【中介】黄贝岭 新天地 精装两房 可成交价 贷款 楼下 黄贝岭地铁 上翠园

交易类型：出售发布人：经纪人区域：罗湖区 黄贝片区小区名称：新天地名居户型：一房面积：39m²总价：--楼层：第27层 共31层朝向：南联系人：杨小茹联系电话：13728767962

核心卖点
1. 新天地经典一房一厅户型，方正使用，厅出阳台

2. 小区自带花园泳池，，地铁就在家门口，停车位充足

3. 卖房的理由：业主家里人多换房，看房方便，便宜
业主心态
1.【出手原因】：在别的区域看上一套大房子，着急腾出购房条件

2.【业主想法】：业主是我朋友，诚心出售置换，我经常跟业主电话沟通，了解业主情况

3.【业主心态】：不用担心反价情况，如果合适，还有议价的空间
税费分析
首套个税 1个点 契税 1个点

二套个税 1个点 契税 3个点

个税（大于90平的 1.5个点）

登记费 80元

贴花 5元

按揭服务费 3000元

物业评估费（万分之五） 等等


小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
1.我的介绍：从事Q房网多年 主做罗湖区学未房（螺岭.深圳.翠北小）（桂园.翠园.深圳中）
2.我的价值：正直 专业 诚信 责任 使命
3.我的服务：以诚待人（深/惠/莞）一手新房 免佣代理
专车免费接送热：13728767962