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深漂12年,不知道何去何从,是不是离开深圳?

Miazeng

Miazeng题主2023-01-11 16:28:57 来自Android手机客户端

深漂12年,不知道何去何从,是不是离开深圳?

标签: 位置:中洲·中央公园

家庭状况:
本人和老公都86. 江西人。36岁
有两个孩子,2岁女孩+6岁男孩。深圳没房,租房。两夫妻本科统招,普通学校,老公经常出差没法顾家。

负债:
目前家庭两套房总负债120万。
 1  武汉光谷,房贷120万,月供8000    30年
2 惠阳18年买一套两房 .无贷款,91万毛胚买的。现在跌到78万。14号线过去5公里能到。
夫妻 我税后19w 老公税后24w,无其他收入

老公经常出差,一两个月回来两天,并且不打算换工作(毕业一直在这个公司12年了)。我一个人在深圳上班,制造业经常加班,为了孩子不做留守儿童,孩子也带在身边,婆婆照顾。

是不是该离开深圳,感觉杠不下去了。我一个人拖家带口在深圳,老公帮不上忙,租房4000,加上日常开支,月光。而且没一点自己的时间。但是回去又不知道做啥。21年产后二胎我也经历过一次裁员。合适的工作也的确不好找。

深圳的房子也买不起。23.9老大要上小学了。不知道何去何从。
1租房是在深圳上学?买不起房
2 回江西上? 没法陪孩子
3 还是直接离开了深圳去武汉上小学?那我要失业重新找工作了

每天都睡不着

求指点。迷茫。
对我
有用
老雷6842276_微信

老雷6842276_微信2024-10-12 17:00:34

果断卖掉现有房子,深圳上车,还贷款金额不会多很多,还省下4000房租,记住,你回不去了!越犹豫将来越来难。前车之鉴
临时马甲888

临时马甲8882024-09-19 08:14:40 来自iPhone客户端

人在深圳居然买了两套外地房、决策偏得太厉害、卖武汉、惠州14号线通了、还有可能住上但是人多又不够住。
蝶念花

蝶念花2024-09-18 09:14:53

卖外地的,除非想要去外地工作,要是留深圳,肯定就买深圳。
hmhcn3

hmhcn32024-09-15 09:47:49

楼上的不知道什么想的
楼主两个人是江西人,买武汉的房子,没必要!

武汉的能卖先卖!惠州的没必要卖,当根据地,工作稳定,直接上车深圳了

武汉的完全没有任何必要!


callhxw

callhxw2024-02-06 23:04:30

深圳民房老贺VX:QQ82468188

不知道楼主现在情况如何了。惠州能脱手就脱,不要在意亏损多少,91W买的,按40W脱手算吧。能拿回一分算一分。
武汉光谷,房贷120万,月供8000    30年,估计投入60W,能脱手估计到手差不多60W,
二个相加100W现金,一年收入45W,凑数50W,手上可以拿到150W,买个小产权(出租4000),小产权的租金换成自己租房成本。公租房排队。
不再有房贷压力,每年45W想咋花都行。
小产权的保证是将来一定会转正的。那是你在深圳投资的一个空间。
有人觉得小产权有风险,可以与私下我联系交流。我自己买了一些。有一个项目在拆迁赔偿中。小产权不用急功近利博拆迁。

  • meijunzy

    meijunzy2024-02-27 14:09:57

    你是搞太多小产权砸手里找人接盘吧。这么损的招,是个正常人也不会上你当
    0
  • THFIRE

    THFIRE2024-03-20 16:02:16

    楼主最大的失误是在高点买了两套根本住不上的房子。 他们要是10年前买的,今天就吃香喝辣,风花雪月岁月静好了。
    0
查看更多评论(4)
179227704

1792277042024-01-05 17:30:34

多从生活状态的角度考虑一下 比如去惠州 老家或者什么地方 你能过上什么样的日子 在深圳的话要多少年的奋斗才能拥有 时间和生活质量的对比就能得出结论了 其实有的时候去了外地也不见得能提高生活质量(可能的收入下降等) 这个就看具体情况了 
找呀找呀找么野

找呀找呀找么野2023-08-04 18:11:46

统招本科有没到年龄限制 ,分分钟入深圳户口,读书的事情就好解决多了
找呀找呀找么野

找呀找呀找么野2023-08-04 18:10:13

惠州,武汉都处理掉, 在沙井或者龙岗买个400W左右的三房,家庭收入40+, 也是不错了。心定了,焦虑就少了
日升华龙小琴

日升华龙小琴2023-04-09 15:06:13

武汉虽然房子多,但是,怎么也是中部中心,比惠州强,
只能先赶紧含泪亏本卖掉惠州房子,
两个小孩,可以申请今年第二批的人才房三房,三房申请人少,申请就能上车,
就是首付还差一些(按总价250万,首付一半125万),
以你们这样收入,应该要借几十万还是不难吧(父母兄弟家人朋友凑一凑就凑齐了,公积金应该也存了不少吧),
贷款可以公积金贷款,每个月5千多房贷,
比现在房租也多不了多少,就是交房之前压力有点大,
可以武汉房子租出去,武汉房贷年限增加到30年,月供减少,
在深圳,两个人43万一年,买房不愁



李的ID

李的ID2023-03-30 14:47:17

房子全卖了,拿来作生活费,还有什么压力?
ling-ling

ling-ling2023-03-10 14:36:09

全日制本科可以申请人才房

雨中沉醉

雨中沉醉2023-02-08 17:46:12

忧郁的王子,孤独的候鸟。

这个家族收真是不错了,年入43万哪。
没必要离开深圳,好好待着吧,来了就是深圳人。
现代001

现代0012023-02-06 14:02:27

不苦不累,人生无味!
不拼不搏,人生白活!

