引用42楼山茶树的发言:

销售下滑，大问题，后面偿债出出问题，并且资产评估的固定资产（土地，在售房源）下滑，负债进一步恶化。

引用38楼qbu10的发言:

万科总负债1.2万亿，目前是资不抵债的状态，就看能不能输血让它缓过来了。

不过坏消息是万科的销售情况非常不理想，下滑幅度巨大。

引用17楼新手上路2010的发言:

你搞错了吧？8000亿是万科的存货，只不过现在销售困难，暂时回不了款，现金流有点问题！

外债先偿还，内债展期，根本不是事！

引用9楼信誓旦旦旦的发言:

800亿? 不够利息,  是8000亿. 

引用6楼新手上路2010的发言:

病得不轻啊，各大银行已经放贷800亿给万科了，万科不可能倒！

引用33楼TV哥的发言:

60后的公职人员年轻时候为国家做贡献，现如今退休了，现在拿高额退休金养老，这个难道不合理吗？

引用31楼BLUESKY1818的发言:

确实是，就现在王石退了还能每年能拿1000多万的年薪

引用16楼0987654321的发言:

上市公司，金融，g企，高管超国情的高薪制du一开始就定位错了（纯私企除外）。年薪动辄上百万，千万，掏空了企业利润，拉大了贫富差距，极不合理。近几年，上面发现了这一问题，也进行了整顿，有一定进步。但以前过高收入是否应该适当偿还，以协作企业共度难关？

引用43楼qbu10的发言:

万科除了有约32亿美元债外，境内债余额还有约640亿元，一年内到期境内债约240.8亿元。

万科企业2024年前两月合同销售金额同比减少43.03%，累计达334.7亿元。

2024年2月，万科企业实现合同销售面积100.1万平方米。该月合同销售金额为人民币140.2亿元，同比减少53.45%。
1月至2月，公司累计合同销售面积为225.5万平方米。在此期间，累计合同销售金额为人民币334.7亿元。

引用42楼山茶树的发言:

销售下滑，大问题，后面偿债出出问题，并且资产评估的固定资产（土地，在售房源）下滑，负债进一步恶化。

引用38楼qbu10的发言:

万科总负债1.2万亿，目前是资不抵债的状态，就看能不能输血让它缓过来了。

不过坏消息是万科的销售情况非常不理想，下滑幅度巨大。

引用17楼新手上路2010的发言:

你搞错了吧？8000亿是万科的存货，只不过现在销售困难，暂时回不了款，现金流有点问题！

外债先偿还，内债展期，根本不是事！

引用9楼信誓旦旦旦的发言:

800亿? 不够利息,  是8000亿. 

引用6楼新手上路2010的发言:

病得不轻啊，各大银行已经放贷800亿给万科了，万科不可能倒！

引用42楼qbu10的发言:

万科除了有约32亿美元债外，境内债余额还有约640亿元，一年内到期境内债约240.8亿元。

万科企业2024年前两月合同销售金额同比减少43.03%，累计达334.7亿元。

2024年2月，万科企业实现合同销售面积100.1万平方米。该月合同销售金额为人民币140.2亿元，同比减少53.45%。
1月至2月，公司累计合同销售面积为225.5万平方米。在此期间，累计合同销售金额为人民币334.7亿元。

引用42楼山茶树的发言:

销售下滑，大问题，后面偿债出出问题，并且资产评估的固定资产（土地，在售房源）下滑，负债进一步恶化。

引用38楼qbu10的发言:

万科总负债1.2万亿，目前是资不抵债的状态，就看能不能输血让它缓过来了。

不过坏消息是万科的销售情况非常不理想，下滑幅度巨大。

引用17楼新手上路2010的发言:

你搞错了吧？8000亿是万科的存货，只不过现在销售困难，暂时回不了款，现金流有点问题！

外债先偿还，内债展期，根本不是事！

引用9楼信誓旦旦旦的发言:

800亿? 不够利息,  是8000亿. 

