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买龙华老破大还是买坪山

随心Lydia263414_微信
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21楼
2024-04-18 15:21:12
说的是,虽然我们在老家人看来在深圳是有房有车的有钱人,但是生活还是很节俭,放假都是深圳内玩,最远惠州游,还舍不得住酒店。还不如老家的亲戚带孩子到处游玩。
引用21楼秋天Di旋律的发言:
预算400W,就一定要花完这个预算吗?没有房贷,还小有积蓄的感觉多好啊。大部分围着一套房子庸庸碌碌,省吃俭用,真的没啥生活质量可言。
不知名人士
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22楼
2024-04-18 15:24:36
龙华开车堵得一逼的地方
工作稳定就赶紧换
龙华确实不宜居
引用22楼楼主的发言:
家人都是住在龙华,小孩目前也是在龙华上学。从坪山到龙华通勤高速一个小时,也习惯了。
引用20楼孤立霜冬的发言:
首先。。。LZ工作在坪山,所以,才有了工作通勤坪山比龙华方便,希望先仔细看看基本情况啊
引用18楼深圳中年的发言:
说坪山通勤比龙华爽的,是什么奇葩想法?

坪山通勤去哪?去南山你能比龙华爽?去福田你能比龙华爽?
那怕是去罗湖,也是龙华近啊

除非你是去盐田,那另说
未明
未明

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23楼
2024-04-18 15:27:07 来自m.szhome.com
先观望几年,等李嘉诚抄底国内资产再买房!
zkcskn
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24楼
2024-04-18 15:55:36 来自iPhone客户端
旁边买多一套给老人家住
清水断愁
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25楼
2024-04-18 16:12:03
不管买哪里,都要卖掉龙华的,才能上车?!
还是说,不用考虑现在的小两房,直接就可以上车400万总额的?
你看,你都表达不清楚,我们怎么能给出路!
1、置换才能买大的,选择的区域少,可选的范围窄,这是一个窄门,为了一个目标“够住”,那就只能选坪山。可是,买了坪山,以后不动产真的是“不动”了。
2、不用置换能买,那就是钱没用在刀刃上,还有所保留,买两个房,一大一小,一老一新。不如直接点,把所有的钱都用在刀刃上,一次到位买心仪的房。
从居住考虑,当然是选择一个目标“够住”就可,可这个目标,太容易忽略其他潜在需求。
比如说,学位考虑;
比如说,孩子长大就业范围;
比如说,医疗社区养老需要;
龙华属于地理中心,到哪个区都近,所以,选择龙华,退路很多,即便错了,单位辜负了你,工作背叛了你,你还能从容在周围找到替补。而坪山,只是现在满足了你的工作,其他都没有达标。
其次,坪山当然也有可取之处,地广人稀,地大物博,麻雀虽小五脏俱全,满足了日常所需,孩子读的是高中,不用担心学位,反正也是周末才回,便选择去这里。
再次,你的工作和生活,选择就近,多余的时间,你是用来辅导孩子读书?可是,龙华的教育,比坪山好一点点,起码在整体上,还能沾上几所名校,坪山是以后的罗马,现在不当小白鼠。
最后,还应该从家庭收入来衡量,每月的月供能提供多少?孩子补习班要花多少?未来的可持续怎样?这些全是重大决策的分析点,没有明确,那网友所言,真的不可采纳。
wangfangdichan
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26楼
2024-04-18 16:23:28

引用26楼秋天Di旋律的发言:
250以内买个大三房,剩下的钱可以用来提高生活水平,作为孩子的教育储蓄多好。坐地铁14号线去市中心也很方便。
引用楼主的发言:
说的是,虽然我们在老家人看来在深圳是有房有车的有钱人,但是生活还是很节俭,放假都是深圳内玩,最远惠州游,还舍不得住酒店。还不如老家的亲戚带孩子到处游玩。
引用21楼秋天Di旋律的发言:
预算400W,就一定要花完这个预算吗?没有房贷,还小有积蓄的感觉多好啊。大部分围着一套房子庸庸碌碌,省吃俭用,真的没啥生活质量可言。
kobe_2008
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27楼
2024-04-18 16:24:54
龙光城7000任选,还说跟坪山差价不大??
引用7楼秋天Di旋律的发言:
坪山和惠州房价相差不算太大了。而且坪山可以直接买地铁口。

现在买房的无非就是投资保值和改善居住,你买龙华老破大可能两种目的都达不到。而坪山至少改善居住了。
引用楼主的发言:
队友在龙华上班,他觉得买坪山不如买惠州了
引用3楼秋天Di旋律的发言:
在坪山上班就在坪山买也挺好的,感觉这年头手里有点现金,心里才有安全感,没必要把钱全押在房产上。

