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主楼

2024-10-21 15:14:11

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纠结要不要转第二套房给上大学的娃

根据利好政策，暑假把名下的一套房转给了娃，原价转让，只有契税。

国庆假期新的政策出台，成年单身可以买两套房。有一套房在亲戚名下（当初为了给亲戚孩子用学位），现在想转到自己家名下，是转给自己呢？还是直接转给娃呢？

直接转给娃，一步到位，不卖，总要给娃的嘛，省了很多费用；而且是婚前财产。但是将来不可控。转给自己呢，将来出售方便些，目前没有出售的计划。纠结！

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沙发

2024-10-21 15:19:24 来自m.szhome.com

楼主，能介绍下暑假将房子原价转让给孩子的流程吗？需要用上，麻烦告知下，谢谢！

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板凳

2024-10-21 15:29:31 来自m.szhome.com

年轻轻轻名下两套房，孩子会不会觉得亚历山大？

或者孩子选择直接躺平了。
以后谈婚论嫁会不会被对方嫌弃只有房子没啥钱？

因为真的见过这样的例子。

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地板

2024-10-21 15:41:16

你看，果然财产多烦恼就多吧？

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4楼

2024-10-21 16:03:22

转了全款啊还是能贷到款？

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弯的缶

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弯的缶

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5楼

2024-10-21 16:17:36

不要过早的把大额资产放在孩子名下，如果可以直接做婚房的，放自己名下，让他们住不安全一些吗？如果只是为了做婚前财产，以后年轻人买房，儿子卖掉的钱和你卖掉钱给他们性质更不一样，无论是安全性还是情感方面。如果只是为了腾名额，钱多的实在不知道干啥，找个自住为主大一点的楼盘，买个底商铺吃个3-4点的回报率还是容易的。

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6楼

2024-10-21 16:53:58

自己的房自己拿回，别想别的

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7楼

2024-10-21 16:55:57

我们参考了深惠-大理旅居的那位大哥分享的流程，孩子自己上网搞定的，我们家长只是配合完成，没怎么留意。

引用1楼海阔天空0131的发言:
楼主，能介绍下暑假将房子原价转让给孩子的流程吗？需要用上，麻烦告知下，谢谢！

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8楼

2024-10-21 16:57:12

的确有此忧虑

引用2楼无言不由衷的发言:
年轻轻轻名下两套房，孩子会不会觉得亚历山大？
或者孩子选择直接躺平了。
以后谈婚论嫁会不会被对方嫌弃只有房子没啥钱？
因为真的见过这样的例子。

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9楼

2024-10-21 16:58:31

哈哈哈

引用3楼秋风舞梧叶的发言:
你看，果然财产多烦恼就多吧？

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10楼

2024-10-21 16:59:42

看来，还是转给自己更好

引用5楼弯的缶的发言:
不要过早的把大额资产放在孩子名下，如果可以直接做婚房的，放自己名下，让他们住不安全一些吗？如果只是为了做婚前财产，以后年轻人买房，儿子卖掉的钱和你卖掉钱给他们性质更不一样，无论是安全性还是情感方面。如果只是为了腾名额，钱多的实在不知道干啥，找个自住为主大一点的楼盘，买个底商铺吃个3-4点的回报率还是容易的。

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弯的缶

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11楼

2024-10-21 17:14:36

当时这位老哥说了一句调侃的话：“我现在住回这个曾经自己买的房子里，女儿应该不会有意见吧。”虽然是调侃，但想得好卑微，既然心里过不了这个坎，就先自己留着，我在那不好说任何话。只是觉得真没这个必要给这么早，何况自己还要住。

引用7楼楼主的发言:
我们参考了深惠-大理旅居的那位大哥分享的流程，孩子自己上网搞定的，我们家长只是配合完成，没怎么留意。
引用1楼海阔天空0131的发言:
楼主，能介绍下暑假将房子原价转让给孩子的流程吗？需要用上，麻烦告知下，谢谢！

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弯的缶

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12楼

2024-10-21 17:18:49

如果看过孤注一掷那个男的刚步入社会，给一步步下套，把房子卖了参与一些超出认知范围外的事，到后面给逼到走投无路，更是不可控，比所谓的婚前财产更不可控。

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lqrhqu2008

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13楼

2024-10-21 17:29:30

投胎真是个技术活

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依依妈2016

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14楼

2024-10-21 23:44:33 来自Android手机客户端

别自欺欺人啦
压根没有投胎这事

引用lqrhqu2008的发言:
投胎真是个技术活

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房事我知道

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15楼

2024-10-22 08:58:29 来自Android手机客户端

寒假的要不是

引用海阔天空0131的发言:
楼主，能介绍下暑假将房子原价转让给孩子的流程吗？需要用上，麻烦告知下，谢谢！

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少烦我

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16楼

2024-10-22 12:23:33

最近也在办这事，给自己留1%-10%的份额比较安全

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zdag

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17楼

2024-10-22 13:03:13 来自Android手机客户端

直接去一趟房产交易中心，他们那有详细的指引，只需去一次你就全明白了。

引用海阔天空0131的发言:
楼主，能介绍下暑假将房子原价转让给孩子的流程吗？需要用上，麻烦告知下，谢谢！

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zdag

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18楼

2024-10-22 13:11:00 来自Android手机客户端

挂在了亲戚名下转给自己和转给孩子所缴的费用是一样的，转回给自己吧，我就没想着所有房子都转给孩子，深圳的己给她，大理的她己点名了希望能留给她，惠州的我们就准备差不多就卖掉住养老院。

引用楼主的发言:
看来，还是转给自己更好
引用5楼弯的缶的发言:
不要过早的把大额资产放在孩子名下，如果可以直接做婚房的，放自己名下，让他们住不安全一些吗？如果只是为了做婚前财产，以后年轻人买房，儿子卖掉的钱和你卖掉钱给他们性质更不一样，无论是安全性还是情感方面。如果只是为了腾名额，钱多的实在不知道干啥，找个自住为主大一点的楼盘，买个底商铺吃个3-4点的回报率还是容易的。

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19楼

2024-10-22 13:51:23 来自m.szhome.com

层主不到60岁就考虑养老院的事情啊？过十年到70岁都来得及吧？你家女儿有能力有事业上进心强，早点转给她也可以放心。就怕有些好吃懒做躺平型的太早转了不上进就麻烦。

引用18楼zdag的发言:
挂在了亲戚名下转给自己和转给孩子所缴的费用是一样的，转回给自己吧，我就没想着所有房子都转给孩子，深圳的己给她，大理的她己点名了希望能留给她，惠州的我们就准备差不多就卖掉住养老院。
引用楼主的发言:
看来，还是转给自己更好
引用5楼弯的缶的发言:
不要过早的把大额资产放在孩子名下，如果可以直接做婚房的，放自己名下，让他们住不安全一些吗？如果只是为了做婚前财产，以后年轻人买房，儿子卖掉的钱和你卖掉钱给他们性质更不一样，无论是安全性还是情感方面。如果只是为了腾名额，钱多的实在不知道干啥，找个自住为主大一点的楼盘，买个底商铺吃个3-4点的回报率还是容易的。

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20楼

2024-10-22 14:22:22

香港有些人这样操作，留给自己1%，保证自己有的住

引用16楼少烦我的发言:
最近也在办这事，给自己留1%-10%的份额比较安全

纠结要不要转第二套房给上大学的娃

纠结要不要转第二套房给上大学的娃

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