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深圳二手房指导价，名存实亡

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TV哥

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主楼

2023-04-20 17:57:39 来自Android手机客户端

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深圳二手房指导价，名存实亡

看样子，假不了。

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沙发

2023-04-20 18:01:25 来自Android手机客户端

深圳二手房银行贷款不看指导价。

好中差小区，价格在指导线上下徘徊。

贷款按照成交价来，意味着首付门槛可以降低。对于二手房交易流转，促进作用明显。

二手房，一手新房，相辅相成。符合国家正在研究刺激大宗消费的方式。

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深圳凌凌漆

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板凳

2023-04-20 18:04:22

救经济：卖地，卖房才是最终解决方案。引导民间、社会资金全力流入房地产

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a611

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地板

2023-04-20 18:11:28

银行存款太多了，要刺激大家从银行贷出来

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xcgfd

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4楼

2023-04-20 18:13:25

深圳的房地产已经被打得稀烂，明显与Z央对于房地产的基调相悖了。

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清水断愁

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清水断愁

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5楼

2023-04-20 18:45:28

解读：去库存。
怎样？政策取消，放出预期，试试水。
一手限价，二手再高，跟一手形成强烈对比，那一手的库存容易消化。
不指导，意味着，可以自由发挥，有预期增值的希望，偏偏这个希望，需要消化掉一手的库存之后。

首先，上一轮2019年双11暴涨开启后，房价在2021年208通过指导价大幅回调下来，可以看出ZF通过政策手段强制打压暴涨，后续即使涨多了，还是有可能回调的手段。

其次，当前新房、二手房库存双双4万+套，去化周期太长，不利于市场健康度，这种情况属于供大于求，短期很难调整高位库存趋势，只有库存下降才有大涨的可能。

最后，这波调整应该大概率是让二手房成交量提升一部分，达到正常楼市健康状态，好物业会涨，大部分难涨。

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UPMOST_k

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6楼

2023-04-20 19:49:41 来自m.szhome.com

没有钱经济又不好外贸也不行到处裁员还在想

不过深圳涨价更买不起临深炒作沾点光

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ex9918

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7楼

2023-04-20 19:56:11 来自iPhone客户端

谁能总结下取消指导价的好处到底是什么啊

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8楼

2023-04-20 20:06:12 来自Android手机客户端

促进深圳一二手流通

引用ex9918的发言:
谁能总结下取消指导价的好处到底是什么啊

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银河666

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9楼

2023-04-20 20:15:19

为下坠作准备

引用7楼ex9918的发言:
谁能总结下取消指导价的好处到底是什么啊

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10楼

2023-04-20 20:16:00 来自Android手机客户端

引用银河666的发言:
为下坠作准备
引用7楼ex9918的发言:
谁能总结下取消指导价的好处到底是什么啊

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11楼

2023-04-20 20:16:32 来自Android手机客户端

保障房，商品房，日后怕是各玩各的。

引用银河666的发言:
为下坠作准备
引用7楼ex9918的发言:
谁能总结下取消指导价的好处到底是什么啊

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银河666

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12楼

2023-04-20 20:22:24

保障房那是ZZ目的，以为真有什么好处给底层P民，他们也能捞到好处，几万一平，底层P民还能感谢他们，
保障房多了并不会影响商品商。

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得到总是想到失去的

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得到总是想到失去的

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13楼

2023-04-20 21:13:54

怎么不看指导价,只能低于指导价,跟没说有什么区别

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香蜜白松露

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14楼

2023-04-21 09:47:41 来自Android手机客户端

又要来一波2015了

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pxl1222

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15楼

2023-04-21 09:50:02

商品房还限商品本来的市场属性！就应该放开，民生问题要保障房解决！

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xihuxiaoyu

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16楼

2023-04-21 11:01:07

用户被禁言

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17楼

2023-04-21 11:02:27

就应该这样啊，深圳要学新加坡模式就不能打压房价，而是提供更多的保障房才是正道

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ako88

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18楼

2023-04-21 12:12:38

715政策也改疲除了

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开心僵小鱼

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19楼

2023-04-21 18:19:32 来自Android手机客户端

先解决失业问题，很多人都裁员降薪了！

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20楼

2023-04-21 18:21:30

房价慢涨，带给人希望，有奔头。

房价下跌，挺不适应的，似乎都不敢超前消费。

引用20楼开心僵小鱼的发言:
先解决失业问题，很多人都裁员降薪了！

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