惠阳小区的邻居2018年花150W+买的房前天110W卖了_家在临深

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21楼

2023-04-22 08:59:40 来自m.szhome.com

惠阳星河房子2000起 3房2500-3000以上但房价高装修费高租出去装修成本回不来

引用20楼adychl的发言:
那边租金这么高啊，羡慕了，感觉找个租售比更高的楼盘做投资也还可以。
引用gevin520的发言:

租金2500左右，最高租到2800
引用14楼adychl的发言:
五年12万，一年两万四，2000的租金吗？
引用gevin520的发言:

2016年买了诚杰壹中心100平大三房145W，17年装修花12W，17年开始出租至今已经回本装修费。
但房价一直在跌，月供没有少，现在卖也是亏很多。惠州地铁10年内是没有希望了。看来废州房子都是一个坑。自住还可以，投资真不太乐观了。除非13年前买惠州的房子现在还有点赚。

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22楼

2023-04-22 09:01:43 来自Android手机客户端

买房和定期都不是一个种类的，买房属于高风险，定期属于低风险甚至零风险，不是一个维度的东西没有可比性的

引用钓鱼佬儿的发言:
楼上有说45万买个房，租金每个月1200。可是45万存在银行，就算0.4的利率，现在很多银行五年期的还有0.4，算下来一年的利息都有18000，每个月有15000。那还不如存银行。

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23楼

2023-04-22 09:04:02 来自Android手机客户端

找那种总价六七十万带装修，能租两千多的，就划算

引用UPMOST_k的发言:
惠阳星河房子2000起 3房2500-3000以上但房价高装修费高租出去装修成本回不来
引用20楼adychl的发言:
那边租金这么高啊，羡慕了，感觉找个租售比更高的楼盘做投资也还可以。
引用gevin520的发言:

租金2500左右，最高租到2800
引用14楼adychl的发言:
五年12万，一年两万四，2000的租金吗？
引用gevin520的发言:

2016年买了诚杰壹中心100平大三房145W，17年装修花12W，17年开始出租至今已经回本装修费。
但房价一直在跌，月供没有少，现在卖也是亏很多。惠州地铁10年内是没有希望了。看来废州房子都是一个坑。自住还可以，投资真不太乐观了。除非13年前买惠州的房子现在还有点赚。

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24楼

2023-04-22 09:26:06 来自m.szhome.com

想好多装修30万的惠阳星河丹堤G区业主都不想出租买得起高价房子租出去装修钱打水漂业主脑子有毛病。不过有一些简单5-6万全包贴瓷砖的是出租。还是看小区环境。

引用23楼adychl的发言:
找那种总价六七十万带装修，能租两千多的，就划算
引用UPMOST_k的发言:
惠阳星河房子2000起 3房2500-3000以上但房价高装修费高租出去装修成本回不来
引用20楼adychl的发言:
那边租金这么高啊，羡慕了，感觉找个租售比更高的楼盘做投资也还可以。
引用gevin520的发言:

租金2500左右，最高租到2800
引用14楼adychl的发言:
五年12万，一年两万四，2000的租金吗？
引用gevin520的发言:

2016年买了诚杰壹中心100平大三房145W，17年装修花12W，17年开始出租至今已经回本装修费。
但房价一直在跌，月供没有少，现在卖也是亏很多。惠州地铁10年内是没有希望了。看来废州房子都是一个坑。自住还可以，投资真不太乐观了。除非13年前买惠州的房子现在还有点赚。

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25楼

2023-04-22 09:49:31 来自iPhone客户端

如果这房子是买来投资并不是自住的，就有可比性。就是选择投资的渠道不同而已。同样的钱，有人买房，有人投资理财，有人做生意。。。。

引用22楼adychl的发言:
买房和定期都不是一个种类的，买房属于高风险，定期属于低风险甚至零风险，不是一个维度的东西没有可比性的
引用钓鱼佬儿的发言:
楼上有说45万买个房，租金每个月1200。可是45万存在银行，就算0.4的利率，现在很多银行五年期的还有0.4，算下来一年的利息都有18000，每个月有15000。那还不如存银行。

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26楼

2023-04-22 09:58:12 来自Android手机客户端

住宅投资，对应别的投资产品，有可比性的应该是基金吧，高收益高风险

引用cathypp的发言:
如果这房子是买来投资并不是自住的，就有可比性。就是选择投资的渠道不同而已。同样的钱，有人买房，有人投资理财，有人做生意。。。。
引用22楼adychl的发言:
买房和定期都不是一个种类的，买房属于高风险，定期属于低风险甚至零风险，不是一个维度的东西没有可比性的
引用钓鱼佬儿的发言:
楼上有说45万买个房，租金每个月1200。可是45万存在银行，就算0.4的利率，现在很多银行五年期的还有0.4，算下来一年的利息都有18000，每个月有15000。那还不如存银行。

