请问万科在龙岗回龙铺吓屋村的旧改到什么阶段了？_万科金域学府

◆◆

梦里水乡123

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

梦里水乡123

积分：-

注册时间：-

61楼

2024-01-21 23:16:27 来自m.szhome.com

主要是现在房子不好卖

引用59楼环保法规的表达式的发言:
利益为重我觉得要是房价涨到10万你看看万科搞不搞得动
引用梦里水乡123的发言:
如果连万科都推不动，其他地产就更难了，保利也不见得行，看看五联龙西保利的推进速度就知道了。
引用56楼环保法规的表达式的发言:
你都不懂，万科早就可以立项他不去弄，两三年签约百分之60你还想怎么样？
引用蟹禅的发言:
没钉子户早立项咯。全部签约项目早就开工了，开发商也不傻，白白多给安置费过渡费？
引用45楼are100的发言:
如果没有立项，至少前期不是钉子户的原因。
引用43楼百事小星的发言:
难道不是有钉子户漫天要价，导致旧改推不下去吗？

◆◆

环保法规的表达式

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

环保法规的表达式

积分：-

注册时间：-

62楼

2024-01-21 23:28:52 来自Android手机客户端

卖是好卖旁边金域学府都清盘了。可能觉得不划算也可能放烟雾弹让我们觉得怕

引用梦里水乡123的发言:
主要是现在房子不好卖
引用59楼环保法规的表达式的发言:
利益为重我觉得要是房价涨到10万你看看万科搞不搞得动
引用梦里水乡123的发言:
如果连万科都推不动，其他地产就更难了，保利也不见得行，看看五联龙西保利的推进速度就知道了。
引用56楼环保法规的表达式的发言:
你都不懂，万科早就可以立项他不去弄，两三年签约百分之60你还想怎么样？
引用蟹禅的发言:
没钉子户早立项咯。全部签约项目早就开工了，开发商也不傻，白白多给安置费过渡费？
引用45楼are100的发言:
如果没有立项，至少前期不是钉子户的原因。
引用43楼百事小星的发言:
难道不是有钉子户漫天要价，导致旧改推不下去吗？

◆◆

Yong1

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

Yong1

积分：-

注册时间：-

63楼

2024-01-21 23:53:32

现在问题的关键就是新政的推行，新政是以ZF为主体，以征收的标准进行推进项目。而新政里面针对新旧过渡，以23年7月为节点，已立项的城市更新和利益统筹项目，将有一个过渡期。
无疑对于未立项的项目，这个情况真的是灾难性的，也可以看到后面的阻力！

引用28楼环保法规的表达式的发言:
问过了，也不知道什么情况
引用坂田2013的发言:
去村委问一下啥情况，一直拖也不是事。万科不想搞不如趁早转让得了。
引用环保法规的表达式的发言:
还不如卖给保利，现在就是占着茅坑不拉屎状态，我都给万科整懵了现在，万科现在就是霸道开发商，想要就立项，不想要我就走，真的黑啊浪费我们村十几年时间。
引用are100的发言:
那就好失望了，我还隔一段时间就找一下这个项目的规划草案，看到底有没有给地铁留通道，你这一说连立项都没有，那真不知道什么时候了。如果给保利也不错，保利现在是最牛的开发商了，而且保利储存项目在头部公司里面算最少的。刚刚还在广州花了40亿买了一块地。不过保利在五联龙西还有已经批复的160万平项目待建。。
引用20楼环保法规的表达式的发言:
就是没立项，直接签约，就公示了你说的更新意愿，然后没声没息了，现在过渡费也停发了，听说年后万科撤出。说什么万科没立项导致恒明多出的指标被政府回收。
引用are100的发言:
你说的立项是指什么立项，2019年该项目ZF发布了更新意愿公示吗？而且环境调查也完成了。这个项目都搞不成的话，那其他项目都没有办法搞了，这个项目位置又好，楼又不高，又是万科品牌。不过话说回来，万科的旧改项目也确实拖拖拉拉。
引用12楼环保法规的表达式的发言:
那没办法都签了百分之60，项目要卖，13年都签了更新意愿，不知道万科搞什么鬼死都不肯去立项
引用Leoyang27的发言:
现在万科泥菩萨过河自身难保，经济大环境不好，旧改命运多厄
引用环保法规的表达式的发言:
哎，没办法，万科也不去立项，估计项目是凉了
引用are100的发言:
希望不要这样，这一片改完，回龙埔才能更加上档次。
引用8楼环保法规的表达式的发言:
过渡费都停了
引用宇宙战斗机的发言:
好像停止了拆房

