我的房好出租，卖给你。
引用42楼TV哥的发言:20年房价之所以大涨，是因为美元开启印钞，中国全世界供应物资，外贸好赚美钞，结汇成人民币流入国内市场，钱好赚，增加了投资热情。
22年房价之所以开始走低，是因为美元加息周期，资金回流美的，市场上的钱变少，赚钱似乎变南。有通缩的现象，但本质并不是通缩。
川普最近扬言，美联储不得在川普上位前降息，并威胁美联储。大概也就是为了选票，但是川普上台，分析称川普代表的实体诉求是开启降息，让川普的祖国重新伟大。意味着资金会出走美帝寻找优质资产，中国必然是资本追逐的对象，楼市也会迎来大量游资。
当然，房价恐怕难以普涨，楼市会分化。优质资产会得到资金的青睐，不良资产就像老古董车。深圳先带动，水满则外溢。
美帝开启降息周期前的这半年，就是抄地的时机。当然，有条件还是优先临深，没条件临深也无可厚非。现在临深优秀社区价格不算高，算是抄地。
因此，临深片区的房子，临深，七板块：
大亚湾西区坪山河临深，万达商圈，比亚迪商圈，澳头，白云新城，淡水老城区，南站新城片区。
临深有价值的片区，从历史房价数据表现来看，龙山一路和卓越蔚蓝海岸二手曾经高达1万56的成交价，注意，这是二手成交价！
南站新城片区的优秀社区二手房也冲刺过2字头，白云新城片区因为地铁延长线，万城名座保利阳光为代表的优秀社区二手也冲刺过15000成交价。但是现在白云新城规划落空，不好说。
淡水老城区的优秀社区，价值相对波动不如龙山一路和星河丹堤片区那么大，相对而言比较稳定一些。
因此，现在临深的优质板块优质社区的房子，还是值得拥有的。举个例子，你敢想象，龙山一路精品社区丰谷天玺110平的四房，高峰时候新房1万89，现在干到7000+，买来投资还是不错，低价吸收，等待配套兑现就是投资回报的开始。
房子的价值，不在于这个钢筋混凝土，而是房子周围优质配套的集合。
对临深有兴趣的朋友，欢迎私聊V 913317259
引用楼主的发言:主要是自身没有一套可居室，深圳的又买不起，现在看临深的价格有买的念头。引用29楼zwhy的发言:另一个贴有人说大量临深业主割肉换深圳房。趁深圳低首付低利率低总价。
莫非人家早期的临深业主割肉，你去接盘？
引用情感树洞的发言:50万的房子租一千二一个月，现在的存款利息1.75（二年期），一年收利息8750，收租14400
引用情感树洞的发言:各有所需， 有钱人对这点利息来说不算什么，房子空在那儿不出租只会变旧。能收回点成本也能降低平均价格。想着是养老用房，能收一点是一点。
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