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记录入手惠州临深二手房~装修过程记录

dongjie1205
dongjie1205

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主楼
2024-10-12 08:21:00
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记录入手惠州临深二手房~装修过程记录

1、看房到签约:
在坪山,没有实力上车深圳,公租房排了几年了也没有上岸。还是选着了临深。
一直有关注房价,今年下半年达到了自己的预期,8月份开始行动看房,主要是临深精装未住二手房。
辛苦小伙伴带看,一个月中看了有20几套吧,中间也有相中的房源,有的被成交,有的业主在谈价过程中反价。
原本不着急,想慢慢看。无奈9月下旬新政策陆续出台,原先不着急的态度也有所转变,27日有小伙伴说有套房合适我的需求,但是是毛坯房。看了下户型也还可以,就去看了下,进房间看了一圈就相中了,让小伙伴约原业主谈价,赶在了29日深圳政策落地之前跟原业主签约。

2、大亚湾速度:
9月30日到银行办贷款,赶在国庆7天假期,假期结束后银行审批速度很快,10号银行审批通过,11号完成过户手续。

后续装修持续更新,装修怎么避坑,请各位大佬指教
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mikerzhang
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沙发
2024-10-12 09:29:11
恭喜恭喜
我是你哥哥呀
我是你哥哥呀

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板凳
2024-10-12 10:01:03
具体哪里,什么价位
sa7740771
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地板
2024-10-12 10:42:32
恭喜恭喜,哪个楼,什么价格
没有冬天001
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4楼
2024-10-12 12:04:27
这些天是卖方的最佳时机,不是买房的。不过现在买房了,总比之前买房好太多了,先恭喜下
dongjie1205
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5楼
2024-10-12 12:06:17
德州城片区
引用2楼我是你哥哥呀的发言:
具体哪里,什么价位
dongjie1205
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6楼
2024-10-12 12:07:00
谢谢,是德州城片区。这边生活配套要好一点。
引用3楼sa7740771的发言:
恭喜恭喜,哪个楼,什么价格
dongjie1205
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7楼
2024-10-12 12:08:17
价格方面也是一房一价,现在成交价格差不多回到10年前的价格了。
引用6楼楼主的发言:
谢谢,是德州城片区。这边生活配套要好一点。
引用3楼sa7740771的发言:
恭喜恭喜,哪个楼,什么价格
卖红酒的MM
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8楼
2024-10-12 16:18:50
2018年高价接手了一套,卖不出去,现装修快完工了,是自己喜欢的风格
幸好上班在龙岗中心城,半个多小时的车程,还能接受。
dongjie1205
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9楼
2024-10-14 13:48:33
昨天去市场跑了一天,了解了下材料和装修,按自己的要求来装金额是会超预期的。
主要的几个主材
1、瓷砖用佛山一线品牌和二线品牌价格相差;
2、一线品牌断桥铝窗和普通铝合金窗,相差一倍还多;
3、全屋衣柜ENF级多层实木板做下来也不便宜;
4、入户门品牌和非品牌也相差不少钱;
5、室内门我认为用碳晶门也还好。
dongjie1205
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10楼
2024-10-15 08:25:24 来自Android手机客户端
昨天晚上确定了装修公司,签了意向合同,半包。
接下来开始做设计。

有没有哪些地方可以避坑,请房友们指教
dongjie1205
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11楼
2024-10-17 08:09:10 来自Android手机客户端
这2天选好了瓷砖,等设计效果图出来后再确认颜色。

昨天确定了窗户的材料,伟昌112系统窗1.4厚,原本想用2.0厚的,商家去到现场看后说我家在9层,1.4也足够了。

豆来米
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12楼
2024-10-17 09:04:56
是全包还是半包,近期也想装修,方便了解一下装修价位吗?
yinghao123
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13楼
2024-10-17 09:10:45
多少平呀,装修下来最起码也得十万吧。我惠州的房子一直放着没装修,也租不了多少钱,感觉装修了浪费,放几年了
dongjie1205
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14楼
2024-10-17 11:49:38 来自Android手机客户端
装修这个不好说,钱多钱少都能装。
看自己需求,我是自住的。原开发商的窗户全换了,窗就要2万了。
我的118平,预算硬装14万。
家私家电不算。
引用yinghao123的发言:
多少平呀,装修下来最起码也得十万吧。我惠州的房子一直放着没装修,也租不了多少钱,感觉装修了浪费,放几年了
dongjie1205
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15楼
2024-10-17 11:49:56 来自Android手机客户端
半包
引用豆来米的发言:
是全包还是半包,近期也想装修,方便了解一下装修价位吗?
dongjie1205
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16楼
2024-10-18 14:11:20 来自Android手机客户端
在考虑客厅要不要装风管机?
dongjie1205
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17楼
2024-10-21 08:03:56 来自Android手机客户端
农历九月十八,吉日吉时开工大吉!

dongjie1205
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18楼
2024-10-21 08:10:23 来自Android手机客户端
昨天确定了很多事情,累了一天。
1、早上吉时开工;
2、确认了瓷砖颜色;
3、确认了门窗和室内门的颜色,原来户外门想买基础款机械锁的,儿子到店后一眼就相中了高端款的门带高配智能锁的门,在那里玩的不亦乐乎
,所以最终选了这款,多出了几千元。
4、最后客厅还是买了风管机,补贴后优惠不少。
dongjie1205
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19楼
2024-11-07 10:02:43
这个号找回来了,继续在这个号记录装修过程。

dongjie1205
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20楼
2024-11-07 10:06:35 来自Android手机客户端
砌墙,批荡已经完成。
昨天开始开线槽和踢脚线槽。











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