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拆迁户真香

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21楼
2024-05-06 10:39:56
啥玩意儿?我说不能拿钱了吗?我说的是签约置换新房的过渡租金,这个不管是棚改还是旧改都有的。如果你不要房,当然可以拿钱。当年大冲旧改签约的时候拿钱也可以啊,1.1W一平。

现在棚改你不要房的话也可以啊,不签约都行,等着zf发公告强制征收呗。
引用19楼信誓旦旦旦的发言:
都是你们给惯的,  当年大冲拆迁, 方案是两种, 拿钱和换房(不带租房补贴)  
谁给你们现地限制只能换房了?  中间出了任何问题, 业主是一点办法都没有, 推迟,烂尾, 各种问题全部由业主承担. 

拿钱永远是最好的方案, 

引用17楼月亮上的石头的发言:
啥乱七八糟的?如果是棚改的话,1:1.2建筑面积置换新房,同时交房之前一直都有过渡租金补贴的。

旧改的话也有过渡租金补贴。不管是棚改还是旧改,都要给过渡租金补贴。不过旧改不靠谱就是了,开发商发不出钱来的比比皆是。zf发钱比较靠谱。
引用5楼信誓旦旦旦的发言:
要分情况, 有人拆迁签了那个1.2比例的分房, 是没钱的,  有人直接折钱, 这是最明智的, 一刀买断. 
即分房又有租房补贴, 那是0.9比例协议?  不过, 也有新闻暴出, 补贴都不发了. 
引用4楼楼主的发言:
福不福,反正拆迁的有资产在,不拆迁的毛都没,家用都经常找他姐要,一个家的正常开支都维持不了,生活能力低,又懒,有福也就是肉养到了,嗯,传说的富态
引用清水断愁的发言:
赛翁失马焉知非福。
布吉南门墩的人当年也是这种心情,坪山谷仓府的人前年也是这种心情。
一个瑶瑶无期,一个建好之后,无法入住。
十年八年,只要有一环出错,那将打破这场盛宴的喜悦心情。
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22楼
2024-05-06 10:42:50
鸡同鸭讲,是你上面说租房补贴的事,我是针对你这个的,不管是旧改还是棚改,你签约置换新房的话,拿房前都是有过渡期租金补贴的。否则人家房子交给你了,如果没钱租房的话怎么办。
引用19楼信誓旦旦旦的发言:
都是你们给惯的,  当年大冲拆迁, 方案是两种, 拿钱和换房(不带租房补贴)  
谁给你们现地限制只能换房了?  中间出了任何问题, 业主是一点办法都没有, 推迟,烂尾, 各种问题全部由业主承担. 

拿钱永远是最好的方案, 

引用17楼月亮上的石头的发言:
啥乱七八糟的?如果是棚改的话,1:1.2建筑面积置换新房,同时交房之前一直都有过渡租金补贴的。

旧改的话也有过渡租金补贴。不管是棚改还是旧改,都要给过渡租金补贴。不过旧改不靠谱就是了,开发商发不出钱来的比比皆是。zf发钱比较靠谱。
引用5楼信誓旦旦旦的发言:
要分情况, 有人拆迁签了那个1.2比例的分房, 是没钱的,  有人直接折钱, 这是最明智的, 一刀买断. 
即分房又有租房补贴, 那是0.9比例协议?  不过, 也有新闻暴出, 补贴都不发了. 
引用4楼楼主的发言:
福不福,反正拆迁的有资产在,不拆迁的毛都没,家用都经常找他姐要,一个家的正常开支都维持不了,生活能力低,又懒,有福也就是肉养到了,嗯,传说的富态
引用清水断愁的发言:
赛翁失马焉知非福。
布吉南门墩的人当年也是这种心情,坪山谷仓府的人前年也是这种心情。
一个瑶瑶无期,一个建好之后,无法入住。
十年八年,只要有一环出错,那将打破这场盛宴的喜悦心情。
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23楼
2024-05-06 10:46:00
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24楼
2024-05-06 10:47:43
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25楼
2024-05-06 10:47:47
这是另外一个问题好吗,现在民企开发商确实玩不动了,发不出钱来的比比皆是,行业大势如此谁也没办法。但是zf搞的棚改还是很稳定的,发钱很准时。
引用23楼信誓旦旦旦的发言:
现在就是不发租房补贴, 你怎么办关开发商什么事?  
回迁房建设和租房补贴同时停摆.  

