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重磅发布！东莞楼市调控再次升级

最近，东莞的楼市比较火爆，尤其是刚刚过去的五一假期，不少新盘的销售都很火热。老牛也从相关消息人士那里得到一些信息，东莞即将加强对新房备案价的管理，主要内容包括：

1.新建商品住房项目首批首次申报房价备案的基准价及上浮幅度，由原来规定不高于前3个月当地镇街（园区）同类型新建商品住房销售均价的15%（含）调整为不高于前6个月当地镇街（园区）同类型新建商品住房销售均价的10%（含）。

2.办理销售价格备案的新建商品住房项目，住房类型由原四类调整为两类，具体为：多高层住宅和低层住宅（地面建筑层数4层及以下）。

3.对于前6个月当地镇街（园区）同类型新建商品住房销售均价，因异常因素出现明显波动或没有销售数据等情况的，有发改部门和住建、房管部门会商，考虑剔除影响正常成交价格的因素后确定。

4.新建商品住房销售价格一经备案不得上调。

原文如下：

老牛提醒大家注意，在粤港澳大湾区即将正式发布之际，有很多朋友都在担心，大湾区的几个热门城市，会不会像海南一样，在出现重大利好之后政府会对楼市做出更加严厉的调控。

老牛认为，东莞市政府及时出台的这份关于新房备案价的管理，在一定程度上对东莞楼市的长远健康发展，起到了积极深远的重大意义。老牛后续也会持续追踪最新的楼市政策动向，欢迎大家和老牛一起关注！

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