◆◆

Yong1

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

Yong1

积分：-

注册时间：-

64楼

2024-01-21 23:59:16

目前来看，可能这不会只是一个个例，过渡费不付，可能就是KFS对于后面ZC的回应。
如果真的是ZF征收，那么后面土地就会以招拍挂，或者类似的形式进行流转。那么KFS前期的投入可能都会打水漂。
而且这对于搏旧改，或者买卖旧改指标的行业都将是毁灭性的打击。

◆◆

Yong1

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

Yong1

积分：-

注册时间：-

65楼

2024-01-22 00:01:32

不过真的没想到，万科进驻回龙铺这么久了，竟然还未立项

◆◆

Yong1

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

Yong1

积分：-

注册时间：-

66楼

2024-01-22 00:05:50

招拍挂的成本可比旧改高多了，加上这几年房地产行业的低迷，唉，且行且珍惜。

◆◆

are100

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

are100

积分：-

注册时间：-

67楼

2024-01-22 00:19:25

真的假的？龙西静安府就是保利和华润一起打造的。难道？

引用58楼宇宙战斗机的发言:
龙西五联那个项目算好的了，起码还在缓慢推进中，最近协力路以西地块在统一拆楼，要开发这个地块。听说的，不确定，华润接了勤的项目股份，让保华两个重量级央企共同推进五联项目。
引用梦里水乡123的发言:
如果连万科都推不动，其他地产就更难了，保利也不见得行，看看五联龙西保利的推进速度就知道了。
引用56楼环保法规的表达式的发言:
你都不懂，万科早就可以立项他不去弄，两三年签约百分之60你还想怎么样？
引用蟹禅的发言:
没钉子户早立项咯。全部签约项目早就开工了，开发商也不傻，白白多给安置费过渡费？
引用45楼are100的发言:
如果没有立项，至少前期不是钉子户的原因。
引用43楼百事小星的发言:
难道不是有钉子户漫天要价，导致旧改推不下去吗？

◆◆

are100

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

are100

积分：-

注册时间：-

68楼

2024-01-22 00:25:47

不明白你说的，新政就是为了快速推动旧改，杜绝过去那种一个钉子户搞死全村的情况，这难道不是好事吗，旧改项目推动不更顺利了吗？怎么反而变成灾难了呢？ZF出面怎么会阻力还增加了呢？

引用63楼Yong1的发言:
现在问题的关键就是新政的推行，新政是以ZF为主体，以征收的标准进行推进项目。而新政里面针对新旧过渡，以23年7月为节点，已立项的城市更新和利益统筹项目，将有一个过渡期。
无疑对于未立项的项目，这个情况真的是灾难性的，也可以看到后面的阻力！
引用28楼环保法规的表达式的发言:
问过了，也不知道什么情况
引用坂田2013的发言:
去村委问一下啥情况，一直拖也不是事。万科不想搞不如趁早转让得了。
引用环保法规的表达式的发言:
还不如卖给保利，现在就是占着茅坑不拉屎状态，我都给万科整懵了现在，万科现在就是霸道开发商，想要就立项，不想要我就走，真的黑啊浪费我们村十几年时间。
引用are100的发言:
那就好失望了，我还隔一段时间就找一下这个项目的规划草案，看到底有没有给地铁留通道，你这一说连立项都没有，那真不知道什么时候了。如果给保利也不错，保利现在是最牛的开发商了，而且保利储存项目在头部公司里面算最少的。刚刚还在广州花了40亿买了一块地。不过保利在五联龙西还有已经批复的160万平项目待建。。
引用20楼环保法规的表达式的发言:
就是没立项，直接签约，就公示了你说的更新意愿，然后没声没息了，现在过渡费也停发了，听说年后万科撤出。说什么万科没立项导致恒明多出的指标被政府回收。
引用are100的发言:
你说的立项是指什么立项，2019年该项目ZF发布了更新意愿公示吗？而且环境调查也完成了。这个项目都搞不成的话，那其他项目都没有办法搞了，这个项目位置又好，楼又不高，又是万科品牌。不过话说回来，万科的旧改项目也确实拖拖拉拉。
引用12楼环保法规的表达式的发言:
那没办法都签了百分之60，项目要卖，13年都签了更新意愿，不知道万科搞什么鬼死都不肯去立项
引用Leoyang27的发言:
现在万科泥菩萨过河自身难保，经济大环境不好，旧改命运多厄
引用环保法规的表达式的发言:
哎，没办法，万科也不去立项，估计项目是凉了
引用are100的发言:
希望不要这样，这一片改完，回龙埔才能更加上档次。
引用8楼环保法规的表达式的发言:
过渡费都停了
引用宇宙战斗机的发言:
好像停止了拆房

