购买有地铁配套的物业，任何时候都错不了！

2022年，坪山区进入地铁1小时生活圈

深圳是一个东西走向的长条形城市，特殊的城市版图决定了大部分市民工作和生活每天需要长途奔袭，几条主干道上每天无节操的堵车是困扰上班族的一大心病。

这些年，自从特区内外一体化之后，原本固化在原特区内的经济重心开始向外转移，从东到西各板块都形成了有自身特色和功能的城市中心区，很多企业开始从成本极高的原特区内迁往这些新兴的中心区，这些企业的职工也跟随着企业向这些中心区转移。

深圳东部的坪山区就是一个很典型的例子。

坪山区与东部的惠州市接壤，行政区划面积168平方公里，是深圳东部向外围发展的桥头堡，也是深圳最年轻的行政区之一。

这几年坪山的产业规划和产业发展速度很快，除了有比亚迪这样的全球最大清洁能源汽车制造基地之外，聚龙山国家科技园区已经在开始布局生物医药基地以及智能化自造基地，包括专门为深圳智能化制造业培养专业人才的“深圳技术大学”已经开始招生。

2018年初，深圳地铁14号线以及地铁16号线同时动工，这两条线纵贯整个坪山区全境，外接惠州轻轨，与坪山高铁站和云轨站形成地铁＋高铁＋轻轨＋云轨的全方位快速轨道交通。

根据规划，这两条地铁线都将在2022年通车，也就是在不到4年之后，坪山区就会全面开启地铁时代。

其中地铁14号线设计时速每小时120公里，建成后将是全国速度最快的地铁，地铁16号线连通坪山中心区和龙岗中心区，在大运新城和地铁3号线、14号线换乘，形成东部最大的轨道交通网。

地铁14号线和16号线开通之后，从坪山到传统的福田中心区路程缩短到1小时以内。

地铁让你省去一半的房价，你还犹豫？

坪山区的房价是目前整个深圳最低的区域，受到政府严格限价的影响，新房均价在每平米4万以下。相对于福田中心区每平米10+的房价来说，坪山的房价确实要低出很多。

地铁16号线以及14号线开通之后，从坪山到福田只需要不到一个小时车程，在福田花1000万买一套100平米的房子，一个小时车程的坪山只需要400万！几乎用福田的首付就可以全款购买坪山的房子！多出的600万可是一笔相当可观的巨款！

富润乐庭的地铁生活

【富润乐庭】是坪山中心区的一个典型的地铁物业，项目距离建设中的地铁16号线“东纵路”出口仅仅不到500米，几乎是无缝对接。

项目所在的片区被政府定位为高端人才居住区，项目距离56万㎡燕子岭公园大约1000米，未来这里将会建成华南地区最大的国际会议中心，既有非常优美的自然资源，也将享受到良好的商业配套。

项目为半围合式纯住宅花园小区，总占地约2.3万㎡，总建面约15万㎡，其中包括约8.8万㎡住宅，近2500㎡社区幼儿园、近1万㎡集中式商业，项目基础配套丰富，满足日常生活需求。

项目的教育配套也非常齐全，除了自带九班制幼儿园，项目周边还汇集了坪山中学、坪山第二小学等学校，根据坪山区政府规划，未来将在项目一路之隔兴建一所九年制公立学校。

有三类人群是比较适合在富润乐庭置业的。

第一类是企业有可能东迁到坪山或者龙岗中心城一带的企业主或者企业白领。

第二类是有计划在深圳东部谋求发展的专业人士。

第三类是在福田或者罗湖、南山工作，现在买不起市区内的房子，有家有口想长期留在深圳的中产阶级。

不管怎么样，只要有一个未雨绸缪的长远计划，选择合适自己需求的物业，从安居乐业的角度出发，相信大家一定有机会获得意想不到的回报。