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主楼

2023-08-15 10:42:30 来自Android手机客户端

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惠阳站片区潜力机会最大，首推步行即达南站的星河荣域

住临深坐14号线深圳上班还是太时间太长，只适合大运，横岗，岗厦一带上班的，其他地方上班一是去沙田公交接驳耗时，电驴也差不多，如果出地铁后还要换乘，那么单程最少2个小时，一天4个小时在路上，超过上班时间的一半，不值，每天加班2个小时（扣除正常上下班时间2个小时）加班费怎么都得100元吧？
目前深汕高铁在建，2027年开通后，15分钟罗湖，20分钟到cbd福田站，西丽25分钟，加上厦深铁路30分钟深圳北。就算出高铁换乘地铁，1个小时也可以到达深圳除前海之外的很多cbd上班。
经济上比较下，住惠阳站片区比临深地铁每天也就多个可能40元不到的交通费用，但2个小时加班费可是100元，比较下住惠阳站片区明显划算。而且，惠阳站片区下班也可以14号线回家，反正也不赶时间。
如果对教育配套要求不高的话，惠阳站片区首推可以步行直达南站的星河荣域，象bgy南站新城片和星河丹堤都需公交接驳，还是费事了些。

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沙发

2023-08-15 10:53:29 来自Android手机客户端

惠阳站边上一大片原先说是由碧贵园建设，但很多年了都毫无动静，现在好了，只能是真正实力开发商接手了，到时这片一开发，星河荣域又要受益。

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板凳

2023-08-15 10:59:07 来自Android手机客户端

另一方面，要开发惠阳站旁边的话，配套建好些的学校也是必然的，星河荣域也跟着受益

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地板

2023-08-15 11:02:24 来自Android手机客户端

其实福田站换11号线20几分钟也可以到达前海，也就是说住惠阳站边上，可以1小时通勤深圳绝大部分cbd

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4楼

2023-08-15 11:05:35 来自Android手机客户端

甚至可以发现，住惠阳站边上，比住深圳不少地方去深圳上班还要方便

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5楼

2023-08-15 11:26:15 来自Android手机客户端

深汕高铁由深圳投资和建设，建成后地铁化运行可期

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月亮上的石头

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月亮上的石头

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6楼

2023-08-15 11:37:30

碧桂园之后，哪个开发商接手？

引用1楼楼主的发言:
惠阳站边上一大片原先说是由碧贵园建设，但很多年了都毫无动静，现在好了，只能是真正实力开发商接手了，到时这片一开发，星河荣域又要受益。

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7楼

2023-08-15 11:41:47 来自Android手机客户端

剩者为王，只要是剩下来的开发商，哪个接手都比碧贵园强太多，加上2027年深汕高铁开通，惠阳站这一片已开发可期了。

引用月亮上的石头的发言:
碧桂园之后，哪个开发商接手？
引用1楼楼主的发言:
惠阳站边上一大片原先说是由碧贵园建设，但很多年了都毫无动静，现在好了，只能是真正实力开发商接手了，到时这片一开发，星河荣域又要受益。

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8楼

2023-08-15 13:10:48 来自Android手机客户端

当年厦深铁路开通，惠阳站边上的小盘山语华府立马涨了百分之五十，相信2027年深汕高铁开通之时，星河荣域为首的惠阳站边上的楼盘同样最少会有百分之五十涨幅

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Q只看不说

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9楼

2023-08-15 18:28:12 来自Android手机客户端

现在还在炒房？

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10楼

2023-08-15 18:39:17 来自m.szhome.com

找个地方养老有山有水超过35岁不是想上班就上班的。以深圳北站为例站前几百米中海的楼盘和旁边圣莫丽斯熙园山院莱蒙水榭山价格差2万起就是龙悦居四期一层14户的就是二手房也持平更不要说高峰期11－12万了。刚需和豪宅环境没有可比性。深汕高铁确实方便了惠阳站边上的人龙华深圳北站罗湖站坪山BYD总部支线福田站南山西丽站去科技园。

