坪山锦龙片区搞起来，还是很有看点！！_家在坪山

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坪山锦龙片区搞起来，还是很有看点！！

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61楼

2024-11-12 17:52:08

全部都出地面了，商业就有人气，有人气反哺商业的需求

引用60楼123456789haha的发言:
坪山锦龙都建好确实不错，就是世贸、泰禾、华侨城目前都不给力啊

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huanghw

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62楼

2024-11-13 10:18:59

世贸今年已由坪山城投接手了，今年6月份开始都有在施工，只是进度较慢，但起码动起来了

引用60楼123456789haha的发言:
坪山锦龙都建好确实不错，就是世贸、泰禾、华侨城目前都不给力啊

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TV哥

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63楼

2024-11-13 10:35:24

商业地产写字楼开发，投入大，写字楼过剩，效益又不行，估计现阶段启动不挣钱反倒贴钱进去。

泰禾中央广场当时卖4万+，也是基于当时住宅价格如日中天。现在坪山新房普遍2万多，写字楼公寓产品卖1万多，那铁定是赔钱的买卖。

引用62楼huanghw的发言:
世贸今年已由坪山城投接手了，今年6月份开始都有在施工，只是进度较慢，但起码动起来了

引用60楼123456789haha的发言:
坪山锦龙都建好确实不错，就是世贸、泰禾、华侨城目前都不给力啊

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64楼

2024-11-13 10:36:26

我记得金尊府当时说拿地价去到27000好像还是21000来着，信达泰禾金尊府

引用63楼TV哥的发言:
商业地产写字楼开发，投入大，写字楼过剩，效益又不行，估计现阶段启动不挣钱反倒贴钱进去。

泰禾中央广场当时卖4万+，也是基于当时住宅价格如日中天。现在坪山新房普遍2万多，写字楼公寓产品卖1万多，那铁定是赔钱的买卖。
引用62楼huanghw的发言:
世贸今年已由坪山城投接手了，今年6月份开始都有在施工，只是进度较慢，但起码动起来了

引用60楼123456789haha的发言:
坪山锦龙都建好确实不错，就是世贸、泰禾、华侨城目前都不给力啊

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茉筱

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65楼

2024-11-13 11:51:45 来自Android手机客户端

2.5万

引用TV哥的发言:
我记得金尊府当时说拿地价去到27000好像还是21000来着，信达泰禾金尊府
引用63楼TV哥的发言:
商业地产写字楼开发，投入大，写字楼过剩，效益又不行，估计现阶段启动不挣钱反倒贴钱进去。

泰禾中央广场当时卖4万+，也是基于当时住宅价格如日中天。现在坪山新房普遍2万多，写字楼公寓产品卖1万多，那铁定是赔钱的买卖。
引用62楼huanghw的发言:
世贸今年已由坪山城投接手了，今年6月份开始都有在施工，只是进度较慢，但起码动起来了

引用60楼123456789haha的发言:
坪山锦龙都建好确实不错，就是世贸、泰禾、华侨城目前都不给力啊

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66楼

2024-11-13 14:48:11

大家知道这是哪吗

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小猪佩奇123

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67楼

2024-11-21 21:15:15 来自m.szhome.com

龙光城那边的生物园，高楼大厦比人都多，居然没有一处烂尾的，一栋楼就亮几盏灯，锦龙那边居然烂尾了五六个项目，只能说领导的重心都在高新区和生物园区那边

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68楼

2024-11-22 09:20:26

要看建设方是谁，科技园那边基本都是国企建起来的，锦龙这几个早就卖地给企业了，跟领导有多大关系。唯一有坪山国企参股的世茂，城投也接过来了继续干，已经超出预期很多了。在地产下行大势下，一切都显得那么苍白，暴雷企业无力回天了

引用67楼小猪佩奇123的发言:
龙光城那边的生物园，高楼大厦比人都多，居然没有一处烂尾的，一栋楼就亮几盏灯，锦龙那边居然烂尾了五六个项目，只能说领导的重心都在高新区和生物园区那边

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69楼

2024-11-22 10:06:28

不多不多，也就两个：华侨城和秦禾

引用67楼小猪佩奇123的发言:
龙光城那边的生物园，高楼大厦比人都多，居然没有一处烂尾的，一栋楼就亮几盏灯，锦龙那边居然烂尾了五六个项目，只能说领导的重心都在高新区和生物园区那边

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70楼

2024-11-22 19:44:28 来自m.szhome.com

烂尾锦龙，就有14号线，19号线地铁，二十多栋楼的生物制药园，一个地铁都没

引用69楼huanghw的发言:
不多不多，也就两个：华侨城和秦禾
引用67楼小猪佩奇123的发言:
龙光城那边的生物园，高楼大厦比人都多，居然没有一处烂尾的，一栋楼就亮几盏灯，锦龙那边居然烂尾了五六个项目，只能说领导的重心都在高新区和生物园区那边

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71楼

2024-12-08 10:25:21

锦龙片区和连接坪山中心区这一条线，应该学习龙华中心区的搞法！！
同样有大量的城中村和早期没有规划的片区，应该大力把商业搞起来，搞七八个商业中心，再把地产项目带起来，再引入产业升级或者第三服务产业项目，整体把片区搞活，其他地方人不是不愿意来坪山，而是目前感觉人气和整体氛围偏弱

引用63楼TV哥的发言:
商业地产写字楼开发，投入大，写字楼过剩，效益又不行，估计现阶段启动不挣钱反倒贴钱进去。

泰禾中央广场当时卖4万+，也是基于当时住宅价格如日中天。现在坪山新房普遍2万多，写字楼公寓产品卖1万多，那铁定是赔钱的买卖。
引用62楼huanghw的发言:
世贸今年已由坪山城投接手了，今年6月份开始都有在施工，只是进度较慢，但起码动起来了

引用60楼123456789haha的发言:
坪山锦龙都建好确实不错，就是世贸、泰禾、华侨城目前都不给力啊

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72楼

2024-12-10 09:17:37

对，明眼人都知道应该这么搞，一个强大、连片的坪山中心城区，是内核动力

可惜错过了前面的地产黄金周期，只能慢慢来了

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土番国大光明寺国师鸠摩智

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土番国大光明寺国师鸠摩智

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73楼

2024-12-10 15:01:32 来自Android手机客户端

这个思路非常对，应该大力发展从锦龙路口到区政府这段坪山的精华，别人开车从南坪下来不至于心理落差很大

引用楼主的发言:
锦龙片区和连接坪山中心区这一条线，应该学习龙华中心区的搞法！！
同样有大量的城中村和早期没有规划的片区，应该大力把商业搞起来，搞七八个商业中心，再把地产项目带起来，再引入产业升级或者第三服务产业项目，整体把片区搞活，其他地方人不是不愿意来坪山，而是目前感觉人气和整体氛围偏弱
引用63楼TV哥的发言:
商业地产写字楼开发，投入大，写字楼过剩，效益又不行，估计现阶段启动不挣钱反倒贴钱进去。

泰禾中央广场当时卖4万+，也是基于当时住宅价格如日中天。现在坪山新房普遍2万多，写字楼公寓产品卖1万多，那铁定是赔钱的买卖。
引用62楼huanghw的发言:
世贸今年已由坪山城投接手了，今年6月份开始都有在施工，只是进度较慢，但起码动起来了

引用60楼123456789haha的发言:
坪山锦龙都建好确实不错，就是世贸、泰禾、华侨城目前都不给力啊