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买房子一定要仔细阅读合同，非常重要！

龙华某小区开发商，通过与业主签订的合同中加入条款，“除乙方拥有了X幢X号权益外的一切公共设施权益归甲方拥有”，出租了架空层，停车场

能如何，架空层被出租，最可耻的是连小门都被封起来出租了，发发牢骚而已也不敢乱说，不然帖子就被删除了

引用给上班族加薪的发言:
没有法律, 谈什么合同? 说入屋就入屋, 你又如何?

导致危害
1、商业住宅小区中，7000多平米的巨大面积违建，知法违法20多年。
2、违建非法用于出租和商用，租住人众多繁杂，引发社区诸多矛盾冲突，社区民怨沸腾。
3、违建派生巨额非法金钱收益，被区域国资开发商及其下属物业公司非法占据20多年。业主十数年投诉而违建巍然不动。街道办、D和小区业委会毫无作为，公信力破败扫地。进而业主大面积质疑官商勾结、贪腐、作恶于百姓。
4、非法利益形成团伙，2023年进一步染指小区新物业管理公司，导致小区矛盾更急剧上升，社区治理乌烟瘴气。

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