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2023-05-01 12:32:32

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深圳南山区南山村大族旧改直接开发商签约 4.X万 17722613631

深圳南山区南山村大族旧改直接开发商签约户型图已出

项目名称：南山村旧改（项目推广名：新湾）
开发商：大族集团
申报主体: 南山荔园实业股份有限公司
项目位置：南山前海豪宅核心片区，前海路与东滨路交汇处，9号线地铁荔林站。
占地面积：18.9万平方米
建筑面积：121万平方米
项目户型：45-65-90-120-160平整栋300平 3.x万
项目单价：单价4.x万，5-6年拿新房；
价值对比：小区500米内二手房均价12-16万，南山最有价值的旧改项目之一；
过渡租金：60元/平/月；
装修补偿：1200元/平；
项目进度：已立项、过专规、签约、收楼中。

不限购/不限售/不用社保/不用名额

欢迎电话咨询 177 2261 3631 吕生

2010年，南山村旧村更新单元列入深圳市城市更新单元制定计划，申请拆除重建用地面积18.63公顷，申报人为南山荔园实业股份有限公司。根据本次公示内容，项目更新单元用地面积189094.9㎡，拆除用地面积185639.0㎡，开发建设用地面积118515.8㎡(含划入零星用地817㎡)。

规划容积(含地下规定建筑面积)调整为1216620㎡，其中：

1.住宅616290㎡(含保障性住房76670㎡)，商业、办公及旅馆业建筑393000㎡(含商业文化设施19650㎡)，商务公寓168410㎡(含人才公寓33690㎡)，公共配套设施38920㎡。

2.公共配套设施包括：幼儿园2处共33班，占地共9900平、建筑面积共9300平，变电站、公交首末站、社区管理用房、社区警务室、社区服务中心、文化活动中心6000平、文化活动室2000平、社区健康服务中心2000平、社区老人日间照料中心1500平、邮政所、垃圾转运站、环卫工人休息站、公共厕所、社区级公共配套用房、地下公共充电站、体育活动场地3处，面积不少于7200平。

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2023-05-01 21:22:40

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2023-05-01 22:09:52

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