关于天和南苑交房事宜（请看装修样板间）

如此的装修样板房位于深圳市龙华区福城街道天和南苑安居房小区

请听我细细道来：

连日来，深圳龙华在建最大安居房项目——天和南苑安居房项目陷入交付标准之争。部分业主指出，他们于2022年7月与开发商深圳市栢恒商贸有限公司签订的预售合同中约定交付标准为“毛坯”，但根据深圳市2021年发布的相关规定，新建建筑应达到绿色建筑一星级或以上标准，独立用地建设的公共住房整体性能应达到《绿色建筑评价标准》二星级，开发商预售合同中的“毛坯交付条款”违反深圳绿建全装修要求，开发商理应全装修交房。开发商则认为，按照合同规定，天和南苑项目设计审图及相关报批报建工作在新规之前完成，毛坯交房没有问题。

毛坯交付违反“绿建标准”

天和南苑项目位于深圳市龙华区石清大道与龙观大道交会处。深圳房地产信息网显示，该项目开发商为深圳市栢恒商贸有限公司，物业类型为安居房，总房源1808套，其中两房户型房源1195套，户型建筑面积约69㎡；三房户型房源613套，户型建筑面积约89㎡，配售均价为27250元/㎡。

2021年7月23日，深圳市住房和建设局、深圳市发展和改革委员会联合发布《公共住房建设标准》的通知，批准《公共住房建设标准》为深圳市工程建设标准，自2021年8月15日起实施。新标准适用于深圳市新建、扩建公共住房的建设活动，包含人才住房、安居型商品房和公共租赁住房。其中第条规定，独立用地建设的公共住房整体性能应达到《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）二星级的要求。

天和南苑业主代表认为，天和南苑项目于2022年1月13日取得深圳市建设工程规划许可证，应按照通知执行《绿色建筑评价标准》规定，执行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行标准，“开发商跟我们签的预售合同交房标准是毛坯，明显违反了上述规定。同时，天和南苑为独立用地建设的公共住房，根据《公共住房建设标准》，应达到《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）二星级的要求。所以，我们认为楼房应按‘绿建二星’标准交付。”
然而，开发商无视国家法规，公然挑衅业主！用奇葩的样板间恶心业主，意在让业主放弃绿建装修，选择毛坯交付！