我没事也在贝壳看房,200多一点可以买个14号线锦龙地铁口的大三房了,手里还有闲钱,多好。
随心Lydia263414_微信
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28楼
2024-04-18 16:43:33
这个网友说的是,要考虑的东西多。我们是不用卖首套,首套老破小很难卖。孩子都还只是上小学,愿意出钱给孩子补习,但是孩子不肯补,对孩子教育这块,我们也是头大的很。工作目前是稳定,但是夫妻两都是在小公司里面上班,担心公司哪天就关门大吉了。
引用29楼清水断愁的发言:
不管买哪里,都要卖掉龙华的,才能上车?!
还是说,不用考虑现在的小两房,直接就可以上车400万总额的?
你看,你都表达不清楚,我们怎么能给出路!
1、置换才能买大的,选择的区域少,可选的范围窄,这是一个窄门,为了一个目标“够住”,那就只能选坪山。可是,买了坪山,以后不动产真的是“不动”了。
2、不用置换能买,那就是钱没用在刀刃上,还有所保留,买两个房,一大一小,一老一新。不如直接点,把所有的钱都用在刀刃上,一次到位买心仪的房。
从居住考虑,当然是选择一个目标“够住”就可,可这个目标,太容易忽略其他潜在需求。
比如说,学位考虑;
比如说,孩子长大就业范围;
比如说,医疗社区养老需要;
龙华属于地理中心,到哪个区都近,所以,选择龙华,退路很多,即便错了,单位辜负了你,工作背叛了你,你还能从容在周围找到替补。而坪山,只是现在满足了你的工作,其他都没有达标。
其次,坪山当然也有可取之处,地广人稀,地大物博,麻雀虽小五脏俱全,满足了日常所需,孩子读的是高中,不用担心学位,反正也是周末才回,便选择去这里。
再次,你的工作和生活,选择就近,多余的时间,你是用来辅导孩子读书?可是,龙华的教育,比坪山好一点点,起码在整体上,还能沾上几所名校,坪山是以后的罗马,现在不当小白鼠。
最后,还应该从家庭收入来衡量,每月的月供能提供多少?孩子补习班要花多少?未来的可持续怎样?这些全是重大决策的分析点,没有明确,那网友所言,真的不可采纳。
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29楼
2024-04-18 16:44:37
队友说买坪山不如买龙关城躺平。
引用31楼kobe_2008的发言:
龙光城7000任选,还说跟坪山差价不大??
引用7楼秋天Di旋律的发言:
坪山和惠州房价相差不算太大了。而且坪山可以直接买地铁口。

现在买房的无非就是投资保值和改善居住,你买龙华老破大可能两种目的都达不到。而坪山至少改善居住了。
引用楼主的发言:
队友在龙华上班,他觉得买坪山不如买惠州了
引用3楼秋天Di旋律的发言:
在坪山上班就在坪山买也挺好的,感觉这年头手里有点现金,心里才有安全感,没必要把钱全押在房产上。

我没事也在贝壳看房,200多一点可以买个14号线锦龙地铁口的大三房了,手里还有闲钱,多好。
kkek
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30楼
2024-04-18 16:45:08
龙华,以后出手快,小孩教育强过坪山。
kobe_2008
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31楼
2024-04-18 16:51:51
如果你工作稳定的话,买坪山算是比较好的选择,建议离地铁近一些的,现在买还是挺不错的时机。感觉你龙华的可以不卖,做贷款出来买坪山的,等时机好了再卖掉龙华的。估计可以直接躺平到时候。
引用33楼楼主的发言:
队友说买坪山不如买龙关城躺平。
引用31楼kobe_2008的发言:
龙光城7000任选,还说跟坪山差价不大??
引用7楼秋天Di旋律的发言:
坪山和惠州房价相差不算太大了。而且坪山可以直接买地铁口。

现在买房的无非就是投资保值和改善居住,你买龙华老破大可能两种目的都达不到。而坪山至少改善居住了。
引用楼主的发言:
队友在龙华上班,他觉得买坪山不如买惠州了
引用3楼秋天Di旋律的发言:
在坪山上班就在坪山买也挺好的,感觉这年头手里有点现金,心里才有安全感,没必要把钱全押在房产上。

我没事也在贝壳看房,200多一点可以买个14号线锦龙地铁口的大三房了,手里还有闲钱,多好。
木头人888
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32楼
2024-04-18 17:09:19
200多W买个80多平的还带装修的三房不香吗 梅林关地铁口哪里有,我看看
引用10楼wangfangdichan的发言:
现在地铁到哪都方便!在周边200多W买个80多平的还带装修的三房不香吗 梅林关地铁口这里就有
引用楼主的发言:
LZ一家三代目前住在老破小两房里面,随着孩子长大,越来越觉得要买套大房子才行。现在住的老破小房龄已经有20多年,还没有满五,目前这行情也不好卖,贷款已经结清。

1,预算是400W左右,但是这个预算在龙华只能买老破大,房子年龄20多年。我们其实是喜欢住这种楼梯房,使用率高,物业费便宜,也不用大搬家。但一想到LZ夫妻已经40,可能这是我们在深圳买的最后一套房子,或者以后为了孩子结婚需要置换,到时候是不是会不好出手?

