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现在卖房也要付中介费了吗

sht8250

sht8250题主2023-03-19 05:10:17 来自iPhone客户端

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现在卖房也要付中介费了吗

标签： 位置：二手房交流

最近刚好有买家在谈，中介突然跟我说以前卖房业主都是实收，现在双边都要收，问能给多少，说一般都是给1%-1.5，现在市场是不是这样了嘛？
对我
有用

21个回答

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seebookker

seebookker2023-03-19 07:31:34 来自Android手机客户端

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别听他们瞎忽悠，要坚持住，不能坏了行情
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Andrew168

Andrew1682023-03-19 11:31:07

上班搬砖，偶尔摸鱼…

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不要给钱，除非中介提前说明了。
现在要给的话，把这个费用加到售价上面，还是买家承担。


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  • sht8250

    sht82502023-03-20 04:25:29

    就是刚好有客户在谈价格中介才提出双方都要，不知道行情怕给忽悠！
    0
  • 甲乙丙丁同学

    甲乙丙丁同学2023-03-20 08:54:47

    一开始就跟中介说好你是实收，他就知道怎么报价了
    0
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kkek

kkek2023-03-19 11:40:25

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行情好了，不要急着卖。
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rrqrrq1050879_微信

rrqrrq1050879_微信2023-03-19 17:43:12 来自Android手机客户端

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让他滚😡
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牛宝专用

牛宝专用2023-03-19 22:39:20 来自m.szhome.com

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买卖房屋中介费应该按笔收费，可以不同面积分几个档，按点收费太坑了
1
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  • sht8250

    sht82502023-03-20 04:28:30

    以前买家是按点来收，卖家一直是实收，现在要双方怕给忽悠，而且还不低！
    0
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难启的用户名

难启的用户名2023-03-20 08:46:34

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这个在于谈，没有绝对，给不给你随意。
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银河闪电击

银河闪电击2023-03-20 09:45:25

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两条腿的中介不是满大街都是，当着他的面再找一个中介，这帮人就是需要怼
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michaelwgao

michaelwgao2023-03-20 16:52:37

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卖方价格磋商阶段，中介会把卖家和买家分在两个屋子里面谈。合同价格会写入合同，基本买家和卖家都会被认同，但中介费就是买卖两家分别谈了。所以卖家这时候一定要坚持住是实收价格，否则中介容易两头收钱。比如对外是买卖各1个点的中介费，一般来说卖家是实收价，即卖家不承担中介费，买家承担2个点的中介费。但如果卖家也出中介费，那中介有可能和买家也谈到要求买家承担买卖共2个点中介费，导致中介实际收了3个点的中介费，这就给了中介在中间摸鱼的可能性。。。
1
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考拉宝宝666

考拉宝宝6662023-03-19 07:15:45 来自iPhone客户端

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是的现在双方都要付
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  • sht8250

    sht82502023-03-19 09:21:35

    买卖双方都要付费用，中介一套房下来好几十万佣金，也不知道几时开始的。
    1
  • 木槿88

    木槿882023-03-19 12:16:21

    胃口越来越大了，房价那么高1个点都不少了。
    1
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何先生111

何先生1112023-03-19 10:18:26 来自Android手机客户端

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直接找个抖音主播安排过户，费用应该比较合理的。
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咕咕唧

咕咕唧2023-03-19 10:53:09

随波逐流，得过且过。

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拖出来打一顿
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农老

农老2023-03-19 13:31:48 来自Android手机客户端

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上月签的，正在过户
买家一个点 卖家两个点
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怎么这么容易被疯

怎么这么容易被疯2023-03-19 18:19:47

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直接说实收就好了，他要卖方中介费就加到房价里面去。
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  • sht8250

    sht82502023-03-20 04:31:10

    中介的说法就说以前卖方都是实收，这两年行情不好所以现在双边都要，而且还说一般都是1-1.5，太坑了，一套下来双边拿大几十吗。
    0
  • 甲乙丙丁同学

    甲乙丙丁同学2023-03-20 08:57:54

    中介看人下菜的，如果你急卖他肯定要收，像我这种能卖就卖的，中介也不坚持要收，在于怎么谈
    1
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考拉宝宝666

考拉宝宝6662023-03-19 18:56:47 来自iPhone客户端

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你的房子总价多少钱
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  • sht8250

    sht82502023-03-20 04:27:23

    一千左右，按点中介卖一套双边拿二三十的节奏啊！
    0
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湾区梁朝伟

湾区梁朝伟2023-03-20 08:51:40

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听说有些地方是卖家给，买家不用给

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  • squart

    squart2023-03-31 15:08:29

    去年已经很多了，急卖的，着急成交的，这和降价一个意思
    0
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xihuxiaoyu

xihuxiaoyu2023-03-20 11:35:52

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呵呵
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木槿88

木槿882023-03-20 14:09:35 来自iPhone客户端

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换一家中介试试
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小北笔记

小北笔记2023-03-20 15:21:21

千条资讯，不及一笔建议18318054512

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在深圳买对一套房，可能比普通人好好打工一年都赚的多

 希望每一个人，在决定几百万几千万的事情之前，多学习是没坏处的！起码你脱光了，被人家放砧板上，不至于问人家，下一步你要干啥。
 关于房产和贷款观点可以看下我们最近新发的帖子，如果认可我们观点可私信：x13530127302我们领取《2023年，深圳各区域买房攻略》，目前已经整理，南山（中心区深圳湾，蛇口，）宝安，福田等片区，希望对大家有所帮助。
 
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给点阳光就灿烂DC

给点阳光就灿烂DC2023-03-20 17:35:30

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刚买了一套房子，买卖双方各一个点
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奶茶去冰少糖打包谢谢

奶茶去冰少糖打包谢谢2023-03-22 17:49:24

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现在这个行情，确实不少中介要求业主给佣金。看你自己意愿了，不是一定要给的。不急卖就不给，急卖就给。
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