【中介】龙华卓越和奕府返佣五到十万

交易类型：出售发布人：经纪人区域：宝安区 龙华片区小区名称：卓越和奕府户型：三房面积：93m²总价：--楼层：第17层 共33层朝向：东南联系人：李有联系电话：15817227022



1目前龙华三个网红盘该如何选择，如果手里只有六百多万七百万纯投资那么就可以考虑学士理八十多的三房没有竞品，但是九十五的三房对标的竞品是水谢春天五期89平的总价九百五左右，但是学士理因为地铁高铁新区大道噪音以及小区保障房离地铁距离周边城中村环境一般到时候二手出手对比水谢春天也要打个九折，相当于他的大户型三房俩卫以及四房倒挂也没有那么大了，所以最值得购买投资的是他的三房。
2深铁珑境目前客户群体就是在龙华本地想住小洋房的不差钱的客户，学区地段产品各方面是无可挑剔如果是自主加上投资权重一样重那么这个盘也很合适，目前深铁前海时代高层成交价是十三四万但是十一层的洋房成交价是十七八万所以深铁珑境的洋房未来出手也有一定价格优势。
3闻华里就是适合手里只有六七百万的客户群体上车不过总体来说学士理和深铁小洋房可能预算够的着的要比闻华里有优势，所以预算只有六百来万的闻华里确实无可替代。
4在四百多万这个价位未来来说最有空间的就是鹏瑞这个盘了，学校片区规划定位都能跟闻华里相比，不过缺点现在没有现成的地铁和商业，四百多万要在龙华买个三房他绝对没有错，六百万要在龙华买个四房他也是最好的了。
5目前来说鸿荣源博誉府是整个龙华噪音最小的盘，很多客户考虑到闻华里和深铁珑境的噪音会考虑鸿荣源博誉府这个盘。
6鸿荣源壹城中心有地铁商业成熟适合地铁上下班对商业需求的年轻人，但是周边开车上下班堵车已经学位供求紧张这也是他的缺点。
7三百多万可以买个御景华府三房在鹭湖片区优质的学区配套已经市政配套后期还有地铁商业配套也是挺不错的。
8这一次新华中学考的挺不错的，卓越和奕府又在新华中学学区范围内，【转】前几天新华中学开了初二升初三的家长会，今年初二期末考试，全龙华区总分第一591分就在新华中学，然后全龙华区总分前10名，新华中学占了4个；全区前15名新华中学占了6个，前100名占了30个。新华中学的成绩还是挺不错的，这个楼盘品质来说还可以如果在福田龙华上班觉得鹏瑞太远了可以考虑卓越和奕府这个楼盘自住。