引用6楼新手上路2010的发言:

病得不轻啊，各大银行已经放贷800亿给万科了，万科不可能倒！

引用45楼溪川的发言:

万科的负债主要分为三部分：
（1）对住户的负债，主要是合同负债，规模为4075亿元；
（2）对金融机构的负债，主要包括长期借款、应付债券（期限1年以上）、短期借款、一年内到期的非流动负债（主要为1年内到期的长期借款和债券），规模分别为2151亿元、602亿元、36亿元、475亿元，合计3264亿元；
（3）对供应商的负债，主要是应付账款，规模为2489亿元，万科几乎不签发商业汇票。上述三项负债合计9828亿元。



你说的没错，万科的这么多负债，必须要靠卖新房才能维持周转，荣枯线就是300亿/月 的销售额，现在万科如果不能把销量快速提升到300亿/月以上的水平，靠国资委借新债还旧债是很危险的。 

引用42楼qbu10的发言:

万科除了有约32亿美元债外，境内债余额还有约640亿元，一年内到期境内债约240.8亿元。

万科企业2024年前两月合同销售金额同比减少43.03%，累计达334.7亿元。

2024年2月，万科企业实现合同销售面积100.1万平方米。该月合同销售金额为人民币140.2亿元，同比减少53.45%。
1月至2月，公司累计合同销售面积为225.5万平方米。在此期间，累计合同销售金额为人民币334.7亿元。

引用42楼山茶树的发言:

销售下滑，大问题，后面偿债出出问题，并且资产评估的固定资产（土地，在售房源）下滑，负债进一步恶化。

引用38楼qbu10的发言:

万科总负债1.2万亿，目前是资不抵债的状态，就看能不能输血让它缓过来了。

不过坏消息是万科的销售情况非常不理想，下滑幅度巨大。

引用17楼新手上路2010的发言:

你搞错了吧？8000亿是万科的存货，只不过现在销售困难，暂时回不了款，现金流有点问题！

外债先偿还，内债展期，根本不是事！

引用9楼信誓旦旦旦的发言:

800亿? 不够利息,  是8000亿. 

引用6楼新手上路2010的发言:

病得不轻啊，各大银行已经放贷800亿给万科了，万科不可能倒！

引用44楼skybird000的发言:

24年前2个月，整个地产销售都不好，毕竟是春节期间。 从销售量来看，万科还是第2名，没有那么不堪

引用43楼qbu10的发言:

万科除了有约32亿美元债外，境内债余额还有约640亿元，一年内到期境内债约240.8亿元。

万科企业2024年前两月合同销售金额同比减少43.03%，累计达334.7亿元。

2024年2月，万科企业实现合同销售面积100.1万平方米。该月合同销售金额为人民币140.2亿元，同比减少53.45%。
1月至2月，公司累计合同销售面积为225.5万平方米。在此期间，累计合同销售金额为人民币334.7亿元。

引用42楼山茶树的发言:

销售下滑，大问题，后面偿债出出问题，并且资产评估的固定资产（土地，在售房源）下滑，负债进一步恶化。

引用38楼qbu10的发言:

万科总负债1.2万亿，目前是资不抵债的状态，就看能不能输血让它缓过来了。

不过坏消息是万科的销售情况非常不理想，下滑幅度巨大。

引用17楼新手上路2010的发言:

你搞错了吧？8000亿是万科的存货，只不过现在销售困难，暂时回不了款，现金流有点问题！

外债先偿还，内债展期，根本不是事！

引用9楼信誓旦旦旦的发言:

800亿? 不够利息,  是8000亿. 

引用6楼新手上路2010的发言:

病得不轻啊，各大银行已经放贷800亿给万科了，万科不可能倒！

引用46楼qbu10的发言:

之前万科一直对外表示公司经营稳健，其实现在看来本质还是恒大、碧桂园的高杠杆、高周转模式，通过借贷、付款展期让资金沉淀在自己这，把钱用来囤地想着再大捞一笔。不过万科品牌商誉相对好，又有国资加持，危机爆发的速度慢一点。

引用45楼溪川的发言:

万科的负债主要分为三部分：
（1）对住户的负债，主要是合同负债，规模为4075亿元；
（2）对金融机构的负债，主要包括长期借款、应付债券（期限1年以上）、短期借款、一年内到期的非流动负债（主要为1年内到期的长期借款和债券），规模分别为2151亿元、602亿元、36亿元、475亿元，合计3264亿元；
（3）对供应商的负债，主要是应付账款，规模为2489亿元，万科几乎不签发商业汇票。上述三项负债合计9828亿元。



你说的没错，万科的这么多负债，必须要靠卖新房才能维持周转，荣枯线就是300亿/月 的销售额，现在万科如果不能把销量快速提升到300亿/月以上的水平，靠国资委借新债还旧债是很危险的。 

引用42楼qbu10的发言:

万科除了有约32亿美元债外，境内债余额还有约640亿元，一年内到期境内债约240.8亿元。

万科企业2024年前两月合同销售金额同比减少43.03%，累计达334.7亿元。

2024年2月，万科企业实现合同销售面积100.1万平方米。该月合同销售金额为人民币140.2亿元，同比减少53.45%。
1月至2月，公司累计合同销售面积为225.5万平方米。在此期间，累计合同销售金额为人民币334.7亿元。

