引用寻找我的范柳原的发言:看过八卦岭的公寓型房子…那户型,不适合住人哪引用roseyang的发言:八卦岭应该是三分之一了引用寻找我的范柳原的发言:哪里啊?长城盛世家园还是八卦岭一带?引用明天休假的发言:说起房价都是泪啊,高峰期买的顶级学位房,现在已经腰斩
引用牛宝专用的发言:八卦岭有的学位房现在价格是高位时的三分之一引用16楼roseyang的发言:八卦岭应该是三分之一了引用寻找我的范柳原的发言:哪里啊?长城盛世家园还是八卦岭一带?引用明天休假的发言:说起房价都是泪啊,高峰期买的顶级学位房,现在已经腰斩
引用23楼qinh的发言:如果真要卖,适度降低预期,快出快进,因为有时间成本。不要说底价卖了买不起了,这一套流程都要在计划之内。
你等关外的房价涨起来再买关内,你会发现更买不起。
犹犹豫豫,优柔寡断,收入不足以支持是一年内耗的根本原因。引用楼主的发言:单身,20年上车大芬一居室,22年还清贷款不炒股啦,23年满三年,比指导价低2万提前三个月挂盘某壳。
1.前三个月四户人家看,没有回价。
2.增加某乐挂盘,最多可以挂三家。某乐没有客户过来过。某Q联系无反馈。
3.在小红书不定期宣传一下,一个女生联系看了,没下文。
4.头条发帖宣传了一下,没人联系。
5.满三年后联系某壳,降价,给推了一波低价好房流量。
6.过两周,买了好赞好房服务,1.5费率,90天,给推了一波流量,每天关注率点击率很高,但没啥人看。
7.来了一个单身小哥,看了,报价低10%,算了。
8.同小区同户型开始踩踏,但是都是老破小,我就好在新装修日式风格省心点。
9.今天好赞服务到期。卖房计划失败。
买房计划:
1.原来计划400之内罗湖两房,目标水贝小区。
2.深圳认房不认贷政策让我飘了,突然可以600之内福田2房或龙华三房了,极度膨胀。
3.传闻公司要裁员,虽和我没关系,但薪酬开始不涨了。
4.年初以为经济复苏买股票大跌。
5.首付的钱紧紧巴巴了。发现现在状态挺好,有点恐惧刚买房第一年的资金链紧张。
6.要考虑结婚和小孩子了,但想结婚前两个人把名额杠杆都用好…
心累,折腾一年,都在内耗
引用楼主的发言:因为要买房follow很多大V,排查后感觉以下观点靠谱:
1.今后地产逻辑从得刚需者得天下到得改善者得天下,改善为王,逻辑是刚需被安居房人才房保租房分流,核心区、3房、80-144平、总价豪宅线下的改善是第一热点,2房都比较难,未来产品设计也都有80的三房。
2.养老地产、旅游地产等都不要碰。
还是希望能不断置换成长,没想过一次到位,但现在的确利好买房者,根据需要选择就成,不会再疯涨了~引用9楼萧敬的发言:以后养老房才是主流引用明天休假的发言:说起房价都是泪啊,高峰期买的顶级学位房,现在已经腰斩
引用45楼qinh的发言:大V都没用,你可能还没孩子。我第一套房选房的时候就是关内学区老破小,和关外万科大小区之间我选了后者。当时的思路就是NND,读了这么久的书,还要住我小时候就住上的房子,而且还要花一倍的价格。不愿意。结果………老二出生了,老大外观在上学各种不太行(这里不说了,经历过才知道,不仅仅是老师学校的事,孟母三迁的故事自己体会)。
六年后,毅然决然又杀回关内,曾经109平420万顶级中学学区的房子没买,买了540万46平次顶级学区的房子。
当然,你可以说以后都是集团办学,学校差距会缩小。只能跟你说,反正上面是我的亲身经历。供你参考引用楼主的发言:因为要买房follow很多大V,排查后感觉以下观点靠谱:
1.今后地产逻辑从得刚需者得天下到得改善者得天下,改善为王,逻辑是刚需被安居房人才房保租房分流,核心区、3房、80-144平、总价豪宅线下的改善是第一热点,2房都比较难,未来产品设计也都有80的三房。
2.养老地产、旅游地产等都不要碰。
还是希望能不断置换成长,没想过一次到位,但现在的确利好买房者,根据需要选择就成,不会再疯涨了~引用9楼萧敬的发言:以后养老房才是主流引用明天休假的发言:说起房价都是泪啊,高峰期买的顶级学位房,现在已经腰斩
引用qinh的发言:大V都没用,你可能还没孩子。我第一套房选房的时候就是关内学区老破小,和关外万科大小区之间我选了后者。当时的思路就是NND,读了这么久的书,还要住我小时候就住上的房子,而且还要花一倍的价格。不愿意。结果………老二出生了,老大外观在上学各种不太行(这里不说了,经历过才知道,不仅仅是老师学校的事,孟母三迁的故事自己体会)。
六年后,毅然决然又杀回关内,曾经109平420万顶级中学学区的房子没买,买了540万46平次顶级学区的房子。
当然,你可以说以后都是集团办学,学校差距会缩小。只能跟你说,反正上面是我的亲身经历。供你参考引用楼主的发言:因为要买房follow很多大V,排查后感觉以下观点靠谱:
1.今后地产逻辑从得刚需者得天下到得改善者得天下,改善为王,逻辑是刚需被安居房人才房保租房分流,核心区、3房、80-144平、总价豪宅线下的改善是第一热点,2房都比较难,未来产品设计也都有80的三房。
2.养老地产、旅游地产等都不要碰。
还是希望能不断置换成长,没想过一次到位,但现在的确利好买房者,根据需要选择就成,不会再疯涨了~引用9楼萧敬的发言:以后养老房才是主流引用明天休假的发言:说起房价都是泪啊,高峰期买的顶级学位房,现在已经腰斩