2,因为LZ在坪山上班,就想这个预算是不是在坪山买新房子会更好?面积也够,房子也新。不好的是和龙华远,孩子要转学。

请过来人给我指点迷津,谢谢!
szhyjx
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33楼
2024-04-18 17:27:41
用户被禁言
临时马甲888
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34楼
2024-04-18 17:36:37
附近买第二套是更优方案,实现分开住,以后孩子大了还是能分开住。

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35楼
2024-04-18 17:39:23
您意思是在龙华首套房子附近买二套?
引用38楼临时马甲888的发言:
附近买第二套是更优方案,实现分开住,以后孩子大了还是能分开住。

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36楼
2024-04-18 17:40:09
这个不好说,估计是做不到退休
引用37楼szhyjx的发言:
坪山的工作远期看能长久不?能,就定居坪山。不能,就还是龙华吧
清水断愁
清水断愁

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37楼
2024-04-18 17:46:54
解放思想,实事求是。低价买的,低价卖掉。
房价跌了,置换也跌;房价涨了,置换也涨。
账上财富,都是镜花水月。
老破小博拆迁吗?遥遥无期,可遇不可求,还是算了。
人生需要魄力,就是拿得起,放得下。
没有房子的时候,有钱的你,不会租得窝屈,起码会租个舒适的心仪的,有房了,反而不如没房那般潇洒自在,锁定在了“自家”的牢笼。放下执念,先租个龙华的好房子,住的舒心,再去做决策。新房子,好房子,带来的新层次,面对的新邻居和新环境,心态不一样,决策也就不一样。
住得舒舒服服,心宽体胖,每天睁眼看到环境优美,心情愉悦,心态积极,对未来便不再迷茫。
租个大房子,即便不买房,也是必须的选择,自己的出租或者放卖,折腾起来,也容易。
三代人,起码五口之家,两居室,孩子要个书房学习都没空间,要个独立安静的学习,都没环境,相当然就影响学习成绩。
以租抵租,每个月多花几千块,先换来了好环境好心情。
要买便买心仪的房,拿那么多不值钱的垃圾,不如一步到位,住的舒心。置换之后,额度五六百万,龙华何必老破大,直接上新房或次新房。
引用32楼楼主的发言:
这个网友说的是,要考虑的东西多。我们是不用卖首套,首套老破小很难卖。孩子都还只是上小学,愿意出钱给孩子补习,但是孩子不肯补,对孩子教育这块,我们也是头大的很。工作目前是稳定,但是夫妻两都是在小公司里面上班,担心公司哪天就关门大吉了。
引用29楼清水断愁的发言:
不管买哪里,都要卖掉龙华的,才能上车?!
还是说,不用考虑现在的小两房,直接就可以上车400万总额的?
你看,你都表达不清楚,我们怎么能给出路!
1、置换才能买大的,选择的区域少,可选的范围窄,这是一个窄门,为了一个目标“够住”,那就只能选坪山。可是,买了坪山,以后不动产真的是“不动”了。
2、不用置换能买,那就是钱没用在刀刃上,还有所保留,买两个房,一大一小,一老一新。不如直接点,把所有的钱都用在刀刃上,一次到位买心仪的房。
从居住考虑,当然是选择一个目标“够住”就可,可这个目标,太容易忽略其他潜在需求。
比如说,学位考虑;
比如说,孩子长大就业范围;
比如说,医疗社区养老需要;
龙华属于地理中心,到哪个区都近,所以,选择龙华,退路很多,即便错了,单位辜负了你,工作背叛了你,你还能从容在周围找到替补。而坪山,只是现在满足了你的工作,其他都没有达标。
其次,坪山当然也有可取之处,地广人稀,地大物博,麻雀虽小五脏俱全,满足了日常所需,孩子读的是高中,不用担心学位,反正也是周末才回,便选择去这里。
再次,你的工作和生活,选择就近,多余的时间,你是用来辅导孩子读书?可是,龙华的教育,比坪山好一点点,起码在整体上,还能沾上几所名校,坪山是以后的罗马,现在不当小白鼠。
最后,还应该从家庭收入来衡量,每月的月供能提供多少?孩子补习班要花多少?未来的可持续怎样?这些全是重大决策的分析点,没有明确,那网友所言,真的不可采纳。
wzy119
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38楼
2024-04-18 17:50:19 来自Android手机客户端
坚决买坪山啊
希望是向日葵
希望是向日葵

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39楼
2024-04-18 19:52:39 来自Android手机客户端
现在有地铁到哪都方便,如果是我宁可坪山买个次新的四房,不要龙华的老破旧,新房住的心情都好些。我们有同事天天地铁公交通勤从大亚湾到南山呢。坪山到龙华总近点吧。
我就随便看看
我就随便看看

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40楼
2024-04-18 21:35:50 来自Android手机客户端
龙华太拥挤了,就别谈居住体验了
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