引用42楼山茶树的发言:

销售下滑，大问题，后面偿债出出问题，并且资产评估的固定资产（土地，在售房源）下滑，负债进一步恶化。

引用38楼qbu10的发言:

万科总负债1.2万亿，目前是资不抵债的状态，就看能不能输血让它缓过来了。

不过坏消息是万科的销售情况非常不理想，下滑幅度巨大。

引用17楼新手上路2010的发言:

你搞错了吧？8000亿是万科的存货，只不过现在销售困难，暂时回不了款，现金流有点问题！

外债先偿还，内债展期，根本不是事！

引用9楼信誓旦旦旦的发言:

800亿? 不够利息,  是8000亿. 

引用6楼新手上路2010的发言:

病得不轻啊，各大银行已经放贷800亿给万科了，万科不可能倒！

引用50楼菲妈咪的发言:

这几年的房子质量都不好，再等个几年，买新房是不是会好些？房子质量都没领导关心么

引用50楼菲妈咪的发言:

这几年的房子质量都不好，再等个几年，买新房是不是会好些？房子质量都没领导关心么

引用48楼溪川的发言:

万科的模式和碧桂园本来就没区别，都是高周转。

碧桂园暴雷是因为销售周转维持不了，万科现在的危机也是因为新房销售不及预期。

想维持高周转，必须的条件就是要新房销售能一直保持一定的水平。

券商给的研报万科枯荣线就是300亿，去年万科平均能达到300亿，但是今年两个月加起来才330亿，债主看到都急了。   

引用46楼qbu10的发言:

之前万科一直对外表示公司经营稳健，其实现在看来本质还是恒大、碧桂园的高杠杆、高周转模式，通过借贷、付款展期让资金沉淀在自己这，把钱用来囤地想着再大捞一笔。不过万科品牌商誉相对好，又有国资加持，危机爆发的速度慢一点。

引用45楼溪川的发言:

万科的负债主要分为三部分：
（1）对住户的负债，主要是合同负债，规模为4075亿元；
（2）对金融机构的负债，主要包括长期借款、应付债券（期限1年以上）、短期借款、一年内到期的非流动负债（主要为1年内到期的长期借款和债券），规模分别为2151亿元、602亿元、36亿元、475亿元，合计3264亿元；
（3）对供应商的负债，主要是应付账款，规模为2489亿元，万科几乎不签发商业汇票。上述三项负债合计9828亿元。



你说的没错，万科的这么多负债，必须要靠卖新房才能维持周转，荣枯线就是300亿/月 的销售额，现在万科如果不能把销量快速提升到300亿/月以上的水平，靠国资委借新债还旧债是很危险的。 

引用42楼qbu10的发言:

万科除了有约32亿美元债外，境内债余额还有约640亿元，一年内到期境内债约240.8亿元。

万科企业2024年前两月合同销售金额同比减少43.03%，累计达334.7亿元。

2024年2月，万科企业实现合同销售面积100.1万平方米。该月合同销售金额为人民币140.2亿元，同比减少53.45%。
1月至2月，公司累计合同销售面积为225.5万平方米。在此期间，累计合同销售金额为人民币334.7亿元。

引用42楼山茶树的发言:

销售下滑，大问题，后面偿债出出问题，并且资产评估的固定资产（土地，在售房源）下滑，负债进一步恶化。

引用38楼qbu10的发言:

万科总负债1.2万亿，目前是资不抵债的状态，就看能不能输血让它缓过来了。

不过坏消息是万科的销售情况非常不理想，下滑幅度巨大。

引用17楼新手上路2010的发言:

你搞错了吧？8000亿是万科的存货，只不过现在销售困难，暂时回不了款，现金流有点问题！

外债先偿还，内债展期，根本不是事！

引用9楼信誓旦旦旦的发言:

800亿? 不够利息,  是8000亿. 

引用6楼新手上路2010的发言:

病得不轻啊，各大银行已经放贷800亿给万科了，万科不可能倒！

引用5楼最爱我的儿子的发言:

放心吧，很快就要活的，一荣俱荣，隔壁邻居都不想死，哪能自己死，

引用29楼skybird000的发言:

吃屎吃定了，拭目以待！也不看看万科是谁的儿子，穷习惯了，目光就守着他那一部三分地。

引用13楼楼主的发言:

万科能活直播吃屎！谁有钱几百亿的烧，花钱买负资产？长期下来谁受的住。

引用5楼最爱我的儿子的发言:

放心吧，很快就要活的，一荣俱荣，隔壁邻居都不想死，哪能自己死，