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滴落的月光

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主楼

2023-07-15 09:42:13 来自Android手机客户端

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怎么才能把惠阳房子卖出去？

17年老公全款高位接盘。
现在骨折价挂着也很少人来看。
学位地段都没得说。
大家卖房有什么渠道？

开城大道电梯高层朝南四房两厅两卫。
学位是六小＋惠阳一中。
大润发天虹惠阳区人民医院都是几百米。
为啥买房的宁可去荒郊野外买没有邻居的新小区也不看看中心地段的二手？

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沙发

2023-07-15 09:47:59 来自Android手机客户端

你那估计是高铁盘，要不就是价格高，单价高于一万那个地段就不好出手

引用楼主的发言:
17年老公全款高位接盘。
现在骨折价挂着也很少人来看。
学位地段都没得说。
大家卖房有什么渠道？

开城大道电梯高层朝南四房两厅两卫。
学位是六小＋惠阳一中。
大润发天虹惠阳区人民医院都是几百米。
为啥买房的宁可去荒郊野外买没有邻居的新小区也不看看中心地段的二手？

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板凳

2023-07-15 09:49:50 来自Android手机客户端

现在卖房渠道不重要，打折降价很重要，只要价格比同户型低十个点以上一般不难卖

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给上班族加薪

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地板

2023-07-15 10:05:40

用户被禁言

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caoliyue

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caoliyue

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4楼

2023-07-15 10:07:02

已住光明区公租房四年，打算放弃安居房，也不知道什么买大亚湾或惠阳才是最佳时机。

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叁陆玖

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5楼

2023-07-15 10:11:30

没有卖不出的房，只有卖不出的价，真想卖唯有降价一条路。

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叁陆玖

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6楼

2023-07-15 10:12:36

打骨折不够就粉碎性骨折

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7楼

2023-07-15 10:13:57 来自Android手机客户端

你这理解力，比同小区同户型成交价低十个点没人看房？谁给你赌的自信？你懂市场不？

引用给上班族加薪的发言:
10个点, 你的标准是什么? 100万调成90万, 有人去看房我退出地球.
楼主的问题是大间, 总价摆在那,

引用2楼人到中年FW的发言:
现在卖房渠道不重要，打折降价很重要，只要价格比同户型低十个点以上一般不难卖

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8楼

2023-07-15 10:20:24 来自Android手机客户端

楼主所谓的骨折价是跟买入价格比，卖房要随行就市，参考买入价格毫无意义，你按同户型同时期的成交价骨折一下试试？

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weilin0721

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9楼

2023-07-15 10:25:19

这个确实是，卖出价和你成本无关，只和你当时要卖出阶段的市场价有关，和股票类似，着急用钱该割肉就割肉，不能因为觉得我亏本就舍不得割肉，不着急用钱倒无所谓放着出租也行。

引用8楼人到中年FW的发言:
楼主所谓的骨折价是跟买入价格比，卖房要随行就市，参考买入价格毫无意义，你按同户型同时期的成交价骨折一下试试？

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皇家马德里123

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10楼

2023-07-15 11:59:39 来自iPhone客户端

很多卖房人也炒股，他可以接受股票亏损割肉，但是接受不了房子割肉

引用9楼weilin0721的发言:
这个确实是，卖出价和你成本无关，只和你当时要卖出阶段的市场价有关，和股票类似，着急用钱该割肉就割肉，不能因为觉得我亏本就舍不得割肉，不着急用钱倒无所谓放着出租也行。
引用8楼人到中年FW的发言:
楼主所谓的骨折价是跟买入价格比，卖房要随行就市，参考买入价格毫无意义，你按同户型同时期的成交价骨折一下试试？

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购物马甲

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11楼

2023-07-15 12:19:46

房子是哪个小区？多大户型？啥价格？

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Jordan520

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12楼

2023-07-15 14:36:29

使劲降价，总会有人接盘的

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往事随风03

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13楼

2023-07-15 14:56:05

不看成本价，比同地段，同品质的房子现在市场价便宜15--30%，可能会增大出手的竞争力。

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kkek

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14楼

2023-07-15 15:19:04

劝楼主不要冲动，人性就是如此，你越跌人家越不买。都是跟风，等新政吧，这样的市场不会长久的，guang老爷们也是吃喝的。

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难启的用户名

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15楼

2023-07-17 09:13:33

开除球籍。

引用3楼给上班族加薪的发言:
10个点, 你的标准是什么? 100万调成90万, 有人去看房我退出地球.
楼主的问题是大间, 总价摆在那,

引用2楼人到中年FW的发言:
现在卖房渠道不重要，打折降价很重要，只要价格比同户型低十个点以上一般不难卖

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中岛

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16楼

2023-07-17 16:52:43

惠州的房子吹多少年了
一过惠阳边界，看那房子修得跟树林城墙一样
怎么可能保值增值

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实在男

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17楼

2023-07-18 09:57:13 来自Android手机客户端

深圳的更密

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滴落的月光

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18楼

2023-07-21 00:29:18 来自Android手机客户端

离南站近但不是高铁盘。开城大道边上。淡水中心。

引用人到中年FW的发言:
你那估计是高铁盘，要不就是价格高，单价高于一万那个地段就不好出手
引用楼主的发言:
17年老公全款高位接盘。
现在骨折价挂着也很少人来看。
学位地段都没得说。
大家卖房有什么渠道？

开城大道电梯高层朝南四房两厅两卫。
学位是六小＋惠阳一中。
大润发天虹惠阳区人民医院都是几百米。
为啥买房的宁可去荒郊野外买没有邻居的新小区也不看看中心地段的二手？

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19楼

2023-07-21 00:31:09 来自Android手机客户端

阳台可以看到长通熙园。长通熙园500米内。

引用论韭菜的自我修养的发言:
不会买的长痛熙园吧

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20楼

2023-07-21 00:31:59 来自Android手机客户端

空了好久了。也没出租过。平时很少去住。

引用论韭菜的自我修养的发言:
不要
卖，除非缺钱急用。

利空都已经出尽了

怎么才能把惠阳房子卖出去？

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