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主楼

2025-06-27 09:55:46 来自Android手机客户端

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房价还能涨回来吗？

天涯kk大神有云，套s无害散户。资金进入实体，做大做强，产业智造升级。

倭寇国直到今天，东京房价还是突破了历史，至于远离东京的郊区，房价根本没回到历史高位。

当然了，我们中国14亿人口，每年大学千万毕业生波段还会持续到2035年前后。

产能过剩之一的表现，房子过剩。所以会收缩到一线城市和都市圈核心区域。就如现在一个现象，从临深回到深圳。

之前钱好挣，城市泡沫快速扩张，郊区ppt画的饼。如今，消费不足，生产过剩，扩张动力歇菜。

深圳现在房价还挺友好，300万房子，50万左右首付就能上车，月供大概八九千。对于深圳打工人而言，友好。

至于所在的临深板块，那不是收缩，是蜷缩！个别地段个别小区才有价值点，比如像龙光城的洋房别墅，锦绣壹号的高端品质，卓越的京师实验学校，星河丹堤的名声，翡翠山的商业地段。

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沙发

2025-06-27 13:29:42

涨回去是不可能的了，

以前外溢大亚湾，去年下半年开始虹吸大亚湾（回流大深圳）。

结论，深圳一天不好转，惠州低价（骨折）房源会一直在。

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信誓旦旦旦

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板凳

2025-06-27 14:04:43

中国的房价, 除了香港, 都在跌, 只有香港一只独秀.

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美国不过如此

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地板

2025-06-27 15:04:25

香港房价一样跌成了笑话。

引用2楼信誓旦旦旦的发言:
中国的房价, 除了香港, 都在跌, 只有香港一只独秀.

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pxl1222

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4楼

2025-06-27 15:07:42

大国都在跌，经济不行，包括香港

引用2楼信誓旦旦旦的发言:
中国的房价, 除了香港, 都在跌, 只有香港一只独秀.

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信誓旦旦旦

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5楼

2025-06-27 19:55:17

香港只是回调, 20多平的房子900万是目前新盘的价格, 看不出哪跌了.

引用4楼pxl1222的发言:
大国都在跌，经济不行，包括香港

引用2楼信誓旦旦旦的发言:
中国的房价, 除了香港, 都在跌, 只有香港一只独秀.

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降妖金刚

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6楼

2025-06-28 08:57:16

今年下半年应该可以

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龙岗快乐牛

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7楼

2025-06-28 12:03:31

国内经济不恢复，房价只能一直跌。
每个八九千的房贷，对深圳普通上班族还是不少的，即使对于高收入的打工人，也不知道什么时候就没有工作了，这就是为啥深圳买房的也是不多。

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南站新城

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8楼

2025-06-28 12:12:07

卖临深，买回深圳是不智选择，除非钱够多，且生活质量得到明显改善。
这些年，投在房子资金少的人，显然是赢家。卖掉临深房再买深圳房，投入的资金量大幅增加，显然是逆势而为，将来大概率亏得更多。好比股票走熊市，你卖掉持有的亏损股，再加钱买入其他看好的股票，结局能如你所愿吗？房子对大多数人而言仍然是投资品而不是消费品，最大的风险就是价格继续下跌。

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9楼

2025-06-28 12:15:30

卖临深，买回深圳是不智选择，除非钱够多，且生活质量能得到明显改善。

这些年，投在房子上资金量少的人，显然是赢家。卖掉临深房再买深圳房，投入的资金量大幅增加，是逆势而为，将来大概率亏得更多。好比股票走熊市，你卖掉持有的亏损股，再加很多钱买入其他看好的股票，结局能如你所愿吗？房子对大多数人而言仍然是投资品而不是消费品，最大的风险就是价格继续下跌。

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梧桐山皓月

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10楼

2025-06-28 15:14:47 来自Android手机客户端

能

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村野小树

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11楼

2025-06-29 08:00:33 来自m.szhome.com

终于有人讨论放假了

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surechen

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12楼

2025-06-29 12:22:22 来自m.szhome.com

郭嘉从来没有说过取消房住不炒！所以现在放松只是暂时的，不可能允许房价大涨的

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surechen

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13楼

2025-06-29 12:24:09 来自m.szhome.com

房住不炒从来说要放弃，永远不会涨回去了

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雨过天晴好

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14楼

2025-06-29 16:47:23 来自Android手机客户端

肯定能涨回来，货币贬值，只是时间问题，纸币多印一点，迟早是幂币一样，

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Stevenleung

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15楼

2025-06-30 10:01:43

在市场经济中商品住宅本身就带有金融属性，所以涨跌本来就是金融的本性，金融属性又和经济增长有着紧密的联系，所以经济增长好的情况下，在通常情况下人们看好预期；楼市；股市（中国除外）就会有持续增长的动力，反之就是持续下行，很多人常说稳定楼市本来就是个伪命题，楼市不是在上涨就是在下跌，没有稳定一说的，知道了这个情况那些说楼市怎样怎样还有什么意义是吧，现在的问题大家最想知道的是怎样预判楼市起势，在起势前购买，于是赚个差价，其实这个才是最困难的，这个就需要自己的判断和对楼市的理解还有你的经济实力加持蔡可以的，投机也是需要知识和经验，还是那句话：楼市有风险，投资需谨慎。

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mikerzhang

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16楼

2025-06-30 10:08:40

不急哈，一个周期需要8年或10年时间，从2021年到现在才过4年时间，让子弹飞一会

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梧桐山皓月

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17楼

2025-06-30 12:56:03 来自Android手机客户端

能

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深圳东哥

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18楼

2025-06-30 14:25:42

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雨过天晴好

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19楼

2025-06-30 19:37:58 来自Android手机客户端

只要给时间，肯定能回到高点

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南站新城

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20楼

2025-07-01 10:43:06

卖临深，买回深圳是不智选择，除非钱够多，且生活质量能得到明显改善。

这些年，投在房子上资金量少的人，显然是赢家。现在卖掉临深房再买深圳房，投入的资金量大幅增加，是逆势而为，将来大概率亏得更多。好比股票走熊市，你卖掉持有的亏损股，再加很多钱买入其他看好的股票，结局能如你所愿吗？房子对大多数人而言仍然是投资品而不是消费品，最大的风险就是价格继续下跌。

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