请教下，南山中心的那些老楼梯房，居住体验如何_家在南山

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又手痒了

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又手痒了

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21楼

2024-09-19 16:41:38 来自m.szhome.com

老小区，利弊皆有。适合自己的，就是最好的。
关于停车位问题，承认不易停车，而大型老旧小区，停车也困难，但流动性大，遛达几下，还是能找个位塞进去哈。现在又出现一种现象，买车和开车积极性降低了，一些居民，以公共交通代替开车，近的，很多拥有车的，却日常买个二轮电动车，买菜或接送孩子或通勤，而车却成累赘了！！
现老旧小区，所谓福田中心区的，房价都下调了30%了，450w左右，满大把唉。

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mikerzhang

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22楼

2024-09-20 17:09:39

现在家家都有车，没有车有时真的也不方便，所以必须要考虑停车的问题。
老小区停车是痛苦的事，非常非常痛苦的事情。

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朗景

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23楼

2024-10-08 15:06:18

老小区老鼠多，没有停车位，但是安静，房子没有公摊。

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深圳东哥

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24楼

2024-10-11 09:32:17

啥价格

引用16楼67881718982_微信的发言:
我一套电梯的南山小区房要出手80平，麒麟小学，麒麟中学

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g328616261

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25楼

2024-10-25 15:38:58

仁者见仁智者见智，看自己需要了。我当时入手一套楼梯房是为了小孩上学，现在效果很好，准备近期出，有改善学位的可以聊

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teamstream

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26楼

2024-10-26 08:48:25

老旧小区，楼梯房，预计至少20年+了，只是过渡性质，后续可预见的要置换，怎么看都不应该买这种老小区了。

稍远些，买次新小区吧

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frankhr

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27楼

2024-11-05 11:44:58

等旧改吧，老楼梯房，你还想再置换，可能性低。

引用14楼楼主的发言:
小孩主要是担心以后能出手吗
毕竟要置换

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包包菜

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包包菜

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28楼

2024-11-05 13:22:23

老房子管道老化严重，水质差

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千里匆匆

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千里匆匆

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29楼

2024-11-05 13:38:50

现在哪里配套不好~~~~~

南山老破小，看看价格就知道什么体验了

引用1楼青雨青雨的发言:
优点：配套很好，干啥都方便，上班在南山能省很多时间，学校整体比较好学位也没有原关外紧张，物业费低，容积率低，房子使用率高
缺点：停车抢车位，小区设施旧，很多设计不合理，如果楼梯房需要步行挺费力，房子户型设计不尽合理

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很尴尬

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30楼

2024-11-07 15:58:29 来自m.szhome.com

老旧楼梯房买来出租等旧改棚改是极好的，看看华富村就知道了。价格比周边便宜七折。

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青雨青雨

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青雨青雨

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31楼

2024-11-09 13:52:05 来自Android手机客户端

配套包括：公园、好学校、商业、地铁、交通、博物馆美术馆、活动、培训、公司聚集等等。如果你自己觉得方便，那也没所谓，住哪都心情好。这种没什么可争论的

引用千里匆匆的发言:
现在哪里配套不好~~~~~

南山老破小，看看价格就知道什么体验了
引用1楼青雨青雨的发言:
优点：配套很好，干啥都方便，上班在南山能省很多时间，学校整体比较好学位也没有原关外紧张，物业费低，容积率低，房子使用率高
缺点：停车抢车位，小区设施旧，很多设计不合理，如果楼梯房需要步行挺费力，房子户型设计不尽合理

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青雨青雨

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青雨青雨

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32楼

2024-11-09 13:53:28 来自Android手机客户端

另外，价格由市场决定，争论也没用，资金都是很聪明的。

引用千里匆匆的发言:
现在哪里配套不好~~~~~

南山老破小，看看价格就知道什么体验了
引用1楼青雨青雨的发言:
优点：配套很好，干啥都方便，上班在南山能省很多时间，学校整体比较好学位也没有原关外紧张，物业费低，容积率低，房子使用率高
缺点：停车抢车位，小区设施旧，很多设计不合理，如果楼梯房需要步行挺费力，房子户型设计不尽合理

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千里匆匆

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千里匆匆

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33楼

2024-11-09 14:44:11

说的对啊，所以扯啥配套好

不辣鸡，价格能那么低吗

引用32楼青雨青雨的发言:
另外，价格由市场决定，争论也没用，资金都是很聪明的。
引用千里匆匆的发言:
现在哪里配套不好~~~~~

南山老破小，看看价格就知道什么体验了
引用1楼青雨青雨的发言:
优点：配套很好，干啥都方便，上班在南山能省很多时间，学校整体比较好学位也没有原关外紧张，物业费低，容积率低，房子使用率高
缺点：停车抢车位，小区设施旧，很多设计不合理，如果楼梯房需要步行挺费力，房子户型设计不尽合理

请教下，南山中心的那些老楼梯房，居住体验如何

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