惠湾买房亏了100万！_家在临深

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21楼

2023-02-26 14:11:55 来自m.szhome.com

碧桂园物业和园林还是可以的，中产和刚需首先，属于中等偏上。万科好是好但惠州淡水三和临深户型有点奇葩利用率不高。只要还价格不便宜但手豪宅就不能这么说。

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大亚湾大道

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22楼

2023-02-26 15:04:12 来自Android手机客户端

买的早不怕亏，总价才50万，全亏没有了还有一套房在，可以接驳深圳地铁，可以看海

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88发财

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23楼

2023-02-26 15:48:10 来自iPhone客户端

胡说八道我就在星河v区价格，G区成交1-21-3万，g4，1.5-1.6

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24楼

2023-02-26 16:02:45 来自m.szhome.com

贝壳链家有业主摆的星河V区有的去到2万要看户型你说你是LGC业主更直接一些。V区 F区 C区 E区比较早 G区基本持平他们买的时候1.4万（还有刚开盘人家7000多有抢到的）。

引用26楼88发财的发言:
胡说八道我就在星河v区价格，G区成交1-21-3万，g4，1.5-1.6

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25楼

2023-02-26 16:39:07 来自iPhone客户端

兄弟你的是挂牌，挂牌G区还有挂二万多的，我说的是能卖得掉的价格

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88发财

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26楼

2023-02-26 16:54:08 来自iPhone客户端

贝壳我天天登，现在你不降价根本没人买，明白嘛，兄弟。买家说了算现在价格，不是卖的人说了算，你不卖别人卖，现在就是这样的市场

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27楼

2023-02-26 16:57:44 来自iPhone客户端

你去看看星河总计挂牌多少套，一年总计成交多少套，需要多少年，并且还有个w区还没开始建，等市场好一点黄老板马上动工

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28楼

2023-02-26 17:01:17 来自m.szhome.com

还好我不急卖也没有贷款还有F区的也有中介说很低实际是越低越没有人买只有涨价才有人买。杀业主价格除非急用钱越低反而觉得越不好。实际很多业主陷入了一个误区大家不知道价格整体拉下来了。

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29楼

2023-02-26 17:02:29 来自iPhone客户端

虽然我也希望涨卖上价格，但是事实就是这样现在未来房子惠州涨的空间基本没有

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Tim_Yu

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30楼

2023-02-27 10:02:37

让楼上那个业主沉醉在涨价中不好吗，这样你们就少了更多竞争对手了

引用35楼88发财的发言:
虽然我也希望涨卖上价格，但是事实就是这样现在未来房子惠州涨的空间基本没有

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SZYYDS

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31楼

2023-02-27 10:56:16

放弃无谓的挣扎吧！今时不同往日了！

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佐罗896

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32楼

2023-02-27 11:27:03

2021年高点买的大亚湾天睿北，均价15500元/平方米，现在均价13000元/平方米都没有，太难了，没有办法，这就是现状。

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情感树洞

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33楼

2023-02-27 11:37:21

投资一手的都亏了，买二手的一万以下的亏的不多，自住的亏不亏无所谓。

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34楼

2023-02-27 11:42:20 来自m.szhome.com

15500买天睿北又不能读惠阳华附为什么这价格不买惠阳星河丹堤V区或G区没有公园没有学校没有配套距离惠州南站远好像只有双城巴士经过人家也是先惠阳这边转一圈才出去走

引用38楼佐罗896的发言:
2021年高点买的大亚湾天睿北，均价15500元/平方米，现在均价13000元/平方米都没有，太难了，没有办法，这就是现状。

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35楼

2023-02-27 12:04:51 来自m.szhome.com

为什么不降就得涨？自己住的话会在意那几个数字？炒房的有多远滚多远

引用35楼88发财的发言:
虽然我也希望涨卖上价格，但是事实就是这样现在未来房子惠州涨的空间基本没有

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36楼

2023-02-27 13:10:21 来自m.szhome.com

买在东莞亏了五百万，我说了吗

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esfhbnxy

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37楼

2023-02-28 01:36:18

你这不就是再说么

引用38楼按按的发言:
买在东莞亏了五百万，我说了吗

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井底之瓜

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38楼

2023-02-28 03:10:40 来自m.szhome.com

惠州就是房子比人多才这样子的。可以挂一个二手特别低的价格，但是就是不卖。要买的人看见二手那么低，就不会想着去买一手房。一手房卖不出去，开发商就不会拿地。开发商不拿地，就没有那么多房子新出来。等人口慢慢进入，就会达到平衡。

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39楼

2023-02-28 10:57:42 来自m.szhome.com

以贝壳现在星河丹堤G4来看如果是2018 2019购买刚开盘几栋和2022年清盘价格是1.75-1.8万 2020年购买成本在1.9万+ 。挂牌价格最低1.75万应该早期的 12个大部分挂盘在比购买价格高1000-4000元除开损失银行利息。门口就星河体育公园和党群服务中心健身房旁边就风田水库。只要深汕高铁开通或者亚公顶森林公园修应该是会涨价的。除开V2其他很少这种2梯四户全部房间厨房双阳台无遮挡的。自2020年疫情起目前惠湾亏几十W 深圳亏100-200万不少。星河不少盘价格成交在1.4-1.6万因为人家是7000多买的啊 G区是1.4-1.6万刚开盘都是7000多 F E V区也谈不上亏可能少挣。

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40楼

2023-02-28 22:10:41 来自m.szhome.com

以现在经济形势和外贸看深圳和东莞做出口高价格买房的个体工商户和企业主再支出同时高价还月供撑不多久会进入法拍亏的不是一点点。个人觉得除非高管一般家庭房贷月供不要超过8000元那些月供2万元 3万元的30年房贷房价5万以上好像对钱没有概念认为一直印钞一直贬值房价增加300倍工资增长5-6倍问题上企业已经负担不起这么高工资然后崩溃式下跌📉3000-5000大把人抢的时候很可能要损失本金和首付或者负债。有能力全款是资产首付3成贷款的加上房贷利息其实收益没有房贷利息高还是要谨慎。买临深的都是深圳白领工薪族价格波动大亏损几十万即使居家套现应急也不方便。

惠湾买房亏了100万！

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