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主楼

2025-06-23 16:14:21

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好消息，招商饼干厂旧改已获批复

今天看到规划局通告，南山区招商街道原联合饼干厂城市更新项目建设用地已经深圳市南山区人民八届131次常务会议审议通过，取得用地批复文件。

原联合饼干厂城市更新单元项目位于近海路以东、后海大道以西、荔园东路以南、工业七路以北。

项目拆除用地范围内共涉及三个地块，用地面积合计31710.41平方米，总建筑面积为15613.17平方米，其中9栋永久建筑物，共涉及1个权利主体，为深圳市蛇口海湾实业股份有限公司。

项目规划容积98754平方米，容积率为6.5；教育用地约1.5万平，另外还有少量公园绿地。

其中，第一个地块K601-0001，用地面积为19202.8平方米；
第二个地块K601-0003，用地面积为12499平方米
上述两个地块的权利主体均为深圳市蛇口海湾实业股份有限公司。
剩余地块用地面积为8.96平方米，属国有未出让用地。

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沙发

2025-06-23 16:21:18

来看看招商饼干厂旧改规划

一所九年制学校（27班）
6班幼儿园
4栋住宅（25-48层）
容积率6.5

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雷神5

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雷神5

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板凳

2025-06-23 16:49:45

居然规划了一个学校。周边已经好多学校啦

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地板

2025-06-23 17:01:25

优缺点分析

优点:
交通：距离地铁2号线（8号线）海月站500米左右
学校：自带九年制学校，周边500米范围内有育才二小、育才二中、育才三中、育才四小等学校
商业：距离宝能all city购物中心500米左右
公园：周边300米范围有四海公园、蛇口文体公园

缺点:
1、周边居住区比较密度，视野景观一般
2、价格不会便宜，10W以上

剩下的大家来补充

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4楼

2025-06-23 17:02:05

是的，周边学校扎堆了

引用2楼雷神5的发言:
居然规划了一个学校。周边已经好多学校啦

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万物皆自然

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万物皆自然

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5楼

2025-06-23 17:35:18

还在拼命建学校？？？爱榕园旧改也要建学校！附近学校扎堆

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微风晓月明

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微风晓月明

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6楼

2025-06-24 09:28:29

学校多点对附近的居民来说是件好事

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罗衣

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罗衣

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7楼

2025-06-27 18:52:51

最大的好处，是拉低区域密度，总是比建成乌央乌央的高楼合适多了，白石洲那样的高层高密度不要再有了。

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xcgfd

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xcgfd

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8楼

2025-06-28 17:27:49

超高层在深圳、香港这样的城市，恰恰是未来数年最保值、增值的标的物

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surechen

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surechen

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9楼

2025-06-29 12:24:41 来自m.szhome.com

房住不炒

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雷神5

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10楼

2025-07-04 11:26:49

多建几栋小高层多好啊，蛮好的地块

好消息，招商饼干厂旧改已获批复

好消息，招商饼干厂旧改已获批复

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