得舒舒服服,心宽体胖,每天睁眼看到环境优美,心情愉悦,心态积极,对未来便不再迷茫。
租个大房子,即便不买房,也是必须的选择,自己的出租或者放卖,折腾起来,也容易。
三代人,起码五口之家,两居室,孩子要个书房学习都没空间,要个独立安静的学习,都没环境,相当然就影响学习成绩。
以租抵租,每个月多花几千块,先换来了好环境好心情。
要买便买心仪的房,拿那么多不值钱的垃圾,不如一步到位,住的舒心。置换之后,额度五六百万,龙华何必老破大,直接上新房或次新房。
引用32楼楼主的发言:这个网友说的是,要考虑的东西多。我们是不用卖首套,首套老破小很难卖。孩子都还只是上小学,愿意出钱给孩子补习,但是孩子不肯补,对孩子教育这块,我们也是头大的很。工作目前是稳定,但是夫妻两都是在小公司里面上班,担心公司哪天就关门大吉了。引用29楼清水断愁的发言:不管买哪里,都要卖掉龙华的,才能上车?!
还是说,不用考虑现在的小两房,直接就可以上车400万总额的?
你看,你都表达不清楚,我们怎么能给出路!
1、置换才能买大的,选择的区域少,可选的范围窄,这是一个窄门,为了一个目标“够住”,那就只能选坪山。可是,买了坪山,以后不动产真的是“不动”了。
2、不用置换能买,那就是钱没用在刀刃上,还有所保留,买两个房,一大一小,一老一新。不如直接点,把所有的钱都用在刀刃上,一次到位买心仪的房。
从居住考虑,当然是选择一个目标“够住”就可,可这个目标,太容易忽略其他潜在需求。
比如说,学位考虑;
比如说,孩子长大就业范围;
比如说,医疗社区养老需要;
龙华属于地理中心,到哪个区都近,所以,选择龙华,退路很多,即便错了,单位辜负了你,工作背叛了你,你还能从容在周围找到替补。而坪山,只是现在满足了你的工作,其他都没有达标。
其次,坪山当然也有可取之处,地广人稀,地大物博,麻雀虽小五脏俱全,满足了日常所需,孩子读的是高中,不用担心学位,反正也是周末才回,便选择去这里。
再次,你的工作和生活,选择就近,多余的时间,你是用来辅导孩子读书?可是,龙华的教育,比坪山好一点点,起码在整体上,还能沾上几所名校,坪山是以后的罗马,现在不当小白鼠。
最后,还应该从家庭收入来衡量,每月的月供能提供多少?孩子补习班要花多少?未来的可持续怎样?这些全是重大决策的分析点,没有明确,那网友所言,真的不可采纳。