未来的日子要怎样安排？

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雅南之春

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雅南之春

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61楼

2023-04-15 10:22:26 来自iPhone客户端

和层主是同一年来的深圳，自愧不如。
确实如层主所说，该接受当下的精力和能力了，之前刚退下来有点不适应，自觉还年轻，精力、能力尚可，想着再就业，现在看所行业都在裁撤，那就接受自己和当下。

引用35楼风沙的锈的发言:
能理解楼主的心情。

你的总净资产大约1300万左右，你已经努力得很好了。你的困境来自于承担了孩子的负担。

你夫妻的后续赚钱能力有限，没有现金傍身。核心问题是孩子现在赚的钱不够。

如果孩子后续赚钱能力也一般，你更要给他铺垫个将来。如果比较好，那你无需担心，随便卖一套便是。

如果不是，卖了福田的，1000万，换个600万的，余下还清债务。手里留点现金。

要么孩子自力更生，共同居住福田，卖掉龙岗。

你已经很成功了，余下的努力，是孩子的，管不了那么多。

要承认自己现在的精力和能力。

小村屋，做养老金补充。你们养老配置太薄了，不要太早将财富给孩子。又不知媳妇啥样，过好自己的一生优先。

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风沙的锈

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风沙的锈

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62楼

2023-04-15 10:34:03 来自iPhone客户端

我估计龙岗的房子，如果是孩子名下的，首付三层，卖了也没多少现金，百多万。

这个年纪手里没个一两百万，在深圳养老，只有退休金，生活质量谈不上，不敢花钱。

引用54楼木槿88的发言:
卖龙岗房，拿钱过无忧无虑的退休生活。以后让儿子住小产权房子。有住的地方就好，你儿子没理由挑剔。你们住福田方便些。

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风沙的锈

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风沙的锈

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63楼

2023-04-15 10:45:23 来自iPhone客户端

有些人建议楼主去住龙岗或村屋，福田大房出租或给孩子。

我是反对的。

这样的话，自己一辈子，老了老了，只顾孩子，生活环境变差了，生活拮据了，图什么呢，白努力了。

孩子要么共住陪伴和将就，要么自力更生。

干嘛把好的优先给孩子呢，他该自己努力，给父母提供更好的生活，这是责任。

引用70楼楼主的发言:
和层主是同一年来的深圳，自愧不如。
确实如层主所说，该接受当下的精力和能力了，之前刚退下来有点不适应，自觉还年轻，精力、能力尚可，想着再就业，现在看所行业都在裁撤，那就接受自己和当下。
引用35楼风沙的锈的发言:
能理解楼主的心情。

你的总净资产大约1300万左右，你已经努力得很好了。你的困境来自于承担了孩子的负担。

你夫妻的后续赚钱能力有限，没有现金傍身。核心问题是孩子现在赚的钱不够。

如果孩子后续赚钱能力也一般，你更要给他铺垫个将来。如果比较好，那你无需担心，随便卖一套便是。

如果不是，卖了福田的，1000万，换个600万的，余下还清债务。手里留点现金。

要么孩子自力更生，共同居住福田，卖掉龙岗。

你已经很成功了，余下的努力，是孩子的，管不了那么多。

要承认自己现在的精力和能力。

小村屋，做养老金补充。你们养老配置太薄了，不要太早将财富给孩子。又不知媳妇啥样，过好自己的一生优先。

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64楼

2023-04-15 11:15:01 来自Android手机客户端

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65楼

2023-04-15 14:23:38 来自Android手机客户端

楼主家在房产方面的投资远超过了自身收入水平。按楼主介绍的，退休后现的各项收入覆盖按揭都有问题，生活质量估计是一落千丈了。楼主首先要解决眼前的问题，千万不要出现被动断供，房子被查封拍卖，那麻烦就大了。相信自己的孩子，相信他的判断和能力。
建议楼主现在尽快出售一套龙岗的房，最好不要再有负债。从2020年疫情初，我就预判房价历史最高点已经出现，之后就是漫长的阴跌之路。估计楼主2018年购的房算上贷款利息已经损失几十万，继续持有损失会进一步加大，算算账还有必要继续按揭持有这套房？？？
楼主不介意的话，说说贷款本金，年限，利率和每月还款本息，我帮你算算