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11楼

2023-08-15 18:40:26 来自Android手机客户端

以通勤深圳上班为基础分析如何置业惠湾，怎么就炒房了？现在有钱不买，等高铁通了，你贵百分之五十去买？而且是否买得起都成问题！到时一辈子租房吗？

引用Q只看不说的发言:
现在还在炒房？

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12楼

2023-08-15 18:53:44 来自m.szhome.com

以龙悦居四期为例高峰期那么贵今年中考考深圳中学(深圳排名第一高中)上去16个更不要说深圳外国语龙华学校考上去多少个了.这个就是房价格差。不要说惠阳华附高中录取分数607分可能排名惠州高中十几名，但人家惠阳华附小学和初中厉害，抖音刷到从惠阳华附去惠州高中惠州第一中学惠州中学和惠阳一中的不少，如果你没有买惠阳星河丹堤房子不是惠州户口不去校外培训不是惠城的卷生有机会上好高中吗?没有好高中就没有好大学这就是星河荣域和惠阳星河丹堤价格低主要区别。另外还有环境大部分时间人是无法上班的稳定工作少惠州能去高薪的就石化区石化区除开海惠花园就惠阳星河丹堤了。

引用10楼UPMOST_k的发言:
找个地方养老有山有水超过35岁不是想上班就上班的。以深圳北站为例站前几百米中海的楼盘和旁边圣莫丽斯熙园山院莱蒙水榭山价格差2万起就是龙悦居四期一层14户的就是二手房也持平更不要说高峰期11－12万了。刚需和豪宅环境没有可比性。深汕高铁确实方便了惠阳站边上的人龙华深圳北站罗湖站坪山BYD总部支线福田站南山西丽站去科技园。

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13楼

2023-08-15 19:13:57 来自m.szhome.com

深圳中学高中园在深汕合作区还有二高的深汕学校深圳学生也多竞争大更卷都校外培训以后不校外培训无高中读今年一职分数5090基本500分以下无高中读了明年更高。惠州好像培训的少分数出来填学校深圳是指标生去了一半拼运气很多差的学校没有人填。结果人家涨30分起

如果惠州读书选个好学校很重要惠阳华附没有听说家长陪读孩子住校外啊可能也有租房的。

引用13楼湾区金手指的发言:
等深圳高中城赤石那边建好后很多师生有住房需求

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南站新城

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14楼

2023-08-15 21:28:22

深圳中学这种搞法相当于谋财害命
逼迫学生内卷刷题，看似提高了20~30分，其实对大部分学生而言，其人生命运并没有通过高考而有本质改变，反而伤害了学生身心健康。

个人而言，回想高考当年，如果少考20~30分，被第二志愿录取，大概率比目前混得好。如果当年多考20~30分，现在很可能更后悔（被班主任忽悠去报清北的垃圾专业）。

建议各位没事时静下来想一想，如果你当年高考多考了20~30分，现在命运会更好吗？

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15楼

2023-08-15 22:10:26 来自m.szhome.com

我们家没有校外培训勉强上岸结果发现那么多540 550的都校外培训还有个去深中的三年级就校外培训每周他们都刷题刷试卷等知道的时候有点后悔300 400一堂课没有让孩子去补习一下。这么卷下去一般家庭孩子以后无高中读的。指标生就去掉一半明年分数更高人更多还有今年滑档复读的。卷完初中补课又卷高中都刷题家等高中毕业大学9850211都人工智能了父母几十万下去孩子可能失业或致贫或者分数卷更高人工智能出来chatgpt啥也不是。35岁失业能不能回本。相当于这样告一般家庭都要去校外培训卷经济又不好有的还房贷再失业不去培训卷孩子没指望卷了花几十万大学毕业也不知道是不是致穷。

引用15楼南站新城的发言:
深圳中学这种搞法相当于谋财害命
逼迫学生内卷刷题，看似提高了20~30分，其实对大部分学生而言，其人生命运并没有通过高考而有本质改变，反而伤害了学生身心健康。

个人而言，回想高考当年，如果少考20~30分，被第二志愿录取，大概率比目前混得好。如果当年多考20~30分，现在很可能更后悔（被班主任忽悠去报清北的垃圾专业）。

建议各位没事时静下来想一想，如果你当年高考多考了20~30分，现在命运会更好吗？

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16楼

2023-08-15 22:14:53 来自m.szhome.com

所以好的初中好的学校如果能上高中省30万初中毕业不上高中或者读书怎不能去社会过早拧螺丝吧这就是学区房高中是考的初中好的学校升学率很重要然后好的高中就有好的机率上大学。

