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【中介】罗湖东门老街站繁华商圈精装南向三房业主急周转低价诚意长售

交易类型：出售发布人：经纪人区域：罗湖区桂园蔡屋围小区名称：电影大厦户型：三房面积：111m²总价：--楼层：第21层共24层联系人：杨子茹联系电话：13728767962

核心卖点
1、整体户型方正，活动区域开阔，舒适度高，整个空间全明通透，采光良好，同时利于空间通风。

2、东南朝向，采光通风好，冬暖夏凉。

3、厨房宽敞，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺。

4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热情的招待亲朋好友。
业主心态
1、只因来年公司发展需要以及小孩出国留学，现急需转让手中此套房产筹钱。
2、业主对于房源保养好，即买即可入住。

税费分析
1.此房已经满两年
2.个人所得税：
① 总价*1%；
② 差价(总价-住房原值-合理费用-交易税金)*20%；
可任选其一
3、房产为规定的90平以下户型，所以交取的契税仅需成交总价的1%即可。
小区配套
1、小区环境好，社区成熟，绿化高，居家优选。
2、物业管理好，服务形象及口碑的物业服务。
3、小区周边蔡屋围商圈东门商圈各种大型购物广场、超市、餐饮娱乐以及医疗机构等配套设施，为您的生活提供全方位的服务

服务介绍
1.服务理念：以人为本，以客为尊。
2.我将秉承着“永不抱怨”的服务宗旨，坚持“宁愿少做一笔生意，决不得罪一位客户”的服务信条，严格遵守行业规则，主张透明交易，坚决不吃差价，以专业的精神打造诚信品牌。