深铁珑境二期要加推房源了，有哪些优缺点

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优缺点看后面。

综合评测


1、首先从区位来看，深铁珑境所处的上塘板块，周边配套在龙华来说是属于红山板块之外最为成熟的，周边高档小区林立，城市界面新颖。


2、从买房必备3件套来分析，深铁珑境做到了家门口就可以享受到商业、地铁、学校配套，从幼儿园到初中15年目送式教育，地铁3站到北站，4站到南山，6站到福田，总体评分是不错的。


3、深铁珑境外立面采用的都是铝板+石材+玻璃幕墙，整体而言更有时尚感，也更抗老化，室内装修也是进行了升级，墙体采用了新材料镀膜竹木纤维板。


4、深铁珑境距离阳台山公园陶吓入口仅约500米左右，闲时逛公园爬山也能有好去处，部分户型高楼层还可以看到阳台山景观。


5、居住人群不够纯粹，除了商品房外，5栋是人才房有336户，面积都是69-89平的户型。


6、深铁珑境二三期总高都是49-55层高的超高层住宅，虽然整个地块容积率是2.92，但是只有一期容积率才是实打实的，二三期的容积率数据偏高，具体参数暂不清楚。