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27楼

2023-04-22 21:18:16 来自m.szhome.com

炒房的，活该

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二十余年来

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28楼

2023-04-22 21:33:03

引用27楼xl_____xlm的发言:
炒房的，活该

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画画课的人生

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29楼

2023-04-23 06:40:23 来自Android手机客户端

13年我跟我大学同学一起买的龙华潜龙曼海宁小区，19年也是前后脚一起卖了。我俩差不多都剩600万左右现金。20年初他又借了200多万，首付五成买了南山1700多万的房子，我花了103万全款趁开发商搞特价买的惠州4房自己住。
现在房价下跌加上银行利息，他的600万已经接近亏完。
撑了3年撑不住了刚低价抛了，税费加上银行利息就亏了200多万。我手里还剩500多万吃利息，还有一套全款惠州的大房子，亏完我也不怕，也没多少钱，主要是拿来自住。

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30楼

2023-04-23 07:04:31 来自m.szhome.com

深圳亏大钱的多的去了，南山，宝安，光明直接腰斩，惠州大亚湾再亏起码亏不了很多钱，大部分都一次性付清了，同时自己住也挺好的，环境优美，空气也是甜的，上班地铁自驾也能接受。连大中华老总都自驾飞机住盐田华侨城。深圳住房金融属性没有了房子只能拿来住，住哪里都一样的

引用29楼画画课的人生的发言:
13年我跟我大学同学一起买的龙华潜龙曼海宁小区，19年也是前后脚一起卖了。我俩差不多都剩600万左右现金。20年初他又借了200多万，首付五成买了南山1700多万的房子，我花了103万全款趁开发商搞特价买的惠州4房自己住。
现在房价下跌加上银行利息，他的600万已经接近亏完。
撑了3年撑不住了刚低价抛了，税费加上银行利息就亏了200多万。我手里还剩500多万吃利息，还有一套全款惠州的大房子，亏完我也不怕，也没多少钱，主要是拿来自住。

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31楼

2023-04-23 07:06:43 来自m.szhome.com

亏首付不算亏，买深圳光明2019年涨了几百万，现在倒亏几百万，房子卖了亏了首付还倒欠银行几百万。你说大环境不好，哪里有净土

引用楼主的发言:
110平的4房，小区是壹方水榭，直接把首付亏没了。
他也不是急等用钱，是说越持有亏的越多，干脆割肉得了。

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32楼

2023-04-23 09:39:31 来自m.szhome.com

惠州没有那个盘不跌只是跌多跌少的事情但跌的是几千但按百分比比深圳跌📉太多了

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一个回忆

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33楼

2023-04-23 09:57:00

真惨，掉下一波也好，让这些炒房的，永远不敢来惠州

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笨水熊

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34楼

2023-04-23 09:58:39

别人是145万买的，不是45万买的。

引用19楼钓鱼佬儿的发言:
楼上有说45万买个房，租金每个月1200。可是45万存在银行，就算0.4的利率，现在很多银行五年期的还有0.4，算下来一年的利息都有18000，每个月有15000。那还不如存银行。

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雨过天晴好

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35楼

2023-04-23 12:19:06

楼主上岸了

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MERRYMARYA

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36楼

2023-04-23 12:28:59 来自Android手机客户端

贝壳网找的，租金好低呀

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南站新城

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37楼

2023-04-23 12:29:33

惠州房价大跌有个好处：入住率增长缓慢，不堵车，特别对大亚湾万达片区及西区是利好，实际上惠州临深的城市配套根本承受不了100%入住率的常住人口

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南站新城

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38楼

2023-04-23 12:34:44

人生赢家！

引用29楼画画课的人生的发言:
13年我跟我大学同学一起买的龙华潜龙曼海宁小区，19年也是前后脚一起卖了。我俩差不多都剩600万左右现金。20年初他又借了200多万，首付五成买了南山1700多万的房子，我花了103万全款趁开发商搞特价买的惠州4房自己住。
现在房价下跌加上银行利息，他的600万已经接近亏完。
撑了3年撑不住了刚低价抛了，税费加上银行利息就亏了200多万。我手里还剩500多万吃利息，还有一套全款惠州的大房子，亏完我也不怕，也没多少钱，主要是拿来自住。

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kkk子郝

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39楼

2023-04-23 13:59:52 来自iPhone客户端

大家注意这个人是骗子私信我好多悄悄话给我

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辉2019666

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辉2019666

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40楼

2023-04-23 14:09:20

厉害了，优秀

引用29楼画画课的人生的发言:
13年我跟我大学同学一起买的龙华潜龙曼海宁小区，19年也是前后脚一起卖了。我俩差不多都剩600万左右现金。20年初他又借了200多万，首付五成买了南山1700多万的房子，我花了103万全款趁开发商搞特价买的惠州4房自己住。
现在房价下跌加上银行利息，他的600万已经接近亏完。
撑了3年撑不住了刚低价抛了，税费加上银行利息就亏了200多万。我手里还剩500多万吃利息，还有一套全款惠州的大房子，亏完我也不怕，也没多少钱，主要是拿来自住。

惠阳小区的邻居2018年花150W+买的房前天110W卖了

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