星河丹堤和龙光城怎么选？现在二手是什么价钱？_家在临深

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61楼

2023-11-08 16:44:10 来自m.szhome.com

个人觉得2020年及后面建的G4 V2 N6N7 别墅区停车场质量更好从大堂大门园林都有提升。特别大堂那些。

引用58楼楼主的发言:
相片是星河的停车场吗，看着还不错，有时从停车场也可以看得出楼盘的品质，龙光的不知道怎么样。
引用56楼UPMOST_k的发言:
看看媒体今天对星河物业评价房子是要维护的没有维护的房子5年就是城中村除开维护还要修缮电梯也要品牌和保养不然你毛坯房不住想卖的时候里面有其它住户在住人家不一定要的。
#10006-weixin-1-52626-6b3bffd01fdde4900130bc5a2751b6d1

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62楼

2023-11-08 16:55:58 来自m.szhome.com

小区是要时刻维护的这样才不会成为城中村园林要修剪公共地方要打扫干净长期不打扫脏水浸进去就感觉脏。虽然没有去那边住每一栋微信群保安巡逻带时间打卡。 2元每平方的物业费体验还是不错的深圳物业费5－6元感觉不到物业服务。

引用61楼UPMOST_k的发言:
个人觉得2020年及后面建的G4 V2 N6N7 别墅区停车场质量更好从大堂大门园林都有提升。特别大堂那些。
引用58楼楼主的发言:
相片是星河的停车场吗，看着还不错，有时从停车场也可以看得出楼盘的品质，龙光的不知道怎么样。
引用56楼UPMOST_k的发言:
看看媒体今天对星河物业评价房子是要维护的没有维护的房子5年就是城中村除开维护还要修缮电梯也要品牌和保养不然你毛坯房不住想卖的时候里面有其它住户在住人家不一定要的。
#10006-weixin-1-52626-6b3bffd01fdde4900130bc5a2751b6d1

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63楼

2023-11-09 07:40:23 来自m.szhome.com

这个惠阳站扩建成5台十一线是什么意思。之前厦深高铁是2台4线深汕高铁设计的时候也是2台4线大部分地铁是2台2线现在深汕高铁设计到3台七线总共5台11线。深汕高铁惠阳站站台他设计7线目的停车做什么用？

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64楼

2023-11-09 08:19:28 来自m.szhome.com

深惠城际和深大铁路都是2台2线深汕高铁都是2台6线起惠阳站更是到3台7线 2台2线时间长等前面车走后面车才能进 2台4线(县级车站配置罗湖北站和惠东站都是这个2台4线)是如果前面有车停站只能列车跨站 2车6线完全解决高铁问题 3台7线比2台7线更好。

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65楼

2023-11-09 08:24:59 来自m.szhome.com

想象一下如果前期深汕合作区人不多 2台6线(2台六线可以做始发站何况是3台7线)深汕高铁始发站在惠阳站会怎样然后深汕高铁深汕合作区到西丽可以车次减少直接运营更多减少一半路程和空耗。

引用64楼UPMOST_k的发言:
深惠城际和深大铁路都是2台2线深汕高铁都是2台6线起惠阳站更是到3台7线 2台2线时间长等前面车走后面车才能进 2台4线(县级车站配置罗湖北站和惠东站都是这个2台4线)是如果前面有车停站只能列车跨站 2车6线完全解决高铁问题 3台7线比2台7线更好。

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66楼

2023-11-09 08:42:09

北十二确实好方便。我娃现在在锦绣读，我都觉得很方便了，当然我在5期。以这价格蹭到深圳的资源我知足了

引用23楼皇马666的发言:
我住龙光城北十二，对面就是坪山高新园，从家里可以看到对面高新园的写字楼，对面500米坪山的九年制公立锦绣实验学校。离沙田站3公里左右，骑电动车十分钟(亲测好多次)。离外环高速坪山站1.9公里。龙光城内部的学校就更多了

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67楼

2023-11-09 09:51:50

北十二期是最靠近14号线的吗，龙光的物业不知道怎么样。

引用66楼咪嘛哄的发言:
北十二确实好方便。我娃现在在锦绣读，我都觉得很方便了，当然我在5期。以这价格蹭到深圳的资源我知足了
引用23楼皇马666的发言:
我住龙光城北十二，对面就是坪山高新园，从家里可以看到对面高新园的写字楼，对面500米坪山的九年制公立锦绣实验学校。离沙田站3公里左右，骑电动车十分钟(亲测好多次)。离外环高速坪山站1.9公里。龙光城内部的学校就更多了

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szdavid168

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68楼

2023-11-09 13:43:03

深汕高铁让星河单提脱胎换骨，学校商业交通公园全部配齐，还有星河本身的品质，户型的高赠送，绝对的惠州NO 1

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69楼

2023-11-09 14:25:04 来自m.szhome.com

自然环境不可再生老了还是氧气负离子多一点地方安静地方好。

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70楼

2023-11-09 14:28:10 来自m.szhome.com

惠阳星河丹堤自成一体和老城区透过淡水河隔离开看你是刚需自住还是享受生活类型。刚需自住龙光城也是确实不错不错。

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71楼

2023-11-09 14:29:55 来自m.szhome.com

比如考虑出租龙光城也不错。没有考虑出租就是拿着房子有这经济实力当然选惠阳星河丹堤了。

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72楼

2023-11-09 14:35:05 来自m.szhome.com

如果买不起惠阳星河丹堤就不要硬上车星河很多时候二手房价就是被这样人弄下来的还不起贷款折旧卖中介把信息挂上去比最低价一个月最低估计得还贷款6000－8000吧。反正你要急用钱亏本卖一般上班族还是不要买的好。不过以前贵去到2万元每平现在便宜了。