我怎么觉得你们可以在深圳生活得很好?

不想压力大,可以先深圳买个带学位的小房供孩子们上学(南山医院后面桃苑公寓,200元以内的单房,首付四五十万就行了,小学、初中学位都排前几的)

租房可以租很好的房了。    这是解决所有问题,还压力不大的方法。


如果想给自已压力,好好挑房,卖掉原来的房子,深圳市区内买个小三房都能买。
城市渔夫

城市渔夫2023-01-26 12:07:12

家庭年收入43w,还担心什么。在深圳安家,卖掉武汉的买深圳。
  • Miazeng

    Miazeng2023-01-28 08:16:21

    深圳生活开支大,还现在房贷银行就吃掉八九万一年。还有租房大头。
    0
  • chigo2(用户注销)

    chigo2(用户注销)2023-02-03 09:53:59

    收入43w算一般,家庭开支是比较大,四口人估计一个月生活都要一两万,最好处理掉不良资产。
    0
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Porter563

Porter5632023-01-21 14:10:44 来自Android手机客户端

同江西人,楼主想去武汉是因为那里读的大学吧。这个年纪了不建议回武汉了,陌生的环境陌生的人脉,要重头开始,而且工作也不好找,或者缩水较多。建议把惠州的房子卖了还武汉的房贷,然后剩下的以租养贷,就轻松很多了。如果有可能的话两套都卖了,凑个200w深圳上车龙岗那边。
马尾辫2019

马尾辫20192023-01-18 23:41:34 来自Android手机客户端

现在尽快卖掉2套,然后上车深圳。(低卖低买)一家人踏踏实实在深圳生活。过来人的意见。
  • Miazeng

    Miazeng2023-01-19 13:52:54

    恩。听了大家的建议目前打算卖惠州。武汉估计不好卖。库存太大,武汉没满两年增值税5.7个点,加上刷的税差不多共十个点,  难。
    0
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Sankey

Sankey2023-01-18 16:42:14 来自Android手机客户端

直接在深圳买啊,把武汉和惠州的都卖掉,这样的工资收入完全可以在深圳买一个118到143的大房子了,一家人将来就居住在深圳不是挺好的吗
  • Miazeng

    Miazeng2023-01-18 21:02:31

    恩,武汉估计不好卖,房子太多了,先试试卖惠州。谢谢您的建议。有用。
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  • 马尾辫2019

    马尾辫20192023-01-18 23:43:06

    那就便宜卖,然后便宜买。
    0
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追风筝的人DZ

追风筝的人DZ2023-01-18 07:40:35 来自iPhone客户端

18年91万全款在惠州买房是最大的错误,91万都可以在深圳买了

建议楼主把武汉和惠州的房都卖了,上车深圳
  • chigo2(用户注销)

    chigo2(用户注销)2023-01-18 10:03:42

    是的,惠州和武汉这两个地方的房子都很鸡肋,现在想出手不割肉很难,武汉的还好点,惠州的估计要亏。
    0
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piaoyixue

piaoyixue2023-01-17 12:09:04 来自Android手机客户端

老公出差那么多,家在哪里影响不大啊!
你的收入抛开房租的钱,在其他地方也难找了。
如果是我,把武汉的出租,卖了惠州的,想办法看看在深圳能否买个三房,如果是在龙岗中心城交通比较好的位置买一个,把公积金用上,租金搭上,压力其实也还好,孩子上学也方便,自己上班有E巴士可以点对点也还好。
  • candybody

    candybody2023-01-18 18:53:49

    当年买惠州就是个错误
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  • piaoyixue

    piaoyixue2023-01-18 19:00:32

    18年那个钱差不多够龙岗中心城三房首付了。
    如果买惠州龙光城,价格也涨了,而且特别好出租,可惜了。
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杨门女将9126039_微信

杨门女将9126039_微信2023-01-14 12:08:28

感觉你们收入在深圳蛮高的,迁了深户没有,如果迁了深户的话排公租房,惠州的房子不值得继续持有,把惠州的卖掉就很轻松的过日子,
  • chigo2(用户注销)

    chigo2(用户注销)2023-01-14 16:03:44

    武汉房子的价值大于惠州的,惠州的房子自己住考虑到孩子上学不现实,租也租不出价格来,不过惠州的房子比较难出手。
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  • chigo2(用户注销)

    chigo2(用户注销)2023-01-14 17:29:59

    这收入还高?在深圳算是很一般的,两个人加起来比我多一点点。而且养两个娃,压力很大的。
    0
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