景田2盘划分至“福田外国语”！突变“学校”盘涨价90万？

近日，福田教育局官网上出现了学区变动，位于景田的翔名苑和赛格景苑，原本初中学区是福田科技中学（原景秀中学），被划分至福田外国语学校。

1月18日，在福田区教育局官网上，确实福田外国语学区划分里包含了这两个小区。

之前的学区划分是没有的：

化身学区盘，有房源涨价90万？

据媒体介绍，赛格景苑的其中一套二手房原本挂盘460万，几个月几乎无人问津，结果学区变动公布后，不出一天就以550万价格成交。

登录链家网，可以看到，赛格景苑之前的成交价单价在5.2-6.1万/平，1月18日的挂盘价在6.8-7.9万/平，差距还是比较大的。

（1月18日，赛格景苑的挂盘价）

（赛格景苑之前的成交价）

据淘房哥-学霸先锋介绍，学区学区给物业带来了可观的附加价值，众多的学区学区在过去的一年时间都获得了较大的涨幅。

福田外国语，2017年八大率24.18%

据淘房哥-学霸先锋介绍，福田外国语是福田片区学区之一，八大率都常年保持在25%左右，2017年，八大率在24.18%。

福田区外国语学校是区政府公办学校,于2005年9月开办，建制为初中30个班，占地面积2.4万平方米，建筑面积1.6万平方米。

学校环境优雅和谐，外观独特大方，学习环境优美，生活条件便利。硬件完善，设备一流。是一所高起点规划、高标准建设，高质量、高水准、有外语特色的品牌学校。

（资料来源：福田教育局官网、买房之前、淘房哥-学霸先锋、链家网）

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