锦地繁花123期楼栋户型分布图

锦地繁花123期

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沙发

2024-08-30 20:37:12

也许是常去看锦地繁花123期和45期房子，对锦地繁花这小区的认识又增加了些。

论物业管理，都是开发商永义物业，貌似管理也都还行。

论颜值，貌似四五期比123期颜值要高一点。123期是外墙漆，容易褪色，45期是瓷砖，容易脱落。

论户型，123期户型是要比45期户型要好的，这点不得不说。同样的面积，四五期98的做竖厅3房，123期95平可以实现南北通四房双阳台。四五期128平做四房，123期115平可以实现南北通5房。应该说，四五期的公摊面积会比123期大，这个是比较明显的，得房率和使用率角度而言，123期要强。

论容积率，123期的密度明显会比四五期低。

论车库，四五期车库地坪漆靓一些，123期车库水泥地面，不过车位都还是充足的。

论入住率，123期比四五期还是会高一点。

论价格，123期堪称极致性价比。95的南北通四房双阳台70+，这个价，四五期98的竖厅户型，居住舒适度，南北通户型还是更nice。

所以，作为业主，你觉得呢？

同小区相比较如此，同片区竞品小区相比来看，我个人觉得锦地繁花123期比德州城系列花园似乎要好一点。当然了，生活配套设施来看，德洲城片区的配套会成熟一些。