引用16楼UPMOST_k的发言:
我们家没有校外培训勉强上岸结果发现那么多540 550的都校外培训还有个去深中的三年级就校外培训每周他们都刷题刷试卷等知道的时候有点后悔300 400一堂课没有让孩子去补习一下。这么卷下去一般家庭孩子以后无高中读的。指标生就去掉一半明年分数更高人更多还有今年滑档复读的。卷完初中补课又卷高中都刷题家等高中毕业大学9850211都人工智能了父母几十万下去孩子可能失业或致贫或者分数卷更高人工智能出来chatgpt啥也不是。35岁失业能不能回本。相当于这样告一般家庭都要去校外培训卷经济又不好有的还房贷再失业不去培训卷孩子没指望卷了花几十万大学毕业也不知道是不是致穷。
引用15楼南站新城的发言:
深圳中学这种搞法相当于谋财害命
逼迫学生内卷刷题，看似提高了20~30分，其实对大部分学生而言，其人生命运并没有通过高考而有本质改变，反而伤害了学生身心健康。

个人而言，回想高考当年，如果少考20~30分，被第二志愿录取，大概率比目前混得好。如果当年多考20~30分，现在很可能更后悔（被班主任忽悠去报清北的垃圾专业）。

建议各位没事时静下来想一想，如果你当年高考多考了20~30分，现在命运会更好吗？

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17楼

2023-08-15 22:18:49 来自m.szhome.com

很奇怪的一个现象校外培训的很多985 211大学生他们讲的比学校老师好和细估计是钱💰的原因吧为什么本应该学校都教会的东西很多中等模模糊糊学校老师一般也只带2个班年薪20－30万啊为什么外面培训真的会增加孩子成绩

引用17楼UPMOST_k的发言:
所以好的初中好的学校如果能上高中省30万初中毕业不上高中或者读书怎不能去社会过早拧螺丝吧这就是学区房高中是考的初中好的学校升学率很重要然后好的高中就有好的机率上大学。
引用16楼UPMOST_k的发言:
我们家没有校外培训勉强上岸结果发现那么多540 550的都校外培训还有个去深中的三年级就校外培训每周他们都刷题刷试卷等知道的时候有点后悔300 400一堂课没有让孩子去补习一下。这么卷下去一般家庭孩子以后无高中读的。指标生就去掉一半明年分数更高人更多还有今年滑档复读的。卷完初中补课又卷高中都刷题家等高中毕业大学9850211都人工智能了父母几十万下去孩子可能失业或致贫或者分数卷更高人工智能出来chatgpt啥也不是。35岁失业能不能回本。相当于这样告一般家庭都要去校外培训卷经济又不好有的还房贷再失业不去培训卷孩子没指望卷了花几十万大学毕业也不知道是不是致穷。
引用15楼南站新城的发言:
深圳中学这种搞法相当于谋财害命
逼迫学生内卷刷题，看似提高了20~30分，其实对大部分学生而言，其人生命运并没有通过高考而有本质改变，反而伤害了学生身心健康。

个人而言，回想高考当年，如果少考20~30分，被第二志愿录取，大概率比目前混得好。如果当年多考20~30分，现在很可能更后悔（被班主任忽悠去报清北的垃圾专业）。

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18楼

2023-08-15 22:28:19 来自m.szhome.com

有这能力多挣钱投资卷来卷去不还是出来打工年薪百万的进华为腾讯的是人中龙凤，不是瞎说不要指望孩子他们不啃自己就谢天谢地了。惠阳站无论怎样是个趋势深汕是趋势连厦门是趋势更不要说那一天两岸一起福建起来广东估计靠不上澳门赌博还是要靠香港台湾。

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尴尬的老肥羊

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19楼

2023-08-16 09:43:38

在惠阳站的周边买呀买呀买

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TV哥

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TV哥

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20楼

2023-08-16 11:23:39

深汕高速地铁，威武！

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