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深铁珑境二期要加推房源了,有哪些优缺点

娜娜不败家
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主楼
2025-02-26 19:35:53 来自Android手机客户端
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深铁珑境二期要加推房源了,有哪些优缺点

龙华上塘,深铁珑境2期计划在2025年3月份取证入市,本次将首推6栋,共312套房源,面积有85㎡的3房1卫,102㎡的3房2卫,111㎡的4房2厅2卫户型,价格方面可以参考旁边的卓越珺奕府,2栋折后均价5.1万/㎡,深铁应该会稍贵一些,折后均价在5.4万/㎡,预估总价会在419万起!
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娜娜不败家
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沙发
2025-02-26 19:37:08 来自Android手机客户端
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优缺点看后面。



娜娜不败家
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板凳
2025-02-26 19:38:05 来自Android手机客户端
综合评测


1、首先从区位来看,深铁珑境所处的上塘板块,周边配套在龙华来说是属于红山板块之外最为成熟的,周边高档小区林立,城市界面新颖。


2、从买房必备3件套来分析,深铁珑境做到了家门口就可以享受到商业、地铁、学校配套,从幼儿园到初中15年目送式教育,地铁3站到北站,4站到南山,6站到福田,总体评分是不错的。


3、深铁珑境外立面采用的都是铝板+石材+玻璃幕墙,整体而言更有时尚感,也更抗老化,室内装修也是进行了升级,墙体采用了新材料镀膜竹木纤维板。


4、深铁珑境距离阳台山公园陶吓入口仅约500米左右,闲时逛公园爬山也能有好去处,部分户型高楼层还可以看到阳台山景观。


5、居住人群不够纯粹,除了商品房外,5栋是人才房有336户,面积都是69-89平的户型。


6、深铁珑境二三期总高都是49-55层高的超高层住宅,虽然整个地块容积率是2.92,但是只有一期容积率才是实打实的,二三期的容积率数据偏高,具体参数暂不清楚。
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