20年左右楼龄的房子，老公张罗要换新，有必要吗？

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zwhy

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zwhy

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141楼

2024-07-31 23:49:05

恐怕你老公的打算是，20年的“老”房子要换新的。20年左右的“老”婆也要换年轻的！

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水剑叶

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水剑叶

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142楼

2024-08-07 09:24:41

【自有房屋出租】
[表情]月初自有2房1厅放租，小区带电梯，有灵芝、翻身两个地铁站，公交站多个，交通便利；
[表情]靠近宝安海雅缤纷城、宝安天虹。租金签订后可长租，不会随便涨价，上一个租客住了5年多。租金3600。无中介费
[表情]房间已打扫干净，静候有缘人

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水剑叶

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水剑叶

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143楼

2024-08-07 09:24:57

【自有房屋出租】
[表情]月初自有2房1厅放租，小区带电梯，有灵芝、翻身两个地铁站，公交站多个，交通便利；
[表情]靠近宝安海雅缤纷城、宝安天虹。租金签订后可长租，不会随便涨价，上一个租客住了5年多。租金3600。无中介费
[表情]房间已打扫干净，静候有缘人

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彼岸5938288_微信

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144楼

2024-09-02 21:41:38 来自iPhone客户端

不会是桃源居吧，那小区有几个区刚好二十年楼龄，若是，建议换。

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momo2007

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momo2007

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145楼

2024-09-14 10:00:59

一年前的帖子，不知道楼主换房了没

一年时间房价暴跌不少，如果先卖再买，那是踏到点了。

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lfhit

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146楼

2024-10-23 14:11:58

难度系数这么高么？
我也是有楼主同样的顾虑，一直想换个周围环境相对舒适一些的房子，卖了现在楼龄20年的，换个次新的四房，就换不动，还是米不够充足，哈哈……

引用59楼马甲女生的发言:
是的，换房成本太高了，都说在深圳能成功换房的难度不亚于考清华北大
引用情森森雨蒙蒙的发言:
有相同的困惑，老房子20年楼龄，房屋质量好，小区绿化好，房子户型，朝向都很满意，唯一缺点就是停车位紧张。新房楼层太高，房屋质量也不行，就是停车位宽松。考虑到换房成本，迟迟没有下定决心。

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Bessie糖小美790999_微信

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147楼

2024-12-03 18:02:47

同样的纠结，20年的小区，停车位超级紧张，小区环境多少有点老旧，小学一般，初中不错，但是小区生活好方便啊，商场菜市场地铁站都比较近，小区容积率才一点几，房产证90多，套内120的5房，超大客厅，双阳台。至少要花双倍的钱才能找到类似配置，更新的房子了

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美国不过如此

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美国不过如此

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148楼

2024-12-03 18:21:04

现在的新房子一个是楼层高，等电梯很难。
二是容积率低，得房率低，按套内面积算非常贵。
三是物业管理费普遍非常贵，是20年前的老房子的物业管理费的一倍多。

总而言之，没有很好的新房子，没有必要换。

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东北人Ricky11

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东北人Ricky11

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149楼

2024-12-04 04:57:38 来自Android手机客户端

从资产保值增值角度看当然要置换，问题是现在两极分化，老房子很难卖的出去

20年左右楼龄的房子，老公张罗要换新，有必要吗？

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