买房纠结中，想听听大家的意见。

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东部接盘侠

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21楼

2023-05-21 12:46:29 来自iPhone客户端

住房才是刚需，买房不是刚需

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zkcskn

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22楼

2023-05-21 13:49:04 来自iPhone客户端

买沙井哦

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lovalen

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23楼

2023-05-21 16:29:47

你到网上能问出个什么？网上都建议你去买南山，买前海，买深圳湾，自己几斤几两要清醒，看完你更纠结。主要看你需求，是不是一定要买？负债能不能维持？买了能不能顺利退出？如果想赚快钱就算了，人才房刚需房基本上没啥希望了。

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悟空2023

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24楼

2023-05-21 16:44:55 来自m.szhome.com

这行情，半年说不定会降息降税

引用21楼楼主的发言:
不瞒大家说，其实我关注深房的光明里挺久了。经常看光明老兵发的开发进度，想买这个盘。这个盘优劣势都很明显，但是对我而言限价低就是最大的优势。楼上有网友说到烂尾的问题，也有担心过这个问题，但是这是深房集团的盘，国企应该不会烂尾吧。又不是勤诚达这种民营企业。大家对这个盘怎么看呢？

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dnbjq

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25楼

2023-05-21 20:26:56 来自iPhone客户端

不烂尾不代表质量好。真刚需毛坯比较好点

引用21楼楼主的发言:
不瞒大家说，其实我关注深房的光明里挺久了。经常看光明老兵发的开发进度，想买这个盘。这个盘优劣势都很明显，但是对我而言限价低就是最大的优势。楼上有网友说到烂尾的问题，也有担心过这个问题，但是这是深房集团的盘，国企应该不会烂尾吧。又不是勤诚达这种民营企业。大家对这个盘怎么看呢？

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resnet50

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26楼

2023-05-21 20:58:22 来自Android手机客户端

至少还有5年时间，多花点租金换个环境和上班方便的小区租房。继续存钱，4年后再来问。

引用楼主的发言:
不是投资，是纯刚需买房。虽然孩子刚出生，但也要规划小孩上学的事情了。
引用dnbjq的发言:
保管好现金，不要乱投资。

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MelvinDeng

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27楼

2023-05-21 21:27:21 来自Android手机客户端

继续存钱稳健理财，小孩小学三年级再买，初中报读之前入住新房，首付款尽量存够300万。

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潮浪

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28楼

2023-05-21 22:04:41 来自Android手机客户端

国企烂尾机率小，但现如今建的房子质量。。。中海还是央企呢？又怎么样？也可以看看二手房，可能是不错的选择。

引用楼主的发言:
不瞒大家说，其实我关注深房的光明里挺久了。经常看光明老兵发的开发进度，想买这个盘。这个盘优劣势都很明显，但是对我而言限价低就是最大的优势。楼上有网友说到烂尾的问题，也有担心过这个问题，但是这是深房集团的盘，国企应该不会烂尾吧。又不是勤诚达这种民营企业。大家对这个盘怎么看呢？

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东南夷

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29楼

2023-05-22 08:59:31

远离房赌毒，建议公租房。

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情感树洞

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30楼

2023-05-22 09:10:59

来大鹏吧，三房没问题，学位也容易。

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zelon

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31楼

2023-05-22 09:17:41

重要的事说一遍：非必要不要买房
更重要的事说三遍：不要买光明，不要买光明，不要买光明

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咕咕唧

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32楼

2023-05-22 09:23:12

沙井比光明要好吧

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mangowp

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33楼

2023-05-22 09:31:07

光明不能买，上学没有保障，政策随时变

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悟空2023

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34楼

2023-05-22 09:32:29

估计就是下半年了，现在惠阳都开始五折了

引用18楼楼主的发言:
这个未来可能会，短期内应该不会。
引用悟空2023的发言:
说不定过几个月，限购限贷就取消了

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蓝色狂想之音

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35楼

2023-05-22 09:42:28

综合来讲，所有原关外地区在商业与生活配套上还在不断完善中，但学校、医院等基本配套还是可以了，光明的整体环境与城市界面也很不错。其实最重要的是现在选择很多，你要自已去现场看，多对比就心里有数了。

引用楼主的发言:
在深圳打工快10年了，现在差不多存了200。因为家里有房贷，所以需要5层首付，关注的都是400左右的新房。目前关注的地方就是光明和沙井。纠结点在于要不要上人才房，想躺平了。因为家里有1个小孩，三人只能上2房。200万可以直接拿下，没有房贷压力，但是感觉2房不够用，现在租的就是2房，爸妈过来带小孩，住起来很不舒服。所以也考虑到买光明或沙井的三房。但是只能付个首付，后期还要背30年1万多房贷。虽然以目前月薪水平房贷压力不大，但30年啊，后续万一失业啥的，也是不得不考虑的。所以想问问大家，这个情况怎么选？如果是买商品房，光明还是沙井？就算买是不是也不用着急现在买？宝宝刚出生，还没有读书的压力。好多纠结点，望各位大神指点迷津。

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深圳東子

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36楼

2023-05-22 09:48:04

选沙井鸿荣源

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迷失方向的小白

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迷失方向的小白

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37楼

2023-05-22 10:07:00 来自Android手机客户端

光明有这么坑？有网友对对光明怨念很深啊。

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存在即被感知

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38楼

2023-05-22 10:20:28 来自iPhone客户端

留点钱养孩子吧

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Capeyau

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39楼

2023-05-22 10:20:59

沙井特发有2房改3房的人才房，完美规避你只能买2房的问题。

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MMKK2023

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40楼

2023-05-22 11:22:29

我建议你再等等，人才房先不要考虑了，毕竟不是长久之计，现在房价都是下降趋势，经济很差，手上有钱，才有优势，经济差，国家政策会随时调整的，说不定就不限购不限贷了，千万不要把自己逼的太急，

买房纠结中，想听听大家的意见。

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