引用22楼月亮上的石头的发言:
鸡同鸭讲,是你上面说租房补贴的事,我是针对你这个的,不管是旧改还是棚改,你签约置换新房的话,拿房前都是有过渡期租金补贴的。否则人家房子交给你了,如果没钱租房的话怎么办。
引用19楼信誓旦旦旦的发言:
都是你们给惯的,  当年大冲拆迁, 方案是两种, 拿钱和换房(不带租房补贴)  
谁给你们现地限制只能换房了?  中间出了任何问题, 业主是一点办法都没有, 推迟,烂尾, 各种问题全部由业主承担. 

拿钱永远是最好的方案, 

引用17楼月亮上的石头的发言:
啥乱七八糟的?如果是棚改的话,1:1.2建筑面积置换新房,同时交房之前一直都有过渡租金补贴的。

旧改的话也有过渡租金补贴。不管是棚改还是旧改,都要给过渡租金补贴。不过旧改不靠谱就是了,开发商发不出钱来的比比皆是。zf发钱比较靠谱。
引用5楼信誓旦旦旦的发言:
要分情况, 有人拆迁签了那个1.2比例的分房, 是没钱的,  有人直接折钱, 这是最明智的, 一刀买断. 
即分房又有租房补贴, 那是0.9比例协议?  不过, 也有新闻暴出, 补贴都不发了. 
引用4楼楼主的发言:
福不福,反正拆迁的有资产在,不拆迁的毛都没,家用都经常找他姐要,一个家的正常开支都维持不了,生活能力低,又懒,有福也就是肉养到了,嗯,传说的富态
引用清水断愁的发言:
赛翁失马焉知非福。
布吉南门墩的人当年也是这种心情,坪山谷仓府的人前年也是这种心情。
一个瑶瑶无期,一个建好之后,无法入住。
十年八年,只要有一环出错,那将打破这场盛宴的喜悦心情。
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26楼
2024-05-06 10:50:01
我说的是棚改,现在棚改未签约的可不就是征收。你跟我抬个毛线杠,有意见找zf去。而且征收的话也是按市场评估价收的,现在这行情其实比自己卖房还划算呢。

深圳市罗湖区人民政府关于公开征求《深圳市罗湖区东晓街道海关草埔生活区片区棚户区改造项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)》意见的通告
引用24楼信誓旦旦旦的发言:
直接改抢了呗? 你比ZF都聪明, 帮开发商强制征收.   不怕玩大的, 就怕你们这种惯的. 
引用21楼月亮上的石头的发言:
啥玩意儿?我说不能拿钱了吗?我说的是签约置换新房的过渡租金,这个不管是棚改还是旧改都有的。如果你不要房,当然可以拿钱。当年大冲旧改签约的时候拿钱也可以啊,1.1W一平。

现在棚改你不要房的话也可以啊,不签约都行,等着zf发公告强制征收呗。
引用19楼信誓旦旦旦的发言:
都是你们给惯的,  当年大冲拆迁, 方案是两种, 拿钱和换房(不带租房补贴)  
谁给你们现地限制只能换房了?  中间出了任何问题, 业主是一点办法都没有, 推迟,烂尾, 各种问题全部由业主承担. 

拿钱永远是最好的方案, 

引用17楼月亮上的石头的发言:
啥乱七八糟的?如果是棚改的话,1:1.2建筑面积置换新房,同时交房之前一直都有过渡租金补贴的。

旧改的话也有过渡租金补贴。不管是棚改还是旧改,都要给过渡租金补贴。不过旧改不靠谱就是了,开发商发不出钱来的比比皆是。zf发钱比较靠谱。
引用5楼信誓旦旦旦的发言:
要分情况, 有人拆迁签了那个1.2比例的分房, 是没钱的,  有人直接折钱, 这是最明智的, 一刀买断. 
即分房又有租房补贴, 那是0.9比例协议?  不过, 也有新闻暴出, 补贴都不发了. 
引用4楼楼主的发言:
福不福,反正拆迁的有资产在,不拆迁的毛都没,家用都经常找他姐要,一个家的正常开支都维持不了,生活能力低,又懒,有福也就是肉养到了,嗯,传说的富态
引用清水断愁的发言:
赛翁失马焉知非福。
布吉南门墩的人当年也是这种心情,坪山谷仓府的人前年也是这种心情。
一个瑶瑶无期,一个建好之后,无法入住。
十年八年,只要有一环出错,那将打破这场盛宴的喜悦心情。
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27楼
2024-05-06 10:50:43
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28楼
2024-05-06 10:52:52
搞笑一样,你愿意选择拿钱我是拦着你了吗?我只是针对你没有过渡租金这个错误看法做了点纠正,你跟我说这么多有的没的干嘛?我又没拦着你啊
引用27楼信誓旦旦旦的发言:
什么叫谁也没办法?  就这样烂在那?  好家伙都不是自己的房子, 讲话好听啊. 
所以我才建议, 不管怎么改, 直接拿钱拿钱.  省事安心. 