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73楼

2023-11-09 17:41:23 来自m.szhome.com

惠州市第六人民医院居然评为三级甲等医院距离惠阳星河丹堤1.2公里。深圳医保通用是不是以后老了看病不要跑深圳了。现在龙光城医疗条件估计比不过惠阳星河丹堤了吧。

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74楼

2023-11-09 17:54:51

现在买星河哪个区的性价比高，单价是多少。

引用72楼UPMOST_k的发言:
如果买不起惠阳星河丹堤就不要硬上车星河很多时候二手房价就是被这样人弄下来的还不起贷款折旧卖中介把信息挂上去比最低价一个月最低估计得还贷款6000－8000吧。反正你要急用钱亏本卖一般上班族还是不要买的好。不过以前贵去到2万元每平现在便宜了。

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75楼

2023-11-09 17:56:35 来自m.szhome.com

引用73楼UPMOST_k的发言:
惠州市第六人民医院居然评为三级甲等医院距离惠阳星河丹堤1.2公里。深圳医保通用是不是以后老了看病不要跑深圳了。现在龙光城医疗条件估计比不过惠阳星河丹堤了吧。

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76楼

2023-11-09 18:12:22 来自m.szhome.com

不行楼主一定要买龙光城那边北十二期靠近沙田。星河二手和新房很多一万多能跌去哪里。喜欢宁静有体育公园健身会所星河党群服务中心在那边还有等亚公顶森林公园和后面去狮子山公园就选G4 不过都是大户型 2梯四户2梯3户楼间距60米起。选靠商场近就V2 肯定有点高铁声的。再有就新的T区靠近转盘楼盘还是小没有游泳池靠近高铁100－200米便宜是有原因的。早期的到F区 G区 V区没有像样大门 S2区楼下cocopark商业 F区更靠近学校。看个人预算吧肯定带游泳池的好有千万级大门的好没有大门就没有面子。C区D苏比较早都十年了产权去了十年。从地下室停车场看S2 G4 V2 N6N7 有提高品质 N6N7是大平层6－7层小高层底层和顶层赠送.幼儿园G4配省级幼儿园丹堤一幼但G4 是惠阳星河丹堤距离门口最远的区安静。V区那边前排超南看丹悦湖惠湾唯一社区图书馆在V区藏书2万册。G区F区亚公顶那边是北面 V区 V2 C区 N区 N6N7 G4区 A B D别墅区都坐背朝南。

引用74楼楼主的发言:
现在买星河哪个区的性价比高，单价是多少。
引用72楼UPMOST_k的发言:
如果买不起惠阳星河丹堤就不要硬上车星河很多时候二手房价就是被这样人弄下来的还不起贷款折旧卖中介把信息挂上去比最低价一个月最低估计得还贷款6000－8000吧。反正你要急用钱亏本卖一般上班族还是不要买的好。不过以前贵去到2万元每平现在便宜了。

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77楼

2023-11-09 18:18:14 来自m.szhome.com

基本小朋友和老人家看书自己不用家里做书柜了。

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78楼

2023-11-09 18:25:14 来自m.szhome.com

目前星河丹堤营销中心丹悦湖边有个无边游泳池，其它有游泳池的区是V区 V2区 G区 G4区，含门口那个总共5个游泳池其它区是没有自己游泳池的。

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79楼

2023-11-09 18:38:52 来自m.szhome.com

不想做饭有星河食堂(干净卫生老年人估计便宜一些菜也干净丰富以后老了就靠他了)在营销中心门口麦当劳肯德基和饭店永和超市星河cocopark都在营销中心附近。通勤深圳的喜欢商品逛街的可以选V区 S2区 V2区靠近营销中心转盘。房价低想好出租想孩子上学近的可以选F区喜欢安静的锻炼的G区 G4 区。健身房设施多还有高尔夫练习。喜欢爬山的选N区。小情调别墅D区别墅区。也可以环湖跑或者湖里栈道散步。

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80楼

2023-11-09 18:52:00 来自m.szhome.com

买房子应该是房屋质量交通位置配套（学校和医疗配套）物业公摊率容积率交通绿化未来发展规划和前景，如果有自然资源不可替代有山有水有商业就更好毕竟人是要生活品质的并不是回头睡个觉早上出去晚上不见光回那买临深房子有什么意义。
房价是否可以匹配临深1万多的房价现在是跌经济是不好。。但已经跌不少了。。像东莞深圳厦门珠海中山那些房价更高的泡沫我就不相信他们一点都不跌。

星河丹堤和龙光城怎么选？现在二手是什么价钱？

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