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阳光总在风雨后v

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66楼

2023-04-15 14:31:36 来自Android手机客户端

福田的房子大，又是市中心，这套房肯定要留着。孩子将来结不结婚住在一起空间都是够住的。

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玫瑰花儿开4134

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67楼

2023-04-15 15:12:33 来自Android手机客户端

楼主家的现金流不够。
介于目前情况，如果是我，我就3套房都留着，自己2夫妻也还年轻，总能找个工作先干着，混点收入，且要求小孩一起帮还房贷。
如果小孩不愿一起还袋，我就先搬去龙岗住，福田房和村委房收租抵按揭，自己再力所能及上几年班再说。
回头慢慢整合，我肯定要给自己夫妻俩留够足够的养老底，老来无忧。
所剩多少才给孩子，他愿租房就随他，他的成长他自己负责（说什么租房住，根本就不为自己人生作长远规划）

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边缘2013

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68楼

2023-04-15 15:52:22

退休后如何工作？在哪？
这决定了如何安排以后的生活。
最好的选择是：拿着手里的钱到另外的地方买个宜居的房，用现在的租金供起来。
这样工作，生活，人生都有了。

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春天小虫

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69楼

2023-04-15 17:06:34 来自Android手机客户端

开源或节流，开源对于已到年近五十的人来说有点难，如今年轻人就业都难。看来唯有截流，同意楼上一位层主的建议卖掉龙岗的房子，这个岁数最好不要负债。孩子想要怎样的生活让他去闯去尝试，楼主两口子要多为自己的养老生活考虑，生活寻求平稳健康，村委的房子收租增加现金流，10个对于今后二三十年的养老生活来说确实太少了…

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希望有个家2018

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70楼

2023-04-15 19:23:33

一群一套房都没有的人，给在深圳有几套房的人出主意，哈哈

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找月饼券

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71楼

2023-04-15 21:04:25

哈哈，房网时不时窜出来穷人帮富人出主意的贴子，最主要是还很多人穷人乐此不疲不厌其烦的回复，而且回复的很仔细，每次看了都想笑

引用73楼时光一去不回的发言:

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Achilles_GAO

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72楼

2023-04-15 23:11:48 来自iPhone客户端

凡尔赛本赛

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纠结妹子

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73楼

2023-04-15 23:24:04 来自Android手机客户端

mark

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自己1993

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74楼

2023-04-16 00:04:26 来自iPhone客户端

小孩去住公租房共产房就好了，结婚几十万够了。

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白羊座Vanessa

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75楼

2023-04-16 00:09:24 来自Android手机客户端

3套不只1300吧

引用风沙的锈的发言:
能理解楼主的心情。

你的总净资产大约1300万左右，你已经努力得很好了。你的困境来自于承担了孩子的负担。

你夫妻的后续赚钱能力有限，没有现金傍身。核心问题是孩子现在赚的钱不够。

如果孩子后续赚钱能力也一般，你更要给他铺垫个将来。如果比较好，那你无需担心，随便卖一套便是。

如果不是，卖了福田的，1000万，换个600万的，余下还清债务。手里留点现金。

要么孩子自力更生，共同居住福田，卖掉龙岗。

你已经很成功了，余下的努力，是孩子的，管不了那么多。

要承认自己现在的精力和能力。

小村屋，做养老金补充。你们养老配置太薄了，不要太早将财富给孩子。又不知媳妇啥样，过好自己的一生优先。

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土豆就是番茄

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76楼

2023-04-16 14:39:58 来自Android手机客户端

楼主这是打算连孙子辈的粮仓都建好啊。这净资产起码接近2000左右，楼主还焦虑，个人觉得楼主有点多虑了，建再多粮仓都不如想想子女能不能守好或者扩建好你们辛苦一辈子给他们建的这个粮仓。趁你们老两口还能帮忙做军师，花点小代价放手让他们出去历练才是真的。

