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主楼

2023-02-13 17:02:10

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【中介】白石洲天悦花园三期6.X万元每平可选户型80-100-120-160 下定即签！

交易类型：出售发布人：经纪人区域：南山区华侨城片区小区名称：白石洲天悦花园详细地址：白石洲旧改，世界之窗，欢乐谷户型：三房面积：100m²总价：--楼层：第25层共75层朝向：东南联系人：张生联系电话：15989406033

白石洲天悦花园三期6.X万元每平可选户型80-100-120-160 一手村民房源下定即签！

白石洲天悦花园是回迁房，为1栋6座塔楼，其中，3座超高层住宅（分别为75层、74层、73层），3座商务公寓（2座46层、1座36层），住宅总共1607户，全部为回迁房，户户朝南。

整个白石洲一期所有回迁房朝向全部朝南（东南，看纯水岸湖景）。

一期天悦花园2346个停车位，1607户，地下5层车库，地面三层商业，空中花园自带500㎡游泳池。

与一期同步交楼的公用设施包括：01-04地块政府人才房，单独一个社区；01-02地块幼儿园一个，01-06地块63班九年制学校一个。

在深圳，白石洲就是城中村的代名词，随着深圳发展，这片城中村逐渐被高楼大厦包围，活成了华侨城豪宅区的“隔壁穷亲戚”。

项目

建面

进度

蔡屋围旧改

260万平

施工建设

大冲旧改

280万平

已回迁

壹城中心

320万平

已回迁

白石洲旧改

348万平

施工建设

因为超大体量，故被称作深圳的“旧改航母”

白石洲旧改整体效果图

1、2005年，深圳市和南山区政府开展白石洲旧村改造研究，白石洲旧改正式拉开序幕

2、2012年8月由南山区委区政府领导带队成立沙河五村城市更新领导小组

3、2013年10月，沙河五村北区范围内完成业主更新意愿书签署工作

4、2014年7月，白石洲旧改正式列入深圳城市更新名单

5、2016年6月，股份公司50万平方米集体用地完成确权

6、2016年12月，沙河五村更新项目专项计划通过深圳规土委更新局业务会审查

7、2017年6月，沙河街道沙河五村城市更新单元规划（草案）正式公示

8、2017年年底，绿景白石洲城市更新办公室成立

9、2018年12月，白石洲改造专项规划获得市规土委正式批复，按照政策规定，专项规划批复两年内必须要完成签约，清租收楼、申报实施主体、房屋拆除等工作

10、2019年3月，完成集体物业拆迁补偿协议签订

11、2019年5月，个人物业确权已经接近90%

12、2019年6月，启动拆迁补偿协议签订

13、2020年10月，沙河工业区率先动工开拆

14、2021年1月，为了加快一期项目实施，修改专规“一期分为一、二期开发”

15、2021年3月，沙河五村城市更新项目一期项目实施主体正式确认为“绿景”！

16、2021年5月，第二次修改专规“取消新堂花园回迁地块01-02与其他地块的所有连廊，二期回迁地块成为完全独立社区，容积率5.5”，楼王诞生！

17、2021年7月，获批施工许可证，白石洲一期正式开建！

18、2021年12月，白石洲一期01-08地块正式命名：“绿景白石洲璟庭”！

19、2022年1月，白石洲一期01-10地块正式命名：“白石洲天悦花园”！

20、2022年6月7日晚间，绿景（中国）地产投资有限公司公告称，万科23亿元（约27亿港元）入股公司旗下子公司四达实业将由绿景中国持有92%股权，万科持有8%股权。

深圳白石洲旧改。此次引入万科所得款项将全数用于项目第三期及第四期开发。

21、一期2024年年底交楼，二期2025年年中交楼，三期2026年年底交楼

01-01地块为开发商自留地块，未来将会建设高端住宅项目。

新塘村回迁地块为：02-05、02-07、01-02、02-02；
上白石回迁地块为：02-04、02-05、02-07、02-02；
下白石回迁地块为：02-02、02-05、02-07；
塘头村回迁地块为：02-05、02-07、02-13、02-02；
从地块分布可以看到，三期回迁地块是近地铁、商业的。今日一手白石洲回迁指标源头现货报价:

白石洲:新塘村，上白石，下白石，塘头村
55/80/100/120/160/180/260平米。一期9X
二期8.X
三期单价:6.X万/平米起,
只要中国籍不限购，不要社保，不要购房名额，一次性付款

小区周边有众多的旧改项目深业鹤塘岭（已完工）深业世纪山谷（一期已封顶）南山最大旧改项目白石洲（新塘村，上白石村，下白石村，塘头村）在建中。。。
咨询更多房源及附近旧改回迁房（含在建白石洲旧改）：15989406033张生

补面积改户型:
白石洲各村已签约过的补面积改户型,30平米起售。
以上指标全部现货，均可直接跟开发商签约,
入伙24个月内办理不动产权证，开发商承担所有办证税费。
所有费用签约当天结算，买家先跟村民签署转让协议以后跟开发商签署拆迁协议再付款,安全有保障。
深圳唯一一个正常开工、正常支付过度租金的良心开发商，一期工地热火朝天,二期拆迁中,三期正在收楼，百分之百不会烂尾的项目。
过度租金60元/平米，每年递增3%直到选房入伙,入伙再补2000元/平米装修款，拆迁合同中都有明确的约定。

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沙发

2023-02-14 10:10:56

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板凳

2023-02-14 12:19:39

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今日一手白石洲回迁指标源头现货报价:

白石洲:新塘村，上白石，下白石，塘头村
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地板

2023-02-14 15:04:00

今日好房推荐
1、汇景豪苑，98平720万实收，满五唯一，红本在手，高层
2、大冲新城花园，60平550万，红本在手，随时签约
3、大冲新城花园，50平480万实收，已出证，有钥匙看房，
4、白石洲指标房，新堂花园，106平，单价8万＋，二期的货
5、白石洲指标房，新塘村、上下白石村，塘头村，6万＋

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4楼

2023-02-14 17:51:42

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5楼

2023-02-15 10:19:54

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6楼

2023-02-15 12:22:53

今日白石洲源头现货报价:

白石洲:新塘村，上白石，下白石，塘头村

55/80/100/120/160/180/260平米。单价:6.X万/平米起,

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7楼

2023-02-16 16:39:10

今日一手白石洲回迁指标源头现货报价:

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