◆◆

Yong1

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

Yong1

积分：-

注册时间：-

69楼

2024-01-22 00:42:53

涉及到赔偿标准，以及土地的流转方式
只能说征收的标准，很坑、很低

◆◆

Yong1

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

Yong1

积分：-

注册时间：-

70楼

2024-01-22 00:43:12

1

◆◆

Yong1

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

Yong1

积分：-

注册时间：-

71楼

2024-01-22 00:43:35

1

◆◆

Yong1

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

Yong1

积分：-

注册时间：-

72楼

2024-01-22 00:44:10

涉及到赔偿标准，以及土地的流转方式

◆◆

Yong1

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

Yong1

积分：-

注册时间：-

73楼

2024-01-22 00:45:03

这次新政，我觉得更像是ZF的创收方式

◆◆

Yong1

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

Yong1

积分：-

注册时间：-

74楼

2024-01-22 00:46:47

不能说了，好像在卡我了

◆◆

Yong1

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

Yong1

积分：-

注册时间：-

75楼

2024-01-22 00:53:28

赔偿标准不一样

◆◆

伊欧利亚

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

伊欧利亚

积分：-

注册时间：-

76楼

2024-01-22 09:35:45 来自iPhone客户端

配合即将全国推行的房票政策，成本不高的

引用66楼Yong1的发言:
招拍挂的成本可比旧改高多了，加上这几年房地产行业的低迷，唉，且行且珍惜。

◆◆

环保法规的表达式

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

环保法规的表达式

积分：-

注册时间：-

77楼

2024-01-22 10:23:32 来自Android手机客户端

给自己留后路吧哈哈哈

引用Yong1的发言:
不过真的没想到，万科进驻回龙铺这么久了，竟然还未立项

◆◆

环保法规的表达式

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

环保法规的表达式

积分：-

注册时间：-

78楼

2024-01-22 10:26:00 来自Android手机客户端

广州都还没完实行还房票

广州一堆烂尾先搞定啦还房票制，那我们龙岗利益统筹都早没一比一赔偿房子啦

引用伊欧利亚的发言:
配合即将全国推行的房票政策，成本不高的
引用66楼Yong1的发言:
招拍挂的成本可比旧改高多了，加上这几年房地产行业的低迷，唉，且行且珍惜。

◆◆

a403823988

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

a403823988

积分：-

注册时间：-

79楼

2024-01-22 10:33:34

哈哈哈，笑死了，也只敢去怪万科等开发商。大环境不行，房地产不行，真正的祸害谁也不敢说。

◆◆

Yong1

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

Yong1

积分：-

注册时间：-

80楼

2024-01-22 13:22:14

等吧，这次新政应该是7月份上面对深圳房改工作的指示
深圳实行房票的可能性不大
几家欢喜，几家愁
对于已立项的项目，也是限期推进
对于未立项的项目，可能就是遥遥无期
征收真的恶心

引用76楼伊欧利亚的发言:
配合即将全国推行的房票政策，成本不高的
引用66楼Yong1的发言:
招拍挂的成本可比旧改高多了，加上这几年房地产行业的低迷，唉，且行且珍惜。

请问万科在龙岗回龙铺吓屋村的旧改到什么阶段了？

楼主最近发表

相关帖子

大家都在看