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少烦我

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77楼

2023-04-16 16:11:36 来自iPhone客户端

你儿子也许是对的呢？我们这一代人经历过房价暴涨，对房子有执念，好像房子就是金矿，拥有就能发财。楼主自己有这个念头，别人建议再多都听不进去。你这龙岗的房子持有的意义是什么？租金4500元，月供15000元，亏的。以前赌暴涨，现在暴涨的机会有多少呢？关键你儿子也不愿意住，听起来你儿子也挺优秀的，估计他根本看不上这房子。他喜欢租住在公司附近，有什么不好？你那10000元的差额，他可以在公司附近住得很舒服了。幸福指数高，工作精力好。你为什么不支持？一定要他住龙岗自家的房子你才不焦虑？你儿子会不会反而觉得你你们不可理喻？

引用66楼楼主的发言:
孩子工作赛道前景应该是可以的，但面对全球高科技公司裁员现象，内卷尤为严重。加之孩子的理念是未来房子会贬值，租房子好过供房而不情愿背付负债的想法也是我焦虑的原因吧。
引用6楼清水断愁的发言:
这种问题，问看客，只能解决经济上的忧虑，无法解决根本问题。
楼主的根本问题是，孩子没有好发展，无法还月供，他的将来怎么办？
主要的问题，应该跟家里的当家人聊，孩子是你们的未来，孩子的发展，关系着你们生活的安稳。他已经工作，是时候，逐渐交放权力了，让孩子当家做主，你们退居二线。
说说经济的问题。
购置房产，你们已赚得这辈子花不完的钱。随便变卖一套，可以解决所有的烦恼。一辈子，那么短，再多的钱财，生不带来，死不带走，留给孩子，只是暗示他：你这辈子无能，只能靠父母的荫蔽生活。收入：小产权3200，龙岗租金4500，自己退休金4000，合计是11700,；支出：月供15000，收支相抵，每个月缺口3300。有本金10万，弥补缺口，可以维持30个月，也就是2年后。这是最坏打算，什么都不做，才真的身无分文。可现实中，还有孩子啊，买的房，本就是为了孩子结婚，让他还贷，不是理所当然嘛！
就算孩子不给力，不想要房（负债），那退休之后，对居住环境，可以腾位啊。搬去龙岗住，福田的房子，不就是租金抵月供了嘛。每个月4000的退休金，啥也不做，也可以生活的。
退休之后，能帮孩子，就帮一下；不能帮孩子，就把自己照顾好，比如身体健康，不用他们负担。心忧容易生病，到头来，反而给孩子增加负担。
至于孩子，事业发展得怎样，有没有前途？放他出去，让他闯天下，该断奶了却还当一直当孩子，只会害了他。

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安娜5098121_微信

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78楼

2023-04-16 21:28:53 来自m.szhome.com

就是喜欢把自己的意志强加给别人
你儿子明明不缺房子，为什么还要买房子

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老深圳人了

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79楼

2023-04-16 22:01:10 来自iPhone客户端

过了50，应该关心现金流多于资产规模。钱生不带来，死不带去，尽可能让自己过有质量的生活才是重要的。不能理解为了占有所谓的资产，把自己搞的愁眉苦脸，人性的贪婪真是可怕

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seabort

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seabort

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80楼

2023-04-16 22:22:42

估计儿子在朋友面是这样说的：老子都有3套房子了，还买个球！

引用88楼安娜5098121_微信的发言:
就是喜欢把自己的意志强加给别人
你儿子明明不缺房子，为什么还要买房子

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