比如白石州都拆价在4万一平了, 就拿这钱, 然后龙岗买一套. 或者松岗买一套.  不香吗? 
引用25楼月亮上的石头的发言:
这是另外一个问题好吗,现在民企开发商确实玩不动了,发不出钱来的比比皆是,行业大势如此谁也没办法。但是zf搞的棚改还是很稳定的,发钱很准时。
引用23楼信誓旦旦旦的发言:
现在就是不发租房补贴, 你怎么办关开发商什么事?  
回迁房建设和租房补贴同时停摆.  

引用22楼月亮上的石头的发言:
鸡同鸭讲,是你上面说租房补贴的事,我是针对你这个的,不管是旧改还是棚改,你签约置换新房的话,拿房前都是有过渡期租金补贴的。否则人家房子交给你了,如果没钱租房的话怎么办。
引用19楼信誓旦旦旦的发言:
都是你们给惯的,  当年大冲拆迁, 方案是两种, 拿钱和换房(不带租房补贴)  
谁给你们现地限制只能换房了?  中间出了任何问题, 业主是一点办法都没有, 推迟,烂尾, 各种问题全部由业主承担. 

拿钱永远是最好的方案, 

引用17楼月亮上的石头的发言:
啥乱七八糟的?如果是棚改的话,1:1.2建筑面积置换新房,同时交房之前一直都有过渡租金补贴的。

旧改的话也有过渡租金补贴。不管是棚改还是旧改,都要给过渡租金补贴。不过旧改不靠谱就是了,开发商发不出钱来的比比皆是。zf发钱比较靠谱。
引用5楼信誓旦旦旦的发言:
要分情况, 有人拆迁签了那个1.2比例的分房, 是没钱的,  有人直接折钱, 这是最明智的, 一刀买断. 
即分房又有租房补贴, 那是0.9比例协议?  不过, 也有新闻暴出, 补贴都不发了. 
引用4楼楼主的发言:
福不福,反正拆迁的有资产在,不拆迁的毛都没,家用都经常找他姐要,一个家的正常开支都维持不了,生活能力低,又懒,有福也就是肉养到了,嗯,传说的富态
引用清水断愁的发言:
赛翁失马焉知非福。
布吉南门墩的人当年也是这种心情,坪山谷仓府的人前年也是这种心情。
一个瑶瑶无期,一个建好之后,无法入住。
十年八年,只要有一环出错,那将打破这场盛宴的喜悦心情。
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29楼
2024-05-06 10:55:23
你跟我说这些干毛线?开发商玩不动干我屁事我从一开始也只是跟你说有过渡租金而已。
引用27楼信誓旦旦旦的发言:
什么叫谁也没办法?  就这样烂在那?  好家伙都不是自己的房子, 讲话好听啊. 
所以我才建议, 不管怎么改, 直接拿钱拿钱.  省事安心. 

比如白石州都拆价在4万一平了, 就拿这钱, 然后龙岗买一套. 或者松岗买一套.  不香吗? 
引用25楼月亮上的石头的发言:
这是另外一个问题好吗,现在民企开发商确实玩不动了,发不出钱来的比比皆是,行业大势如此谁也没办法。但是zf搞的棚改还是很稳定的,发钱很准时。
引用23楼信誓旦旦旦的发言:
现在就是不发租房补贴, 你怎么办关开发商什么事?  
回迁房建设和租房补贴同时停摆.  

引用22楼月亮上的石头的发言:
鸡同鸭讲,是你上面说租房补贴的事,我是针对你这个的,不管是旧改还是棚改,你签约置换新房的话,拿房前都是有过渡期租金补贴的。否则人家房子交给你了,如果没钱租房的话怎么办。
引用19楼信誓旦旦旦的发言:
都是你们给惯的,  当年大冲拆迁, 方案是两种, 拿钱和换房(不带租房补贴)  
谁给你们现地限制只能换房了?  中间出了任何问题, 业主是一点办法都没有, 推迟,烂尾, 各种问题全部由业主承担. 

