南山大户型和小户型如何选择？

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a380776767题主2022-04-03 18:31:57 来自Android手机客户端

南山大户型和小户型如何选择？

标签：... 位置：问问论坛

看房目标是结婚自住，家庭税前收入70万，收入还有上涨空间。

最近在南油片区看房，看上了70平两房和130平的三房。
1.02年的78平正规两房，总价585万，首付210万，月供1.9万
2.02年的129平小三房，总价798万，首付268万，月供2.8万
3.98年的135平正规三房，总价768万，首付245万，月供2.8万

三套房的地段都差不多，都在来福士附近。个人倾向于后面这两套大户型，在可预见的时间内月供虽然有压力但问题不大（家庭公积金一个月有1万）

不知道大家建议如何？

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a3807767672022-04-03 18:34:22 来自Android手机客户端

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楼主的想法是买了两房月供压力虽然小一点，但长远来看还是要置换三房，不如现在一步到位。

当然买02年的130平也做好了十年后卖不出去的准备

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a3807767672022-04-04 13:54:37 来自Android手机客户端

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JohnHerry

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JohnHerry2022-05-09 08:33:27 来自Android手机客户端

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teamstream

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teamstream2022-05-09 08:41:30

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如果是我选择，这三套都不要。为啥非的在南山挑这种2000年上下的20年左右的旧货了。
有这个经济实力，在其他区买新房或者次新房不是更好吗。
南山或者福田的太贵，宝安或者龙华也可以啊

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月亮上的石头

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月亮上的石头2022-05-09 08:47:49

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看着都是老房子，带电梯么？如果不带电梯，买这种老房子图啥呢？有旧改预期么？

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Celia052

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Celia0522022-05-09 09:15:39

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129平米还是小三房？这实用率很低哦

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xihuxiaoyu

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xihuxiaoyu2022-05-09 11:22:32

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如果2 3都是楼梯房，除了房龄条件都差不多，选3
如果2是电梯房，选2

补充 2022-05-09 11:23:20

当然，学位是最重要的

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