◆◆

娜娜不败家

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

娜娜不败家

积分：-

注册时间：-

主楼

2025-02-22 12:58:06 来自Android手机客户端

标签：点击标签查看相关内容

保利明玥澜岸怎么样，有什么优缺点？

先上价格：

一一在售户型一一
72平：185万-194万
83平：220万-240万
93平：250万-266万
94平：260万-278万
东区113平：340万-360万

精装交付
交楼时间：
东地块2025年3月
西地块2025年9月
交楼时间有可能提前

一一项目卖点一一
【临地铁】项目临近14号线锦龙站
央企准现楼，交楼有保障。
【商务核心区】位于坪山CLD区：超百万㎡企业总部基地
【优质教育】自带幼儿园，位于科源实验学校、科悦实验小学、新合实验学校（初中部）、中山中学学区内，项目周边规划九年教育用地
【中心配套】天虹商场直线距离约500米，项目自带9000㎡水岸街区商业
【保利物业】国家一级资质物业管理企业，人民大会堂/奥运会指定物业

0

◆◆

娜娜不败家

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

娜娜不败家

积分：-

注册时间：-

沙发

2025-02-22 13:00:21 来自Android手机客户端

先打个广告：想看新房可以找我们，有购房补贴，可返8成给客户，对公签协议，也可提前返，有兴趣扫码进群或者加微信。

优缺点看后面。

◆◆

娜娜不败家

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

娜娜不败家

积分：-

注册时间：-

板凳

2025-02-22 13:01:11 来自Android手机客户端

先说优点：

优点一：项目部分楼栋可以看河景，就一线河景也是景嘛，同时项目周边的生态配套也很齐全，约5公里坪山河，毗邻坪山儿童公园、马峦山郊野公园等，生态资源环绕。下楼漫步坪山河畔，近享马峦山郊野公园、坪山儿童公园等自然森活

优点二：项目周边配套丰富，记住哈小编说的是周边，靠近坪山中心区，就近享受坪山中心区丰富的商业配套，您比如天虹广场，世贸广场，同时项目也自带十二班幼儿园，还有规划中的九年一贯制教育用地

优点三：这个优势很多客户不是很在意，就是产业基础方面的，项目靠近坪山创新总部企业基地，有很多稳定收入的高质量人群，未来的经济发展啥的自然就不会很差

优点四：项目距离地铁十四号线一点三公里，步行肯定不现实，但是骑着小电驴就很方便了，不到十分钟就可以到，而且十四号线是快线，可以直接到福田岗厦北那块，小编实测十分钟不到，那次带客户看房，客户停车停错位置了，我借现场销售的小电驴去接的客户，用的惯性漂移接的

◆◆

娜娜不败家

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

娜娜不败家

积分：-

注册时间：-

地板

2025-02-22 13:03:34 来自Android手机客户端

再说缺点：

缺点一：保利明玥澜岸这个盘，各位客户去到现场以后，最大的感觉就是居家氛围比较差，因为项目周边多是城中村，这些有点影响居家体验，而且整个片区环境状态提升的周期也很长

缺点二：别看广告说的又是地标，又是中心的，那都是虚幻的，规划等于鬼话这句话您就记住把，保利这个盘整个片区的发展规划还是需要很长的周期才能完善的，不然开发商不可能卖现在这个价

缺点三：这个缺点很多客户没有关注到，那就是项目有部分是企业租赁房，虽然是分区管理的，没有和商品房共享小区配套，但是多少还是有潜在问题的，毕竟东地块一栋一单元安居房是共享小区的，不过占比不是很大，还能接受

缺点四：小区目前的停车位有丢丢不足，项目总共2246户，车位只有2000个，占比1-0.89，后期停车的话肯定需要业主们各显神通，哪里能怼就停哪里，前期没啥问题，不过后期业主入住以后，车位涉及到租赁的，肯定会优先业主车位需求，这个后期物业会有方案出台

缺点五：项目距离学校有点远，虽然旁边有一所九年制学校规划用地，但是不晓得这个饼啥时候做好，目前小区划分的学校是三所，科源，科的，科悦，这三所学校距离小区都有一点七公里左右，初中有六所，距离最近的坪山高级中学，中山中学，距离也去到1.6公里，接送娃上下学就很不方便了

◆◆

娜娜不败家

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

娜娜不败家

积分：-

注册时间：-

4楼

2025-02-23 21:22:29 来自Android手机客户端

保利明玥澜岸怎么样，有什么优缺点？

保利明玥澜岸怎么样，有什么优缺点？

楼主最近发表

相关帖子

大家都在看