拿钱永远是最好的方案, 

引用17楼月亮上的石头的发言:
啥乱七八糟的?如果是棚改的话,1:1.2建筑面积置换新房,同时交房之前一直都有过渡租金补贴的。

旧改的话也有过渡租金补贴。不管是棚改还是旧改,都要给过渡租金补贴。不过旧改不靠谱就是了,开发商发不出钱来的比比皆是。zf发钱比较靠谱。
引用5楼信誓旦旦旦的发言:
要分情况, 有人拆迁签了那个1.2比例的分房, 是没钱的,  有人直接折钱, 这是最明智的, 一刀买断. 
即分房又有租房补贴, 那是0.9比例协议?  不过, 也有新闻暴出, 补贴都不发了. 
引用4楼楼主的发言:
福不福,反正拆迁的有资产在,不拆迁的毛都没,家用都经常找他姐要,一个家的正常开支都维持不了,生活能力低,又懒,有福也就是肉养到了,嗯,传说的富态
引用清水断愁的发言:
赛翁失马焉知非福。
布吉南门墩的人当年也是这种心情,坪山谷仓府的人前年也是这种心情。
一个瑶瑶无期,一个建好之后,无法入住。
十年八年,只要有一环出错,那将打破这场盛宴的喜悦心情。
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30楼
2024-05-06 10:56:36
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31楼
2024-05-06 11:00:57
你好好看我第一条给你的回复,看清楚我在说什么再说。

首先,签的协议里是肯定有的,至于发不发得出是另外一码事。
其次,ZF搞的棚改,发钱是很稳定的,楼主提到的这个草埔的应该是棚改。

鸡同鸭讲的回复就不要了,我开始回复你只是针对你说的过渡期租金补贴的问题,扯远了可就没完了。房地产行业那么多大问题可不在我的操心和掌控范围,你跟我扯也没毛线用
引用30楼信誓旦旦旦的发言:
过渡期租金就是开发商出的,  都玩不转了, 还会给你发租金? 
良心吗? 
引用29楼月亮上的石头的发言:
你跟我说这些干毛线?开发商玩不动干我屁事我从一开始也只是跟你说有过渡租金而已。
引用27楼信誓旦旦旦的发言:
什么叫谁也没办法?  就这样烂在那?  好家伙都不是自己的房子, 讲话好听啊. 
所以我才建议, 不管怎么改, 直接拿钱拿钱.  省事安心. 

比如白石州都拆价在4万一平了, 就拿这钱, 然后龙岗买一套. 或者松岗买一套.  不香吗? 
引用25楼月亮上的石头的发言:
这是另外一个问题好吗,现在民企开发商确实玩不动了,发不出钱来的比比皆是,行业大势如此谁也没办法。但是zf搞的棚改还是很稳定的,发钱很准时。
引用23楼信誓旦旦旦的发言:
现在就是不发租房补贴, 你怎么办关开发商什么事?  
回迁房建设和租房补贴同时停摆.  

引用22楼月亮上的石头的发言:
鸡同鸭讲,是你上面说租房补贴的事,我是针对你这个的,不管是旧改还是棚改,你签约置换新房的话,拿房前都是有过渡期租金补贴的。否则人家房子交给你了,如果没钱租房的话怎么办。
引用19楼信誓旦旦旦的发言:
都是你们给惯的,  当年大冲拆迁, 方案是两种, 拿钱和换房(不带租房补贴)  
谁给你们现地限制只能换房了?  中间出了任何问题, 业主是一点办法都没有, 推迟,烂尾, 各种问题全部由业主承担. 

拿钱永远是最好的方案, 

引用17楼月亮上的石头的发言:
啥乱七八糟的?如果是棚改的话,1:1.2建筑面积置换新房,同时交房之前一直都有过渡租金补贴的。

旧改的话也有过渡租金补贴。不管是棚改还是旧改,都要给过渡租金补贴。不过旧改不靠谱就是了,开发商发不出钱来的比比皆是。zf发钱比较靠谱。
引用5楼信誓旦旦旦的发言:
要分情况, 有人拆迁签了那个1.2比例的分房, 是没钱的,  有人直接折钱, 这是最明智的, 一刀买断. 
即分房又有租房补贴, 那是0.9比例协议?  不过, 也有新闻暴出, 补贴都不发了. 
引用4楼楼主的发言:
福不福,反正拆迁的有资产在,不拆迁的毛都没,家用都经常找他姐要,一个家的正常开支都维持不了,生活能力低,又懒,有福也就是肉养到了,嗯,传说的富态
引用清水断愁的发言:
赛翁失马焉知非福。
布吉南门墩的人当年也是这种心情,坪山谷仓府的人前年也是这种心情。
一个瑶瑶无期,一个建好之后,无法入住。
十年八年,只要有一环出错,那将打破这场盛宴的喜悦心情。
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32楼
2024-05-06 11:04:44
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33楼
2024-05-06 11:15:08
现在发不出过渡租金的旧改项目确实很普遍,交了房很多年没拆平没动工也比比皆是。所谓此一时彼一时,当年市场红火的时候也有无数人炒旧改拆迁房迁发达,现在则可能深陷泥潭。这就是硬币的两面,想要高额回报,也得担超额风险。

