景田2盘划分至“福田外国语”!突变“学校”盘涨价90万?
近日,福田教育局官网上出现了学区变动,位于景田的翔名苑和赛格景苑,原本初中学区是福田科技中学(原景秀中学),被划分至福田外国语学校。
1月18日,在福田区教育局官网上,确实福田外国语学区划分里包含了这两个小区。
之前的学区划分是没有的:
化身学区盘,有房源涨价90万?
据媒体介绍,赛格景苑的其中一套二手房原本挂盘460万,几个月几乎无人问津,结果学区变动公布后,不出一天就以550万价格成交。
登录链家网,可以看到,赛格景苑之前的成交价单价在5.2-6.1万/平,1月18日的挂盘价在6.8-7.9万/平,差距还是比较大的。
(1月18日,赛格景苑的挂盘价)
(赛格景苑之前的成交价)
据淘房哥-学霸先锋介绍,学区学区给物业带来了可观的附加价值,众多的学区学区在过去的一年时间都获得了较大的涨幅。
福田外国语,2017年八大率24.18%
据淘房哥-学霸先锋介绍,福田外国语是福田片区学区之一,八大率都常年保持在25%左右,2017年,八大率在24.18%。
福田区外国语学校是区政府公办学校,于2005年9月开办,建制为初中30个班,占地面积2.4万平方米,建筑面积1.6万平方米。
学校环境优雅和谐,外观独特大方,学习环境优美,生活条件便利。硬件完善,设备一流。是一所高起点规划、高标准建设,高质量、高水准、有外语特色的品牌学校。
(资料来源:福田教育局官网、买房之前、淘房哥-学霸先锋、链家网)
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