当年大冲选择拿1.1W每平现金的,几年后房子拿到了回迁房都卖4.5W每平商品房开盘五六万,你猜他们后悔不后悔呢?当然那时候一家一栋房算下来至少好几百平上千平,一般的村民也会选择拿一部分现金改善下生活,剩余部分都要房子,没人会傻到全要现金的。但是此一时彼一时,那种拆迁户的好时光过去了。
引用32楼信誓旦旦旦的发言:
反正不是咱们的房子,  不管烂尾也好, 不发租金也好, 甚至不通水电也好.  关我们什么事. 
人生就是嗨. 
引用31楼月亮上的石头的发言:
你好好看我第一条给你的回复,看清楚我在说什么再说。

首先,签的协议里是肯定有的,至于发不发得出是另外一码事。
其次,ZF搞的棚改,发钱是很稳定的,楼主提到的这个草埔的应该是棚改。

鸡同鸭讲的回复就不要了,我开始回复你只是针对你说的过渡期租金补贴的问题,扯远了可就没完了。房地产行业那么多大问题可不在我的操心和掌控范围,你跟我扯也没毛线用
引用30楼信誓旦旦旦的发言:
过渡期租金就是开发商出的,  都玩不转了, 还会给你发租金? 
良心吗? 
引用29楼月亮上的石头的发言:
你跟我说这些干毛线?开发商玩不动干我屁事我从一开始也只是跟你说有过渡租金而已。
引用27楼信誓旦旦旦的发言:
什么叫谁也没办法?  就这样烂在那?  好家伙都不是自己的房子, 讲话好听啊. 
所以我才建议, 不管怎么改, 直接拿钱拿钱.  省事安心. 

比如白石州都拆价在4万一平了, 就拿这钱, 然后龙岗买一套. 或者松岗买一套.  不香吗? 
引用25楼月亮上的石头的发言:
这是另外一个问题好吗,现在民企开发商确实玩不动了,发不出钱来的比比皆是,行业大势如此谁也没办法。但是zf搞的棚改还是很稳定的,发钱很准时。
引用23楼信誓旦旦旦的发言:
现在就是不发租房补贴, 你怎么办关开发商什么事?  
回迁房建设和租房补贴同时停摆.  

引用22楼月亮上的石头的发言:
鸡同鸭讲,是你上面说租房补贴的事,我是针对你这个的,不管是旧改还是棚改,你签约置换新房的话,拿房前都是有过渡期租金补贴的。否则人家房子交给你了,如果没钱租房的话怎么办。
引用19楼信誓旦旦旦的发言:
都是你们给惯的,  当年大冲拆迁, 方案是两种, 拿钱和换房(不带租房补贴)  
谁给你们现地限制只能换房了?  中间出了任何问题, 业主是一点办法都没有, 推迟,烂尾, 各种问题全部由业主承担. 

拿钱永远是最好的方案, 

引用17楼月亮上的石头的发言:
啥乱七八糟的?如果是棚改的话,1:1.2建筑面积置换新房,同时交房之前一直都有过渡租金补贴的。

旧改的话也有过渡租金补贴。不管是棚改还是旧改,都要给过渡租金补贴。不过旧改不靠谱就是了,开发商发不出钱来的比比皆是。zf发钱比较靠谱。
引用5楼信誓旦旦旦的发言:
要分情况, 有人拆迁签了那个1.2比例的分房, 是没钱的,  有人直接折钱, 这是最明智的, 一刀买断. 
即分房又有租房补贴, 那是0.9比例协议?  不过, 也有新闻暴出, 补贴都不发了. 
引用4楼楼主的发言:
福不福,反正拆迁的有资产在,不拆迁的毛都没,家用都经常找他姐要,一个家的正常开支都维持不了,生活能力低,又懒,有福也就是肉养到了,嗯,传说的富态
引用清水断愁的发言:
赛翁失马焉知非福。
布吉南门墩的人当年也是这种心情,坪山谷仓府的人前年也是这种心情。
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